Protokół  z  obrad

Zebrania Części IV Walnego Zgromadzenia Członków SMW-L w Legionowie zamieszkałych na Osiedlu „Jagiellońska”  odbytego w dniu 21.06.2008r.

W zebraniu udział wzięli:

1. Członkowie SMLW wg listy obecności

2. Zarząd SMLW w Legionowie

3. Mieczysław Żuławnik – z-ca Przewodniczącego Rady Nadzorczej

4. Radca Prawy SMLW w Legionowie


Zebranie protokołowała
Halina Loryś

Obsługa magnetofonu i nagłośnienie sali
Henryk Świrski


Porządek obrad:

1. Otwarcie obrad i wybór Prezydium Zebrania.
2. Przyjęcie porządku obrad.
3. Wybór Komisji:
? Mandatowo-Skrutacyjnej,
? Wnioskowej,
? Wyborczej.
4. Przyjęcie protokołów z obrad Zebrań Przedstawicieli odbytych w dniach 19.05.2007r i
24.11.2007r.
5. Sprawozdanie Komisji Wyborczej.
6. Sprawozdanie Zarządu SML-W:
? z działalności za rok 2007,
? z wykonania chwał przyjętych na ZP w dniu 19.05.2007r. i 24.11.2007r.
7. Sprawozdanie Rady Nadzorczej z działalności na kadencję 2005/2008.
8. Główne kierunki polityki Spółdzielni na rok 2008.
9. Sprawozdanie Komisji Mandatowo-Skrutacyjnej.
10. Wybory do Rady Nadzorczej na kadencję 2008/2011.
11. Sprawozdanie Rady Osiedla z działalności za okres 2007/2008.
12. Dyskusja na tematy dotyczące p-któw 6,7 i 8.
13. Podjęcie uchwał w n. wym. sprawach:
a. zatwierdzenia sprawozdania Zarządu SML-W,
b. przyjęcia sprawozdania Rady Nadzorczej,
c. zatwierdzenia sprawozdania finansowego Spółdzielni za rok 2007,
d. udzielenia absolutorium członkom Zarządu za rok 2007,
e. oznaczenia sumy zobowiązań jaką Spółdzielnia może zaciągnąć,
f. wyboru delegatów na V Krajowy Zjazd Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych RP,
g. wyboru dwóch przedstawicieli na zjazd przed kongresowy organizowany przez Krajową Rade Spółdzielczą,
h. zgłoszonych wniosków.
14. Ogłoszenie wyników wyborów do Rady Nadzorczej.
15. Zamknięcie obrad.

Ad 1  Otwarcie obrad i wybór Prezydium Zebrania

Zebranie Walnego Zgromadzenia Członków SMLW w dniu 21.06.2008r o godz. 10.15 otworzył pan Mieczysław Żuławnik z-ca Przewodniczącego Rady Nadzorczej SMLW w Legionowie.

Na sali znajdował się ekspert pani Jadwigi Perczyńskiej C-13937 pan Piotr Perczyński legitymujący się dokumentem ze zdjęciem i referendarz sądowy miasta stołecznego Warszawy.

Pan Mieczysław Żuławnik przywitał zebranych, Zarząd Spółdzielni. Przypomniał zebranym, że wybieramy Prezydium Zebrania w składzie: Przewodniczący, Sekretarz i dwóch asesorów.
Kandydować i głosować mogą osoby posiadające mandaty.

Na funkcję Przewodniczącego Zebrania zgłoszono pana Mieczysława Żuławnika, który wyraził zgodne na kandydowanie.
Ponieważ więcej kandydatów nie zgłoszono padł wniosek o zamknięcie listy.
Podjęto głosowanie za zamknięciem listy.

głosowanie nr 1
  za było  - 30 głosów
  przeciw było  - 00 głosów

Lista została zamknięta.

Przystąpiono do głosowania nad wyborem pana Mieczysława Żuławnika na funkcję Przewodniczącego Zebrania.

głosowanie nr 2
  za było  - 31 głosów
  przeciw było  - 00 głosów

Pan Mieczysław Żuławnik został wybrany do pełnienia funkcji Przewodniczącego Prezydium Zebrania.

Na sekretarza Prezydium zebrania zgłoszono kandydaturę Wandy Misterkiewicz, która wyraziła zgodę na kandydowanie.
Padł wniosek o zamknięcie listy.
 
Podjęto głosowanie za zamknięciem listy

głosowanie nr 3
  za było  - 29 głosów
  przeciw było  - 01 głos

Lista została zamknięta.

Z sali padły głosy, że jest mało osób.
Pani mecenas Iwona Jadach powiedziała, że Zebranie jest prawidłowo zwołane i zdolne do podejmowania Uchwał bez względu na liczbę obecnych.

Spółdzielnia liczy ponad 9 tyś członków i nie jest możliwe, żeby zrobić jedno zebranie dla wszystkich. Nie ma takiej sali w Legionowie. Ustawodawca przewidział, że jeżeli Spółdzielnia liczy ponad 500 członków to może przeprowadzić Walne Zgromadzenie w częściach. Taki zapis jest w Statucie.

Przystąpiono do głosowania nad wyborem pani Wandy Misterkiewicz na funkcję Sekretarza Prezydium Zebrania

głosowanie nr 4
  za było  - 31 głosów
  przeciw było  - 00 głosów

Pani Wandy Misterkiewicz została wybrana do pełnienia funkcji Sekretarza Prezydium Zebrania.

Zgłoszono następujących kandydatury na asesorów:
 pan Tadeusz Smuniewski, wyraził zgodę na kandydowanie
 pan Wacław Pierzchała, nie wyraził zgody na kandydowanie
 pan Andrzej Stanisz, wyraził zgodę na kandydowanie

Padł wniosek o zamknięcie listy.
 
głosowanie nr 5
  za było  - 33 głosy
  przeciw było  - 00 głosów

Lista została zamknięta

Padł wniosek o blokowe głosowanie za kandydatami

głosowanie nr 6
  za było  - 34 głosy
  przeciw było  - 00 głosów

Następnie podjęto głosowanie za kandydatami do pełnienia funkcji asesorów Zebrania.

głosowanie nr 7
  za było  - 34 głosy
  przeciw było  - 00 głosów

Pan Mieczysław Żuławnik poprosił wybrane Prezydium o zajęcie miejsca za stołem prezydialnym i kontynuowanie obrad zgodnie z porządkiem.

Ad 2  Przyjęcie porządku obrad.

Pan Mieczysław Żuławnik podziękował za  wybór i powiedział, że przed przyjęciem porządku obrad przypomni o sposobie prowadzenia obrad § 29 i § 30 Statutu

§29

1. Obrady poszczególnych części Walnego Zgromadzenia otwiera przewodniczący Rady Nadzorczej lub inny upoważniony członek Rady.
2. Na każdej części Walnego Zgromadzenia wybierane jest odrębne prezydium w składzie: przewodniczący, sekretarz i dwaj asesorzy. Członkowie Zarządu nie mogą wchodzić w skład prezydium.
3. Po dokonaniu wyboru prezydium, przewodniczący danej części Walnego Zgromadzenia poddaje pod głosowanie przyjęcie porządku obrad.
4. Obradami danej części Walnego Zgromadzenia kieruje przewodniczący lub sekretarz prezydium danej części Walnego Zgromadzenia.

§30

1. Na każdej części Walnego Zgromadzenia w głosowaniu jawnym wybierane są zwykła większością głosów, spośród członków Spółdzielni następujące komisje:
1) Komisję mandatowo – skrutacyjną w składzie 3 osób, której zadaniem jest:
a) sprawdzenie kompletności listy obecności oraz ważności mandatów pełnomocników osób prawnych – członków Spółdzielni oraz przedstawicieli osób z ograniczoną lub pozbawioną zdolnością do czynności prawnych,
b) sprawdzenie prawidłowości zwołania danej części Walnego Zgromadzenia i zdolności do podejmowania prawomocnych uchwał,
c) dokonywanie na zarządzenie przewodniczącego danej części Walnego Zgromadzenia obliczeń wyników głosowania i podanie tych wyników przewodniczącemu, wykonywanie innych czynności technicznych związanych z przeprowadzeniem głosowania.
2) Komisję wnioskową w składzie 3 osób, której zadaniem jest uporządkowanie wniosków zgłoszonych w trakcie obrad z podziałem na :
? wnioski kwalifikujące się do przyjęcia, w takim przypadku należy wskazać organ Spółdzielni odpowiedzialny za realizację wniosku,
? wnioski kwalifikujące się do odrzucenia i przygotowania projektu uchwały w tym zakresie,
3) Komisję wyborczą w składzie 3 osób, o ile w porządku obrad Walnego Zgromadzenia przewidziano wybory do Rady Nadzorczej lub Rad Osieli. Zadaniem tej komisji jest ustalenie listy kandydatów na członków Rady Nadzorczej lub na członków Rad Osiedli,
4) Inne komisje, w miarę potrzeby, do wykonania zadań wynikających z porządku obrad.
2. Każda komisja wybiera ze swego grona przewodniczącego i sekretarza. Uchwały komisji zapadają zwykła większością głosów.
3. Komisje sporządzają protokół ze swej działalności. Protokóły podpisane przez przewodniczącego i sekretarza, przewodniczący komisji przekazuje sekretarzowi danej części Walnego Zgromadzenia. Protokół komisji mandatowo – skrutacyjnej podpisują wszyscy jej członkowie.
4. Przewodniczący komisji składają Walnemu Zgromadzeniu (danej jego części_ sprawozdanie z czynności komisji i przedstawiają wnioski.
5. Po przedstawieniu każdej ze spraw zamieszczonej w porządku obrad, Przewodniczący danej części Walnego Zgromadzenia otwiera dyskusję, udzielając głosu w kolejności zgłaszania się. Na zarządzenie przewodniczącego danej części Walnego Zgromadzenia, zgłoszenia powinny być dokonywane na piśmie, z podaniem imienia i nazwiska zgłaszającego.
6. Członkom Rady Nadzorczej, Zarządu oraz przedstawicielom Związku Rewizyjnego lub Krajowej Rady Spółdzielczej, głos jest udzielany poza kolejnością.
7. Dyskusja może być przeprowadzona nad kilkoma punktami porządku obrad łącznie. Decyzję w tej sprawie podejmuje prezydium danej części Walnego Zgromadzenia.
8. Przewodniczący Prezydium danej części Walnego Zgromadzenia może ograniczyć czas trwania przemówień. Nie stosującemu się do uwag – może odebrać głos.
9. Przewodniczący Prezydium danej części Walnego Zgromadzenia może odmówić udzielenia głosu osobie, która w danej sprawie już przemawiała.
10. W sprawach formalnych Przewodniczący Prezydium danej części Walnego Zgromadzenia udziela głosu poza kolejnością. Za wnioski w sprawach formalnych uważa się wnioski dotyczące:
a) sposobu głosowania,
b) głosowanie bez dyskusji,
c) zakończenie dyskusji,
d) zamknięcie listy mówców,
e) zarządzenie przerwy,
f) ograniczenie czasu przemówień
g) kolejności i sposobu uchwalania wniosków,
h) zmiany kolejności porządku obrad.
11. W dyskusji nad wnioskami w sprawach formalnych mogą zabrać głos jedynie dwaj mówcy: jeden „za” i jeden „przeciw” wnioskowi.
12. Wnioski w sprawach formalnych dana część Walnego Zgromadzenia przyjmuje w głosowaniu jawnym zwykłą większością głosów.
13. Po zamknięciu dyskusji nad poszczególnymi punktami porządku obrad Przewodniczący Prezydium danej części Walnego Zgromadzenia zarządza głosowanie, jeśli określona sprawa wymaga podjęcia uchwały przez Walne Zgromadzenie.
14. Przed przystąpieniem do głosowania Przewodniczący Prezydium danej części Walnego Zgromadzenia informuje zebranych o wnioskach, które zostały zgłoszone do danego punktu porządku obrad i o kolejności głosowania nad poszczególnymi wnioskami. Wnioski dalej idące są głosowane w pierwszej kolejności Wnioskiem „dalej idącym” jest taki wniosek, którego przegłosowanie przesądza celowość głosowania wniosków pozostałych.
15. Każda uchwała poddana głosowaniu na danej części Walnego Zgromadzenia powinna mieć nadany numer kolejny, datę podjęcia i tytuł określający sprawę, w której uchwała została podjęta. Tekst podjętych uchwał podpisują Przewodniczący i Sekretarz Prezydium  danej części Walnego Zgromadzenia.

Następnie odczytał porządek obrad.
Ponieważ żadnych uwag do porządku nie zgłoszono, Przewodniczący zarządził głosowanie nad jego przyjęciem.

głosowanie nr 8
za było  -  31 głosów
  przeciw było - 00 głosów

Porządek obrad Walnego Zebrania został przyjęty.

Ad 3 Wybór Komisji:
? Mandatowo – Skrutacyjnej
? Wnioskowej
? Wyborczej.

 Przystąpiono do wyboru Komisji Mandatowo – Skrutacyjnej w składzie 3 osobowym.

Zgłoszono następujące kandydatury:
Wiesława Winogrodzka  - wyraziła zgodę na kandydowanie
Jan Stelmach   - wyraził zgodę na kandydowanie
Wanda Stolarska   - wyraziła zgodę na kandydowanie

Więcej j kandydatur nie zgłoszono, padł wniosek o zamknięcie listy.
Pan Mieczysław Żuławnik zarządził głosowanie za wnioskiem.

 głosowanie nr 9
  za było  -  36 głosów
  przeciw było - 00 głosów
Lista została zamknięta.
Następnie padł wniosek o blokowe głosowanie za kandydatami.

głosowanie nr 10
za było  -  37 głosów
  przeciw było - 00 głosów

Zarządził głosowanie za kandydatami w składzie 3 osób.

głosowanie nr 11
za było  -  38 głosów
  przeciw było - 00 głosów

Komisja Mandatowo – Skrutacyjna została wybrana w składzie:
Wiesława Winogrodzka
Jan Stelmach
Wanda Stolarska

Przystąpiono do wyboru Komisji Wnioskowej:
Zgłoszono następujące kandydatury:
 Irmina Cegiełka - wyraziła zgodę na kandydowanie
 Kazimierz Kurnicki - wyraził zgodę na kandydowanie
 Małgorzata Suś – Ryszkowska - wyraziła zgodę na kandydowanie

Padł wniosek o zamknięcie listy.
Pan Mieczysław Żuławnik zarządził głosowanie za zamknięciem listy.

głosowanie nr 12
  za było  -  35 głosów
  przeciw było - 00 głosów
Lista została zamknięta.
Przystąpiono do głosowana blokowo za kandydatami

 głosowanie nr 13
  za było  -  36 głosów
  przeciw było - 00 głosów
Przystąpiono do głosowania za kandydatami w składzie 3 osób.

głosowanie nr 14
za było  -  35 głosów
  przeciw było - 00 głosów
Komisja Wnioskowa została wybrana w składzie
Irmina Cegiełka
 Kazimierz Kurnicki
 Małgorzata Suś – Ryszkowaka

Przystąpiono do wyboru kandydatów do Komisji Wyborczej Zgłoszono następujące Kandydatury:

 Jadwiga Pietras - wyraziła zgodę na kandydowanie
 Patrycja Krakowska - wyraziła zgodę na kandydowanie
 Maria Wyszomierska - wyraziła zgodę na kandydowanie
Padł wniosek o zamknięcie listy.
Pan Mieczysław Żuławnik zarządził głosowanie nad wnioskiem.

głosowanie nr 15
za było  -  39 głosów
  przeciw było - 00 głosów
Lista została zamknięta.
Następnie Przewodniczący zarządził głosowanie blokowo za kandydatami

głosowanie nr 16
za było  -  40 głosów
  przeciw było - 00 głosów

Przystąpiono do wyboru Komisji Wnioskowej w składzie
 Jadwiga Pietras
 Patrycja Krakowska
 Maria Wyszomierska

głosowanie nr 17
za było  -  40 głosów
  przeciw było - 00 głosów

Przewodniczący Prezydium Zebrania poprosił wybrane Komisję o zajęcie miejsca i ukonstytuowanie się.

Ad 4  Przyjęcie protokołów z obrad Zebrań Przedstawicieli odbytych w dniach 19.05 i 24.11.2007 roku

Przewodniczący Zebrania ponieważ nie było uwag do Protokołów zarządził głosowanie nad przyjęciem protokołu z obrad odbytych w dniu 19.05 i 24.11.2007 roku.

 Głosowanie nr 18
za było  -  32 głosy
  przeciw było - 02 głosy

Protokoły zostały przyjęte.

Ad 5  Sprawozdanie Komisji Wyborczej

Pani Jadwiga Pietras odczytała listę zgłoszonych kandydatów.

I. Stosowanie ¬§ 34 ust. 10 Statutu, Zarząd Spółdzielni przedstawia w porządku alfabetycznym listę zgłoszonych kandydatów na członków Rady Nadzorczej SML-W w Legionowie, którzy wyrazili zgodę na kandydowanie:
1. Babecki Alfred
2. Bac Anna
3. Barszczewska Edyta
4. Bednarski Zenon
5. Białogłowski Waldemar
6. Borowska Jadwiga
7. Broma Teresa
8. Cegiełka Irma
9. Elbanowska Karolina
10. Foszner Elżbieta
11. Gąsiorowski Janusz
12. Kacprowicz Magdalena
13. Kaczański Marcin
14. Kaźmierczak Tadeusz
15. Korycka Elwira
16. Kotowski Wojciech
17. Kowalski Ryszard
18. Kurnicki Kazimierz
19. Litwinek Marzena
20. Majka – Janiak Ewa
21. Michalski Roman
22. Nowotnik Danuta
23. Paprocka – Kowalczyk Arleta
24. Pietras Jadwiga
25. Składnik Jerzy
26. Rynek Sławomir
27. Suś – Ryszkowska Małgorzata
28. Swacińska Anna Małgorzata
29. Śliwa Krzysztof
30. Walesiak Wanda
31. Wichiciel Beata
32. Wyszomierski Szczepan
33. Zatuszek Celina
34. Żelazowski Marek

Jednocześnie Zarząd informuje, że zgłoszenia n. wym. kandydatów nie spełniają warunków określonych w §§ 27 ust. 2 i 34 ust. 9, w związku z czym nie mogą być oni umieszczeni na liście kandydatów na członków Rady Nadzorczej
1. Bednarski Zenon  - brak informacji kandydata o : zatrudnieniu w Spółdzielni, prowadzeniu działalności konkurencyjnej wobec Spółdzielni, pozostawaniu w sporze sądowym ze Spółdzielnia, zaleganiu z wnoszeniem opłat eksploatacyjnych, liczbie kadencji pełnionej w Radzie Nadzorczej.
2. Białogłowski Waldemar  - zgłoszenie poparło 11 osób, w tym 8 członków Spółdzielni *warunek co najmniej 10 członków).
3. Broma Teresa  - brak informacji kandydata o : zatrudnieniu w Spółdzielni, prowadzeniu działalności konkurencyjnej wobec Spółdzielni, pozostawaniu w sporze sądowym ze Spółdzielnia, zaleganiu z wnoszeniem opłat eksploatacyjnych, liczbie kadencji w pełnionej Radzie Nadzorczej.
4. Elbanowska Karolina  - brak informacji kandydata o: zatrudnieniu w Spółdzielni, prowadzeniu działalności konkurencyjnej wobec Spółdzielni, pozostawaniu w sporze sądowym ze Spółdzielnia, zaleganiu z wnoszeniem opłat eksploatacyjnych, liczbie kadencji w pełnionej Radzie Nadzorczej
5. Nowotnik Danuta - brak informacji kandydata o : zatrudnieniu w Spółdzielni, prowadzeniu działalności konkurencyjnej wobec Spółdzielni, pozostawaniu w sporze sądowym ze Spółdzielnia, zaleganiu z wnoszeniem opłat eksploatacyjnych, liczbie kadencji w pełnionej Radzie Nadzorczej.
6. Rynek Sławomir - brak informacji kandydata o : zatrudnieniu w Spółdzielni, prowadzeniu działalności konkurencyjnej wobec Spółdzielni, pozostawaniu w sporze sądowym ze Spółdzielnia, zaleganiu z wnoszeniem opłat eksploatacyjnych, liczbie kadencji w pełnionej Radzie Nadzorczej.
7. Swacińska Anna Małgorzata  - zgłoszenie poprało 10 osób, w tym 9 członków Spółdzielni (warunek co najmniej 10 członków).
8. Zatuszek Celina  -  zgłoszenie poprało 10 osób, w tym 9 członków Spółdzielni (warunek co najmniej 10 członków).
II. Do Zarządu wpłynęło zgłoszenie kandydatury Pana Józefa Łabendy, poparte przez 14 osób w tym 12 członków Spółdzielni. Nie załączono pisemnego oświadczenia Pana Józefa Łabendy o wyrażeniu zgody na kandydowanie oraz informacji kandydata: o zatrudnieniu w Spółdzielni, prowadzeniu działalności konkurencyjnej wobec Spółdzielni, pozostawaniu w sporze sądowym ze Spółdzielnią, zaleganiu z wnoszeniem opłat eksploatacyjnych, liczbie kadencji pełnionej w Radzie Nadzorczej (nie spełniono warunki określonego w § 34 ust. 9)

Pani Jadwiga Pietras odczytała Protokół Komisji Wyborczej z IV części Walnego Zgromadzenia członków SMLW w Legionowie odbytego w dniu 21.06.2008r. w sprawie ustalenia listy kandydatów do Rady Nadzorczej SMLW w Legionowie na kadencję 2008/2011.
 
 Zebrani wybrali 3osobową komisję w składzie:

1. Jadwiga Pietras
2. Patrycja Krakowska
3. Maria Wyszomierska
 
Komisja ukonstytuowała się następująco

Przewodniczący - Jadwiga Pietras
Sekretarz  - Patrycja Krakowska
Członek  - Maria Wyszomierska

Członków części IV obecnych jest na zebraniu 42 na przewidzianych 2470
Komisja Wyborcza Uchwaliła listę kandydatów na członków Rady Nadzorczej w ilości 26 osób:
1. Babecki Alfred os “Sobieskiego”
2. Bac Anna – członek oczekujący
3. Barszczewska Edyta os „Jagiellońska”
4. Borowska Jadwiga os „Batorego”
5. Cegiełka Irma os „Jagiellońska”
6. Foszner Elżbieta os „Sobieskiego”
7. Gąsiorowski Janusz os „Jagiellońska”
8. Kacprowicz Magdalena os „Sobieskiego”
9. Kaczański Marcin os „Przylesie”
10. Kaźmierczak Tadeusz os „Młodych”
11. Korycka Elwira os „Sobieskiego”
12. Kotowski Wojciech  os „Jagiellońska”
13. Kowalski Ryszard os „Sobieskiego”
14. Kurnicki Kazimierz os „Jagiellońska”
15. Litwinek Marzena os „Jagiellońska”
16. Majka – Janiak Ewa – członek oczekujący
17. Michalski Roman  os „Sobieskiego”
18. Paprocka – Kowalczyk Arleta os „Przylesie”
19. Pietras Jadwiga os „Jagiellońska”
20. Składnik Jerzy os „Jagiellońska”
21. Suś – Ryszkowska Małgorzata os „Jagiellońska”
22. Śliwa Krzysztof os „Batorego”
23. Walesiak Wanda os „Sobieskiego”
24. Wichiciel Beata  os „Jagiellońska” członek oczekujący
25. Wyszomierski Szczepan os „Jagiellońska”
26. Żelazowski Marek os „Sobieskiego”

Na tym protokół zakończono i podpisano.

AD 6  Sprawozdanie Zarządu SMLW
- z działalności za rok 2007
- z wykonania uchwał przyjętych na Zebraniu Przedstawicieli w dniu 19.05.07 i 24.11.2007 r.

Przewodniczący Prezydium Zebrania poprosił Prezesa Szymona Rosiaka o złożenie sprawozdania z działalności na rok 2007 i wykonania uchwał podjętych na Zebraniu Przedstawicieli w dniu 19.05.2007 i 24.11.2007r.

Zarząd kierując w roku sprawozdawczym działalnością Spółdzielni oraz reprezentując ją na zewnątrz, pracował na dzień 31.12.2007 r. w następującym trzy osobowym składzie:

1. Szymon Rosiak  - Prezes Zarządu
       (Dyrektor Naczelny SML-W)
2. Stanisław Ozdarski  - V-ce Prezes Zarządu
       (Dyrektor d.s. eksploatacyjnych)
3. Marek Petrykowski  - V-ce Prezes Zarządu
       (dyrektor d.s. ekonomiczno-finansowych)

Na stanowisku Głównego Księgowego Spółdzielni była zatrudniona Pani Halina Jurkowska, ustanowiona Pełnomocnikiem Zarządu d.s. finansowych. A od tego bieżącego roku jest pani Teresa Kowalczyk.

Zarząd Spółdzielni działając zgodnie z uprawnieniami wynikającymi ze Statutu Spółdzielni i Regulaminu Zarządu, odbył w roku 2007 – 62 protokołowane posiedzenia, na których rozpatrywano, omawiano i podejmowano niezbędne decyzje dotyczące całokształtu zagadnień związanych z działalnością Spółdzielni.

Do najważniejszych należały sprawy:
? finansowo-księgowe,
? windykacja należności,
? członkowsko-mieszkaniowe,
? inwestycyjno-remontowe,
? gospodarki zasobami mieszkaniowymi,
? organizacyjne, osobowe, zatrudnienia i płac,
? realizacji uchwał i wniosków Zebrania Przedstawicieli i Rady Nadzorczej,
? zaspokojenia potrzeb socjalno-bytowych pracowników.

Zasoby Spółdzielni na dzień 31.12.2007r. obejmowały:
Budynki mieszkalne – 143 szt,
Lokali mieszkalnych o pow. – 407 554,27 m2

W 2007 roku oddana została do eksploatacji nieruchomość przy ulicy Norwida 6B. Łączna powierzchnia 24 lokali mieszkalnych wynosi 1181,18m2

 SMLW w Legionowie prowadzi działalność na podstawie Ustawy Prawo Spółdzielcze oraz aktualnego Statutu.
 Nasza Spółdzielnia prowadzi działalność skupioną na zaspokajaniu potrzeb mieszkalnych członków poprzez budowę nowych mieszkań jak i eksploatację istniejących. Prowadzimy również działalność, wynajem lokali użytkowych, dzierżawy gruntów, powadzenie parkingów, eksploatujemy sieć telewizji kablowej i dostarczamy Internet.

 W tej chwili w inwestycji jest 6 budynków na osiedlu „Przylesie” oraz budynki na ul. Dietricha, które są już w zasadzie zakończone.
 Spółdzielnia zatrudnia 134 osoby, obsadzonych było 131 etatów. W tym bezpośrednio pozostałą działalnością gospodarczą zajmuje się 8 osób.
 Koszty całej działalności Spółdzielni w 2007 roku wyniosły ogółem 45 964 664,12zł, Na pokrycie tych kosztów uzyskano przychody o kwocie 46 382 694,87zł
 W 2007 roku średnio – miesięczny koszt eksploatacji podstawowej na osiedlu „Jagiellońska” wyniósł 3,27zł z m2, na osiedlu „Sobieskiego” 3,40zł za m2, os „Batorego” 3,78zł za m2 osiedlu „Młodych” 3,49zł za m2, osiedlu „Przylesie” 3,91 zł za m2.
Im większe osiedla tym koszt eksploatacji mniejszy.
Koszty ogólne Spółdzielni w dużej części są odpisywane w ciężar kosztów inwestycji czyli nie obciążają eksploatacji jak gdyby zmniejszają obciążenie stawki eksploatacyjnej.
 Wynik finansowy za C.O. i C.W. na dzień 31.12.2007 był dodatni i wyniósł
444 923,39zł. To nie jest zysk, ten wynik podlega rozliczeniu z mieszkańcami i nie może być przeznaczony na inne cele.
 W latach 1995 – 2007 przychody ze stawki eksploatacyjnej i z przekształceń lokali stanowiły łącznie kwotę 64 251 tyś zł. Dofinansowano fundusz remontowy, funduszem zasobowym w kwocie 6 343 tyś zł. Na remont budynków wydano 63 407tys zł.
Na dzień 31.12.2007r wynik finansowy na tym funduszu remontowym stanowi kwotę
844tys zł.
 Jest tworzony również fundusz remontowy – dźwigi.
W ciągu najbliższych kilkunastu lat będziemy musieli wymienić wszystkie nasze dźwigi. Jest to rząd wielkości 15 mln zł dla naszej Spółdzielni a zapłacą za to te osoby, które mieszkają w wieżowcach nie ważne czy mieszkają na parterze czy na ostatnim piętrze. W przypadku gdyby budynek stanowi odrębną nieruchomość wszyscy ludzie są współwłaścicielami tego budynku i niestety muszą za to płacić.
 Dźwigi skończyły 30 lat i nie możemy doprowadzić do sytuacji, ze w ciągu roku zepsuje się nam 30-40 dźwigów bo nie bylibyśmy tego udźwignąć finansowo.
 Na ten rok do wymiany przewidziano 5 dźwigów Przetarg jest jeszcze nie rozstrzygnięty. Wybieramy firmę, która daje gwarancje na dłużej niż 10 lat.
Wymieniamy również wodomierze. W tej chwili mamy już wymienionych ponad 1500 szt. Dotyczy to również lokali wyposażonych w ciepłomierze, gdzie jest ich wymiana lub legalizacja.

Odpis na fundusz remontowy – wodomierze w wysokości 1,50zł od wodomierza nie wystarcza na wymianę i musieliśmy to dofinansować z funduszu remontowego.
Do kosztu wodomierza dochodzi koszt jego wymiany. Obecnie wodomierze są już o wyższej klasie dokładności.
 Spółdzielcza sieć telewizji przewodowej ma ofertę programową ponad 50 programów. W tej samej sieci mamy dostawę Internetu. Na ten rok przewidzieliśmy doprowadzenie sygnału telewizji przewodowej do osiedla „Przylesie”, które ma 200 mieszkań będzie następnych dodatkowo 200 + 25 domków jednorodzinnych.

 Spółdzielnia administrowała w 2007 r 5 parkingami strzeżonymi. Jest tu niewielki ujemny wynik finansowy, do rozliczenia w skali roku.
 Mamy również parkingi społeczne.
Koszty opłaty rocznej z tytułu wieczystego użytkowania i podatku od nieruchomości za użytkowanie gruntu, na którym są zlokalizowane ogrodzone parkingi społeczne wyniosły 4.200zł. Z opłat pobranych od użytkowników wpłynęła kwota 3.100zł.
Wskaźnik zaległości w opłatach za lokale mieszkalne wynosi 6,71% w porównaniu do roku 2006 spadło o 0,10 punktu procentowego. Są rodziny, które maja poważne problemy z płaceniem.
 Jest grupa ludzi, która ma problemy ze spłacaniem bieżących należności, a nie chcą wystąpić do Ośrodka Pomocy Społecznej o przysługujące im dodatki mieszkaniowe bo nie będą chodzić na żebry.
 Wprowadzono system dodatków mieszkaniowych po to, żeby osoby które maja najniższe dochody były w stanie utrzymywać mieszkanie. Należy z tego korzystać ale niektórzy nie chcą.
 Przez fundacje „POMOST” wprowadzono system pomocy, np. zdobycie mebli, pomoc w zakresie komputera, zwrotu kosztów leczenia.
 Niektórzy mieszkańcy uważają, że fundacja powinna dopłacać do czynszu.
 Stan członków Spółdzielni na dzień 31.12.2007r ogółem wynosił 9 573 osoby. Oczekujących na mieszkanie jest 448 osób. Są to wszyscy Ci, którzy finansują budowę mieszkań a tych mieszkań na przełomie roku było 306 oraz te osoby, które zastały z tej akcji przyjęć na członka w latach osiemdziesiątych i prawdopodobnie nie są zainteresowane uzyskaniem mieszkania. Jest też grupa ludzi, którzy sprzedają mieszkania i szukają innego mieszkania.
 Spółdzielnia bez problemu sprzedaje mieszkania w ciągu krótkiego czasu bez żadnych akcji propagandowych. Nie ma również problemów ze zbyciem jakichkolwiek inwestycji, które prowadziliśmy. Z inwestycji na „Przylesiu” planujemy zebrać do funduszu ogólnego Spółdzielni kwotę powyżej 3 mln zł, zasilamy z tego koszty eksploatacji, na fundusz zasobami z którego można dofinansować fundusz remontowy.
 Uzyskaliśmy kredyt z funduszu termomodernizacyjnego, który prowadzony jest przez Bank Gospodarstwa Krajowego a dofinansowany z Budżetu Państwa na docieplenia budynków w tym roku podpisaliśmy umowę na dociepelnie 12 budynków.
 Wykluczenia ze Spółdzielni, były takie lata, że prawo do lokalu było ściśle związane z członkostwem. Jeżeli ktoś tracił członkostwo lokatorskiego prawa do lokalu ustawało z dniem ustania członkostwa, prawo do mieszkania własnościowego ustawało po 6-u miesiącach od wykluczenia.
  W tej chwili może być tak, że można mieć mieszkanie w spółdzielni ale nie być członkiem Spółdzielni.
Wykluczenia ze Spółdzielni stosujemy i Rada Nadzorcza stosuje. Jest to pierwszy krok do wykluczenie ze Spółdzielni.
 Nieprawdą jest, że Spółdzielnia przygotowuje program dogęszczenia osiedla. Zrobiliśmy analizę możliwości urbanistyczno – architektonicznych dogęszczenia osiedli dla siebie, po to, żeby pracować, żeby podejmować określone decyzje.
Atmosfera wokół tego po opublikowaniu i przestawieniu na zebraniach poszła w kierunku takim, że nie chcą ludzie dogęszczeń.
 W tym roku rozpoczynamy nowe inwestycje na działce wzdłuż ulicy Piłsudskiego za budynkiem „40” i „41”, a  roku następnym wzdłuż ulicy Sowińskiego. Około 400 mieszkańców wystąpiło o zakup mieszkań w tej lokalizacji.
 Rozważamy możliwość rozebrania budynku SAM-u Społem przy zbiegu ulicy Piłsudskiego i Sobieskiego i wybudowaniu na tym miejscu obiektu, który miałby 2-3 kondygnacje mieszkalne parter handlowy. Jest to na razie zamiar. Jeśli będzie to opłacalne to ten temat zrealizujemy.
Ustały prawnie zmiany między członkami, ludzie sprzedają swoje mieszkania i kupują inne.
 Ustawa z 14.06.2007r miała na celu wzmocnienie praw członków i uzależnienie ich od Spółdzielni. Istnieje dążenie do tego, żeby Spółdzielnie podzielić na małe organizmy gospodarcze. Mieszkańcy zdają sobie sprawę, że podzielnie firmy na małe kawałeczki spowoduje  jej osłabienie ekonomiczne. Państwo zmieniłoby działalność Spółdzielni, ale jest to jedyna dziedzina, do której Państwo nie musi dokładać.
 Do końca listopada Spółdzielnia odbyła Zebrania Przedstawicieli, Statut został uchwalony, do końca grudnia został przedstawiony Sądowi i na początku lutego Sąd Zarejestrował Statut.
 Następnie Statut został wydrukowany, rozdany wszystkim mieszkańcom. Tekst jest wydrukowany na stronie internetowej.
 Sprawy terenowo – prawne, na Osiedlach wszczęte zostały postępowania scalenia i podziału nieruchomości.
Sąd wysłał nam postanowienie, że są księgi wieczyste i jesteśmy ujawnieni w tych księgach wieczystych na prawie całe osiedle „ Jagiellońska” poza budynkami: 2,8,9,11,15,22,27.
Jeżeli każdy budynek będzie miał Księgę wieczystą, to będzie można podpisywać akty notarialne.
 Sprawozdanie finansowe, które zostało sporządzone na koniec grudnia 2007 roku było rozpatrywane i analizowane przez niezależnego Biegłego Rewidenta panią Danutę Szczepańską Biuro Rachunkowe Agencja Ekonomiczna „Konto” sprawozdała swoją decyzję na piśmie Radzie Nadzorczej

II. Przeprowadziliśmy badanie załączonego sprawozdania finansowego Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko – Własnościowej w Legionowie, ul. Jagiellońska 11 za rok 2007, na które składała się :

1. wprowadzenie do sprawozdania finansowego
2. bilans sporządzony na dzień 31.12.2007r., który po stronie aktywów i pasywów zamyka się sumą 305 394 254,04zł
3. rachunek zysków i strat za rok obrotowy od dnia 01.01.2007 roku do dnia 31.12.2007roku zamykający się bezwynikowo :
Różnica kosztów nad przychodami roku 2007 w kwocie 6 215,25zł
została przeniesiona na rozliczenie międzyokresowe kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi stosowanie do przepisów art. 6ust. 1 z dnia 15.12.2000r. o Spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. Z 2001 r. Nr 4, poz. 27 ze zm.)
4. zestawienie zmian w kapitale (funduszu) własnym za rok obrotowy od dnia 01.01.2007 roku do dnia 31.12.2007 roku wykazuje wzrost kapitału własnego o kwotę 19 402 951,40zł
5. rachunek przepływów pieniężnych za rok obrotowy od dnia 01.01.2007roku do dnia 31.12.2007 roku wykazujący zwiększenie stanu środków pieniężnych o kwotę   2 288 981,08zł
6. dodatkowe informacje i objaśnienia,
7. sprawozdanie z działalności Spółdzielni

Za sporządzenie tego sprawozdania finansowego odpowiada Zarząd Spółdzielni. Naszym zadaniem było zbadanie i wyrażenie opinii o rzetelności, prawidłowości i jasności przedmiotowego sprawozdania finansowego oraz prawidłowości dowodów księgowych i ksiąg rachunkowych stanowiących podstawę jego sporządzenia.
Każdy zainteresowany za sprawozdaniem finansowym może zapoznać się z nim w Administracji osiedla „Jagiellońska” zakończył swoją wypowiedź Prezes Szymon Rosiak.

Przewodniczący Prezydium Zebrania poprosił Prezesa Szymona Rosiaka, aby przystąpił do omawiania realizacji Uchwał podjętych podczas ubiegłorocznych Zebrań Przedstawicieli.
Prezes Szymon Rosiak powiedział, że nie będzie odczytywał uchwał dotyczących odwołań członków o wykluczenie bo to są sprawy indywidualne.

Zebranie Przedstawicieli podczas obrad w dniu 19.05.2007 roku podjęło 13 uchwał. Ich realizacja przedstawia się następująco:

Uchwała nr 03/07 – w sprawie zatwierdzenia sprawozdana Zarządu SML-W w Legionowie z             działalności w 2006r.

Uchwałę podjęto w głosowaniu jawnym, zwykłą większością głosów. Za było 42 głosy, głosów przeciwnik brak.
Uchwała nie wymagała podjęcia czynności wykonawczych.

Uchwała nr 04/07 -
 W sprawie przyjęcia sprawozdania Rady Nadzorczej SML-W w Legionowie z działalności za okres od dnia 11.06.2006r. do dnia 19.05.2007r.

Uchwałę przyjęto w głosowaniu jawnym, zwykłą większością głosów. Za były 43głosy, przeciw był 1 głos.
Uchwała nie wymagała podjęcia czynności wykonawczych.

Uchwała nr 05/07 –
W sprawie zatwierdzenia sprawozdania finansowego Spółdzielni za rok 2006

Uchwałę podjęto w głosowaniu jawnym, zwykłą większością głosów. Za było 45 głosów, głosów przeciw brak.
Uchwała nie wymagała podjęcia czynności wykonawczych.

Uchwała nr 06/07 –
W sprawie udzielania absolutorium członkom Zarządu SML-W w Legionowie za rok 2006

Uchwałę podjęto w głosowaniu jawnym. Zebranie Przedstawicieli udzieliło absolutorium członkom Zarządu za 2006 rok.
? Prezes Zarządu Pan Szymon Rosiak:
za było 47 głosów, głosów przeciwnych brak.
? V- ce Prezes Zarządu Pan Stanisław Ozdarski:
za było 43 głosów, głosów przeciwnych brak.

? V-ce Prezes Zarządu Pan Piotr Ćwikliński:
za było 39 głosów, głosów przeciwnych brak.
Uchwała nie wymagała podjęcia czynności wykonawczych.

Uchwała Nr 07/07 –
W sprawie oznaczenia sumy zobowiązań jaką Spółdzielnia może zaciągnąć.

Uchwałę podjęto w głosowaniu jawnym, zwykłą większością głosów. Za podjęciem było 45 głosów, głosów przeciwnych brak.
Zebranie Przedstawicieli upoważniło Zarząd Spółdzielni do zaciągania zobowiązań kredytowych w imieniu Spółdzielni do łącznej kwoty 80 mln zł.
W ramach powyższej kwoty, Zarząd Spółdzielni zaciągnął:
? W Bank PKO S.A. kredyt odnawialny w rachunku bieżącym do kwoty nie przekraczającej 2 mln zł na spłatę bieżących zobowiązań („co”, opłaty względem Urzędu Skarbowego, podatki wobec Gminy). Na dzień 31.12.2007r. SML-W nie korzystała z kredytu w rachunku bieżącym.
? W Banku Gospodarstwa Krajowego – Krajowy Fundusz Mieszkaniowy, kredyt w wysokości 9 455 654,16zł na budowę mieszkań lokatorskich (Osiedle „Przylesie” w Jabłonnie) a spłacają go mieszkańcy tych mieszkań lokatorskich. On nie obciąża pozostałych członków Spółdzielni
Walne Zgromadzenie ma uprawnienia do jakiej kwoty Zarząd Spółdzielni może zaciągać zobowiązania zewnętrzne są to: umowy, kredyty, pożyczki. Mamy Zgodę od kilku lat na zaciąganie kwoty do 80mln. zł. na co składają się zakupy ciepła na cały rok od 15 do 17mln., zakupy wody, energii elektrycznej, podpisywanie umów z wykonawcami na prace remontowe, zaciąganie kredytów, pożyczek.
Następnie kredyty na docieplenia- 4 transze w wysokości 1 133 759 tyś zł i dotyczyły dociepleń. Na końcówce spłat są pożyczki za budynki 50,69,23,48,49 pozostałe do spłaty są na kwotę 1 093 184 tyś zł.

Uchwała nr 08/07 –
W sprawie upoważnienia Zarządu SML-W do zbycia nieruchomości

Uchwałę podjęto w głosowaniu jawnym, zwykłą większością głosów. Za podjęciem było 45 głosów, głosów przeciwnych brak.
Zebranie Przedstawicieli upoważniło Zarząd SML-W  do zbycia nieruchomości położonej na terenie m. Legionowa – Osiedle „Sobieskiego”, o pow. 85,00m2, oznaczonej nr ew. 152/1, obręb 66, na rzecz ECO Life Polska Sp. z o.o. w Legionowie ul. Mieszka I 25.
Sprawa w toku.

Uchwała nr 09/07 –
W sprawie upoważnienia Zarządu SML-W do zbycia nieruchomości

Uchwałę pojęto w głosowaniu jawnym, zwykłą większością głosów. Za podjęciem było 46 głosów, głosów przeciwnych brak.
Zebranie Przedstawicieli upoważniło Zarząd SML-W do zbycia nieruchomości położonej w Jabłonnie przy ul. Przylesie 3c, oznaczonej jako działka nr ew. 1452/33, pow. 753m2 (WAIL/00042685/4) wraz z budynkiem Stacji Uzdatniania Wody oraz urządzeniami technicznymi znajdującymi się w tym budynku.
Sprawa w toku.

My tam sami produkujemy wodę, od produkcji wody jest zakład wodociągów, który zwrócił się do nas, że chętnie obsługiwałby nas w dostawę wody w Jabłonnie.
Uzyskaliśmy zgodę Zebrania Przedstawicieli na sprzedaż działki, ale oni chcą to uzyskać nieodpłatnie, ale na to Spółdzielnia nie może się zgodzić.

Uchwała Nr 11/07 –
W sprawie przyjęcia wniosków wynikających z przedstawionego protokołu polustracyjnego dot. Lustracji pełnej działalności Spółdzielni za okres od 01.01.2002r. do 31.12.2004.r

Uchwałę podjęto w głosowaniu jawnym. Za podjęciem było 40 głosów, jeden głos był przeciw.
Zebranie Przedstawicieli przyjęło następujące wnioski:
Wniosek nr 1
„Usunąć wykazane w protokole lustracji mankamenty w postanowieniach statutu”
W wyniku wprowadzonych zmian Ustawą z dnia 14.06.2007r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz o zmianie niektórych innych ustaw, realizacja wniosku stała się nie aktualna (dot. zebrań grup członkowski).

Wniosek nr 2
„Dokonać analizy unormowań wewnętrznych o charakterze regulaminowym celem dostosowania do aktualnego statutu i przepisów prawa obowiązujących Spółdzielnię”
Realizacja w toku.
Wniosek nr 3
„Usunąć wykazane w protokole z przeglądu zasobów mieszkaniowych usterki w ich stanie technicznym”
Wskazane usterki zostały usunięte.
Wniosek nr 4
„Dokonać analizy sytuacji finansowej gzm pod kątem bieżącego finansowania kosztów utrzymania zasobów mieszkaniowych opłatami wnoszonymi przez użytkowników lokali i pozostałymi przychodami tej gospodarki oraz sukcesywnego pokrycia powstałego w latach poprzednich niedoboru w gzm”.
Wniosek realizowany.

Uchwała Nr 12/07 –
W sprawie upoważnienie Zarządu Spółdzielni do wystąpienia z organizacji gospodarczej i zbycia akcji „TU Filar S.A.”

Uchwałę podjęto w głosowaniu jawnym, zwykła większością głosów. Za podjęciem było 41 głosów, głosów przeciwnych brak.
Zebranie Przedstawicieli upoważniło Zarząd Spółdzielni do wystąpienia Spółdzielni jako akcjonariusza z TU Filar S.A. z/s w Szczecinie i zbycia na rzecz UNIQA Towarzystwo Ubezpieczeń S.A. z/s w Łodzi (większościowy akcjonariusz Spółki TU Filar S.A.) posiadanych przez SML-W 100 akcji za cenę wynegocjowaną, nie niższą niż 228,00zł za każdą akcję.
W dniu 24.07.2007r. została podpisana Umowa sprzedaży akcji. SML-W zbyła akcje za kwotę 22.800,00zł

Uchwała Nr 13/07 –
W sprawie upoważnienia Zarządu Spółdzielni do wystąpienia z organizacji gospodarczej i zbycia udziałów

Uchwałę podjęto w głosowaniu jawnym, zwykła większością głosów. Za podjęciem było 42 głosy, głosów przeciwnych brak.
Zebranie Przedstawicieli upoważniło Zarząd Spółdzielni do wystąpienia Spółdzielni jako Wspólnika z Jabłonowskiej Spółki Budowlanej Sp. z o.o. z/s w Jabłonnie, ul. Przylesie 3 i zbycia 200 udziałów za cenę nie niższą niż wartość nominalna udziałów.
Sprawa otwarta. Spółdzielnia czeka na oferty.

Spółdzielnia zysków z dywidendy uzyskała 200tyś zł, to co wpłaciliśmy dwukrotnie nam się zwróciło. Dalej mamy udziały a nie mamy większości. Wystąpiliśmy do współwłaściciela, żeby resztę naszych udziałów objął. Ale nie bardzo chce to zrobić, bo chce Spółkę wyprowadzić na prostą.

Zebranie Przedstawicieli w dniu 24.11.2007r. podjęło 10 uchwał. Ich realizacja przedstawia się następująco:

Uchwała Nr 01/07 –
W sprawie zmian w Statucie Spółdzielni

Zmiany do statutu podjęto w głosowaniu jawnym, większością głosów 2/3 oddanych głosów. Uchwalone zmiany stanowiły załącznik Nr 1 do uchwały jw. podjętej w głosowaniu jawnym zwykłą większością głosów.
Zgodnie z wnioskiem wysłanym do Sądu w dni 31.12.2007r. za potwierdzeniem odbioru, uchwalone zmiany zostały wpisane w Krajowym Rejestrze Sądowym Nr 0000153719 na podstawie Postanowienia Sądu Rejonowego dla m. st. Warszawy w Warszawie, XIV Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego – Postanowienie z dnia 06.02.2008r. sygn. Sprawy WA.XIV NS REJ. KRS/000590/08/418.

Uchwała Nr 02/07 –
W sprawie zatwierdzenia tekstu jednolitego Statutu SML-W

Uchwałę podjęto w głosowaniu jawnym, zwykłą większością głosów. Za podjęciem było 45 głosów, jedna osoba była przeciwna.
Tekst jednolity wysłano do Sądu w dniu 31.12.2007r. poświadczeniem odbioru. Poświadczony 1 egz. Statutu przez Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie, Sąd Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, został wydany przez Sąd w wyznaczonym terminie tj. w dniu 03.03.2008r.

Uchwała Nr 03/07 –
 w sprawie uchwalenia głównych kierunków rozwoju działalności gospodarczej Spółdzielni do 31.12.2015r.

Uchwałę podjęto w głosowaniu jawnym, zwykłą większością głosów. Za podjęciem było 42 głosy, głosów przeciwnych brak.
Zebranie Przedstawicieli wytyczyło kierunki działalności gospodarczej określone w Statucie a sprzyjające zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych członków oraz innych potrzeb w zależności od sytuacji rynkowe i zobowiązało Zarząd do dywersyfikacji kierunków działalności gospodarczej a w szczególności rozwijania poszczególnych rodzajów działalności dot. prac remontowo – modernizacyjnych, rozwoju usług świadczonych na rzecz członków i osób nie będących członkami, prowadzenia inwestycji, porządkowania stanu prawnego gruntów, poprawy ściągalności opłat z tyt. Korzystania z lokali spółdzielczych oraz rozwiązania problemu rodzin z orzeczonymi wyrokami o eksmisji, poprawy sprawności obsługi członków Spółdzielni, pozyskania środków Unii Europejskiej na dofinansowanie m.in. programu rewitalizacji obszarów miejskich.
Realizacja ciągła.

Uchwała Nr 04/07 –
W sprawie podziału funduszu remontowego

Uchwałę podjęto w głosowaniu jawnym, zwykłą większością głosów. Za podjęciem były 42 głosy, głosów przeciwnych brak.
Zebranie Przedstawicieli zobowiązało Zarząd do realizacji postanowień Ustawy z dnia 14.06.2007r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz zmianie niektórych innych ustaw w zakresie podziału funduszu remontowego.
Realizacja ciągła.

Uchwała Nr 05/07 –
W sprawie rozliczenia wolnych środków uzyskanych z tytułu zwiększenia wartości gruntów na osiedlu „Przylesie” w Jabłonnie.

Uchwałę podjęto w głosowaniu jawnym, zwykłą większością głosów. Za podjęciem było 42 głosy, głosów przeciwnych brak.
Operat szacunkowy z dn. 07.03.2007r. ujawnił, że powstała różnica między dotychczasowych wartością gruntów na osiedlu „Przylesie” w Jabłonnie przeznaczonych pod zabudowę budynków mieszkalnych 7-12 a ich wartością wg ceny rynkowej. Zwiększenie wartości tych gruntów dało kwotę 2 972 701,20zł.
Zgodnie z uchwałą środki finansowe w kwocie zł 1 562 284,31 przeznaczono na zwiększenie funduszu zasobowego Spółdzielni a pozostałą część w kwocie 1 410 416,89zł na pokrycie ujemnego wyniku finansowego nieruchomości za rok 2006.

Uchwała Nr 06/07 –
W sprawie upoważnienia Zarządu Spółdzielni do przystąpienia do organizacji samorządu gospodarczego

Uchwałę podjęto w głosowaniu jawnym, zwykłą większością głosów. Za przyjęciem były 44 głosy, jedna osoba była przeciwna.
Zebranie Przedstawicieli upoważniło Zarząd do przystąpienia do organizacji samorządu gospodarczego o charakterze ogólnopolskim:
? Izby gospodarczej zrzeszającej spółdzielnie mieszkaniowe i/lub zarządców nieruchomości,
? Związku Pracodawców „Lewiatan”
Sprawa otwarta. W środowisku spółdzielczym jest duży konflikt na temat przystępowania do tego typu organizacji. SML-W oczekuje na wypowiedzenie się spółdzielni, do której organizacji należałoby przystąpić.

Uchwała Nr 07/07 –
W sprawie rozpatrzenia odwołań od Uchwały Rady Nadzorczej Spółdzielni nr 13/07 w sprawie obciążenia kosztami dźwigów.

Uchwałę podjęto w głosowaniu jawnym, zwykłą większością głosów. Za podjęciem były 44 głosy, jedna osoba była przeciwna.
Zebranie Przedstawicieli postanowiło utrzymać w mocy Uchwałę Rady Nadzorczej nr 13/07 z dnia 21.03.2007r. w sprawie obciążenia kosztami dźwigów.

Uchwała nr 08/07 –
W sprawie upoważnienia Zarządu Spółdzielni do zbycia nieruchomości

Uchwałę podjęto w głosowaniu jawnym, zwykłą większością głosów. Za podjęciem było 42 głosy, głosów przeciwnych brak.
Zebranie Przedstawicieli upoważniło Zarząd SMLW do zbycia nieruchomości położonej w Legionowie przy ul. Sobieskiego 47, oznaczonej jako działka nr ew. 133, obręb 66, o pow. 5297m2 (WA1L/00046005/2) wraz z budynkiem Sądu Rejonowego oraz komunikacją
( parking, podjazd, chodnik).
Sprawa w toku.

Uchwała nr 09/07 –
W sprawie upoważnienia zarządu Spółdzielni do zbycia nieruchomości

Uchwałę podjęto w głosowaniu jawnym, zwykłą większością głosów. Za podjęciem były 43 głosy, jedna osoba była przeciw.
Zebranie Przedstawicieli upoważniło Zarząd SMLW do zbycia nieruchomości położonej w Legionowie przy ul. Sobieskiego 47 A, oznaczonej jako działka nr ew. 137, obręb 66, o pow. 4656m2 (WA1L/00046005/2) wraz z budynkiem użytkowym (biura SMLW i lokale usługowe) oraz komunikacja (Parking) z zapleczem administracji.
Sprawa w toku.

Rok temu wystąpiliśmy do Sądu  o zakup tego budynku i zaplecza. Jeżeli Sąd by się wyprowadził to ten budynek w całości jest nie do wynajęcia bo ma on strukturę warsztatowo – biurową a nie ma w Legionowie na tereny zagospodarowania.
Nie wiemy czy Sąd będzie zainteresowany zakupem czy nie będzie. Wolelibyśmy, żeby ten Sąd został w Legionowie ze względu na naszych mieszkańców. Ale wpływu na to nie mamy, będzie o tym decydował Minister Sprawiedliwości.

Uchwała nr 10/07 –
W sprawie zmiany uchwały nr 04/07 Zebrania Przedstawicieli z dnia 24.11.2007r.

Uchwałę podjęto w głosowaniu jawnym, zwykłą większością głosów. Za podjęciem było 45 głosów, głosów przeciwnych brak.
Zebranie Przedstawicieli dokonało zmiany w treści § 1 pkt 3 uchwały nr 04/07 Zebrania Przedstawicieli z dnia 24.11.2007r. Zmiana polegała na korekcie daty. Było: 31.12.1994r Zmieniono na 31.12.1995r

Na tym Prezes Szymon Rosiak zakończył swoje wystąpienie i podziękował za uwagę.

 Ad 7  Sprawozdanie Rady Nadzorczej z działalności na kadencję 2005/2008r.

Przewodniczący Prezydium Zebrania pan Mieczysław Żuławnik poprosił panią Danutę Ulkie o złożenie sprawozdania z działalności Rady Nadzorczej 2005/2008.
Pani Danuta Ulkie przywitała zebranych, Zarząd i pracowników dzięki którym spółdzielnia tak dobrze funkcjonuje.

Zebranie Przedstawicieli Członków SML-W w Legionowie w dniu 11.06.05r. dokonało wyboru 15 osobowej Rady Nadzorczej na kadencję 2005/2008. Po ukonstytuowaniu, skład Rady przestawiał się następująco:

Przewodniczący  - Jerzy Pardej
Z-ca przewodniczącego - Mieczysław Żuławnik
Z-ca Przewodniczącego  - Maciej Małkiewicz
Sekretarz   - Tamara Cesarz
Członkowie   - Wanda Misterkiewicz
Danuta Ulkie
Tadeusz Kaźmierczak
Maria Dziubińska
Marian Tulin
Jolanta Wereszczyńska
Mściaław Wójowicz
Jerzy Składnik
Elżbieta Foszner
Marzena Litwinek
Jadwiga Borowska
Podczas 3. letniej kadencji, Rada Nadzorcza działała w nie zmienionym składzie.
 Dla sprawniejszego wykonywania swoich zadań statutowych w. in. w zakresie  nadzoru i kontroli działalności SML-W, działalności inwestycyjnej, gospodarki finansowej i zasobami mieszkaniowymi, zgodnie z przepisami Statutu Spółdzielni, w ramach Rady Nadzorczej działały następujące komisje stałe: Rewizyjna, Inwestycyjna, oraz Społeczno – Samorządowa i GZM. Ww. Komisje mające charakter pomocniczy dla pracy Rady, w ramach swoich planów pracy odbywały odrębne posiedzenia robocze.
Prace Komisji poświęcone były przeglądom realizacji nowych inwestycji pod względem postępu i terminu wykonywanych prac budowlanych, analizie zadłużeń na lokalach mieszkalnych i użytkowych, rozpatrywaniu i opiniowaniu wniosków Zarządu w sprawie pozbawienia członkostwa przez wykluczenie ze Spółdzielni.

 W okresie sprawozdawczym 2005/2008 Rada Nadzorcza odbyła 33. posiedzenia plenarne oraz 5 posiedzeń Prezydium, podczas których omawiano organizację pracy Rady Nadzorczej na najbliższy okres. Podejmowano również niezbędne ustalenia dla realizacji swoich statutowych obowiązków. W posiedzeniach Rady na zaproszenie Przewodniczącego , uczestniczyli członkowie Zarządu Spółdzielni, Główny Księgowy oraz pracownicy merytorycznie związani z omawianymi sprawami.
Na 15. członków Rady Nadzorczej, średnia obecność w posiedzeniach plenarnych wynosiła odpowiednio:
? w pierwszym roku kadencji 95,4%
? w drugim roku kadencji 92,7%
? w trzecim roku kadencji 92,2%
W wyniku rozpatrywanych spraw przedłożonych przez Zarząd Spółdzielni, Rada Nadzorcza na mocy uprawnień wynikających z § 36 Statutu, podjęła w okresie sprawozdawczym 123. uchwały.

Pozwolą państwo powiedziała pani Ulkie, że nie będzie czytała tych uchwał bo zajmie to mnóstwo czasu. Są one do wglądu w dziale organizacyjnym Spółdzielni.

Uwzględniając obowiązek wynikający z art. 91 §1 i § 11, w okresie sprawozdawczym Związek Rewizyjny Spółdzielni Mieszkaniowych RP przeprowadził trzy badania lustracyjne.
1. Zgodnie z uchwałami Rady Nadzorczej Nr 22/04 z dn. 15.04.2004r i 54/04 z dn. 25.11.2004r. Związek Rewizyjny w okresie od 18.05.05r do 27.07.05r. przeprowadził lustrację problemową obejmującą : działalność inwestycyjną Spółdzielni w okresie od 01.01. do 31.12.2003r.
Przedmiotem badań objęto m. in. podstawy prawne i organizacyjne działalności inwestycyjnej Spółdzielni, potrzeby mieszkaniowe, sprawy terenowo – prawne, przygotowanie, realizację inwestycji oraz jej nadzór inwestorski, finansowanie inwestycji i rozliczanie jej kosztów.
Na tle ustaleń zawartych w protokole lustracji oraz dokonanej oceny przeprowadzonej lustracji, Związek Rewizyjny w liście polustracyjnym z dnia 22.09.2005r. sformułował trzy wnioski skierowane do organów samorządowych n. Spółdzielni. Rada Nadzorcza przedstawiła wnioski Zebraniu Przedstawicieli w dniu 10.06.06r. Ponieważ wnioski zostały już zrealizowane, Zebranie Przedstawicieli podjęło w tym zakresie uchwałę nr 10/06 stwierdzając, że przyjęcie ich w zaproponowanym brzmieniu stało się bezprzedmiotowe.
Zgodnie z uchwałą Rady Nadzorczej Nr 19/05 z dnia 09.06.2006r. Związek Rewizyjny w dniach od 7.11.05r. do 20.03.2006r. przeprowadził lustrację pełną działalności SML-W z okres od 01.01.2002r. do 31.12.2004r.
Przedmiotem lustracji objęto następujące zagadnienia: organizacja Spółdzielni, stan prawny gruntów, sprawy członkowsko – mieszkaniowe, działalność inwestycyjną, gospodarkę zasobami mieszkaniowymi, gospodarkę remontową i finansową oraz ocenę realizacji obowiązków wynikających z ustawy z dn. 15.12.2000r. o spółdzielniach mieszkaniowych.
Badania lustracyjne nie wykazały nieprawidłowości działań Spółdzielni w sposobie prowadzenia procesu inwestycyjnego. Działania inwestycyjne objęte lustracją prowadzone były prawidłowo. Związek Rewizyjny w swoim liście polustracyjnym z dnia 17.10.2007r. nie sformułował żadnych wniosków i zaleceń.
W okresie sprawozdawczym 2005/2008 Rada rozpatrywała wnioski Zarządu o pozbawienie członkostwa przez wykluczenie ze Spółdzielni w stosunku do osób, które nagminnie uchylają się od wnoszenia opłat za zajmowane lokale mieszkalne. W większości powodem powstałych zadłużeń były zdarzenia losowe jak utrata pracy, trudności w jej znalezieniu, kłopoty finansowe w związku z podjęciem nietrafionej działalności gospodarczej, ja również trudności poradzenia sobie z zaistniałej sytuacji życiowej. Bywało i tak, że próby uregulowania długu podejmowane były w momencie gdy Zarząd skierował Rady wniosek o wykluczeniu.
W okresie sprawozdawczym wykluczono 23. osoby, w stosunku do jednej osoby dokonano wykreślenia. Z uwagi na spłacenie zadłużenia, Rada oddaliła siedem wniosków Zarządu.
W celu umożliwienia członkom Spółdzielni bezpośredniego kontaktu z Radą Nadzorczą, w każdy pierwszy poniedziałek miesiąca, w siedzibie Zarządu były pełnione dyżury przez dwóch członków Rady Nadzorczej.
W okresie sprawozdawczym 2005/2008, na dyżury stawiło się 14. członków Spółdzielni – podnoszono sprawy związane bezpośrednio ze swoim miejscem zamieszkania. Sprawy wymagające dalszych rozstrzygnięć, zostały przekazane do załatwienia wg kompetencji do Zarządu.
Niezależnie od powyższego, do Rady Nadzorczej były kierowane zapytania i skargi w formie pisemnej. Na każde z tych pism, Rada udzielała każdorazowo odpowiedzi.

W okresie sprawozdawczym 2007/2008 działalnością SML-W kierował Zarząd w składzie:
? Szymon Rosiak - Prezes Zarządu
? Stanisław Ozdarski - V-ce Prezes Zarządu
? Marek Petrykowski - V-ce Prezes Zarządu

Rady Osiedla
Rada Nadzorcza pozytywnie ocenia działalność Rad Osiedli, których członkowie angażowali się w sprawy związane z danym osiedlem.
Rady Osiedli czynnie uczestniczyły w opracowaniu planów remontów swoich osiedli. Przy współudziale Administracji Osiedli organizowano imprezy świąteczne dla osób samotnych.
Rady Osiedli zajmowały się również sprawami członków Spółdzielni zalegających z opłatami eksploatacyjnymi za zajmowane lokale. Przeprowadzane rozmowy wyjaśniające w wielu przypadkach okazały się skuteczne. W miarę posiadanych możliwości, członkowie Rad organizowali pomoc rzeczową dla członków znajdujących się w trudnych sytuacjach życiowych. Do spraw, którymi zajmowały się również rady osiedli należy zaliczyć sprawy porządkowe i bezpieczeństwa na osiedlach oraz podejmowane działania w celu rozwiązywania konfliktów między mieszkańcami.

Do nin. Sprawozdania załącza się Informację Komisji Rewizyjnej Rady Nadzorczej, dot. m. n. wyników badania sprawozdania finansowego Spółdzielni za rok 2007.

Powyższe sprawozdanie zostało przyjęte przez Radę Nadzorczą na posiedzeniu w dniu 13.05.2008r.
Na tym pani Danuta Ulkie zakończyła swoje wystąpienie.

Ad 8 Główne kierunki polityki Spółdzielni na rok 2008

O omówienie tego punktu Przewodniczący Prezydium Zebrania poprosił Prezesa Spółdzielni, Szymona Rosiaka.

Uchwalone główne kierunki rozwoju działalności Spółdzielni, które były uchwalone 19.06.2004r i obejmowały w szczególności prace remontowe, w jakim kierunku powinny zmierzać, zostały w 2006 roku rozszerzone i uchwalono ten program do 2015 roku.
W ramach tego programu przygotowujemy audyty energetyczne, które są podstawą do podjęcia decyzji o kolejności docieplenia budynków. Na rok bieżący wytypowano 12 budynków do docieplenia. Z elementów nie uwzględnionych w tej uchwale, a wymagają natychmiastowego działania to jest problem zabezpieczenia alternatywnych źródeł wody dla naszych mieszkańców.
 W wyniku awarii kabla energetycznego zniknął prąd na stacji uzdatniania wody, spowodowało to ustanie pracy pomp. Praktycznie cała dobę byliśmy pozbawieni wody. Był to przykład jak sobie nie radzimy z taką sytuacją. Zaopatrzenie w wodę i odbiór kanalizacji jest zadaniem Gminy. Ma do tego P.W.K, które miało tylko jeden beczkowóz, który na całe miasto nic nie dał obnażyło to nie przygotowanie służb miejskich i spółdzielczych do takiej awarii. Miasto powinno być wyposażone w zestawy pompowe, które by uniezależniły mieszkańców od dostawy wody w przypadku takiej awarii.
Na terenie naszych osiedli wyznaczyliśmy 12 punktów, gdzie będą odwierty, hydrofory w budynkach napędzane prądem, ale w przypadku braku prądu będzie przerzucane na agregat prądotwórczy i będzie woda.
Rocznie płacimy za wodę 200tyś zł, która jest przeznaczona do celów gospodarczych mycia budynków, podlewania.
Chcemy żeby te agregaty były wykorzystywane do tych celów gospodarczych, żeby obniżyć koszty funkcjonowania Spółdzielni. Wodociągi próbują to zablokować, bo będą miały mniejsze wpływy. Twierdzą, że gdyby były zawory czerpalne w piwnicach, to nie byłoby problemu z wodą, która nie dochodziła by do ostatnich pięter bo lokato czerpałby wodę z takiego zaworu. Spółdzielnia nie może się na to zgodzić, bo nie ma kratek odpływowych i piwnice zalewane  byłby wodą. Punkty czerpalne powinny być na zewnątrz budynku i obsługiwane przez odwierty a nie wodociągi. Pracujemy nad wnioskiem do Prezydenta, wyliczeniem kosztów, wyliczeniem technologii, zrobimy próbne odwierty, badania geologiczne, jak to wygląda. Będziemy chcieli zrezygnować z wody wodociągowej. Od  1 lipca znowu rośnie cena wody.
 Na osiedlu Młodych nie ma kanalizacji deszczowej i wodociągi chcą nas obciążyć za wody z nieba, które spadają na dachy i odprowadzane są do kanalizacji sanitarnej a nikt za to nie płaci. Stoimy na stanowisku, że na swoich działkach mamy kanalizację deszczową i wyprowadziliśmy ją w stronę ulic miejskich, a że miasto nie zbudowało kanalizacji deszczowej to nie nasz problem i nie nasza wina.
 Jeżeli kogoś interesuje jak wygląda stan prawny budynków to pracownik działu Technicznego udzieli wszelkich informacji.

Odnośnie nowych inwestycji to rozpoczynamy w tym roku inwestycję budynku A i B u zbiegu ulic Piłsudskiego i Królowej Jadwigi w przyszłym roku budynek C wzdłuż Sowińskiego do Piłsudskiego. W Legionowie nie mamy już zaawansowanych żadnych projektów. Będziemy budowali na działkach w Jabłonnie przy ul. Listopadowej – II etap, na osiedlu Przylesie mamy zaprojektowany budynek 10A w projekcie budynek 10B. Łącznie będzie to około 6000m2 czyli około 60-70 mieszkań. No i dalej będziemy realizowali na tych gruntach, które mamy od wielu lat zakupione. Nowych inwestycji nie planujemy zakończył Prezes Szymon Rosiak.

Ad 9  Sprawozdanie Komisji Mandatowo – Skrutacyjnej.

Przewodniczący Prezydium zebrania pan Mieczysław Żuławnik podziękował za wystąpienie Prezesowi Zarządu i poprosił Komisję Mandatowo – Skrutacyjną o odczytanie protokołu.
W imieniu Komisji Protokół odczytała pani Wiesława Winogrodzka.

Z Części IV Walnego Zgromadzenia Członków SML-W w Legionowie odbytego w dniu 21.06.2008r.

Zebrani dokonali wyboru Komisji w składzie:

1. Wiesława Winogrodzka
2. Jan Stalmach
3. Wanda Stolarska
Komisja ukonstytuowała się w sposób następujący

1 Przewodnicząca  Wiesława Winogrodzka
2 Sekretarz  Jan Stalmach
3 Członek  Wanda Stolarska
Komisja dokonała sprawdzenia listy obecności członków SML-W w Legionowie na Części IV Walnego Zgromadzenia oraz zadbała o ważność mandatów.
Członków Części IV obecnych jest na zebraniu 46 na przewidzianych 2470.
Zgodnie z §28 ust. 2 Statutu Spółdzielni, który mówi, że Walne Zgromadzenia jest zdolne do podejmowania uchwał bez względu na liczbę obecnych członków Spółdzielni na poszczególnych częściach Walnego Zgromadzenia, Komisja Mandatowo-Skrutacyjna stwierdziła prawidłowość obrad.
Część IV Walnego Zgromadzenia została zwołana prawidłowo i jest zdolna do podejmowania prawomocnych uchwał.
Na tym Protokół zakończono i podpisano.

Ad 10  Wybory do Rady Nadzorczej na kadencję 2008/2011

Przewodniczący Prezydium Zebrania poprosił obecne osoby kandydujące do Rady Nadzorczej o przedstawienie się.
Na sali obecni byli:
Jadwiga Pietras - os „Jagiellońska”
Jerzy Składnik - os „Jagiellońska”
Kazimierz Kurnicki - os „Jagiellońska”
Irma Cegiełka  - os „Jagiellońska”
Szczepan Wyszomierski - os „Jagiellońska”
Jan Gąsiorowski - os „Jagiellońska”
Małgorzata Suś – Ryszkowska - os „Jagiellońska”
Tadeusz Kaźmierczak - os „Młodych”

Pan Mieczysław Żuławnik odczytał punkt Statutu, który mówił o sposobie głosowania.

Wybory członków Rady Nadzorczej przeprowadza się przy pomocy kart wyborczych, na których są umieszczone nazwiska i imiona kandydatów w kolejności alfabetycznej. Głosowanie odbywa się poprzez złożenie karty wyborczej do urny w obecności komisji mandatowo – skrutacyjnej poszczególnych części Walnego Zgromadzenia.
Głosujący skreśla nazwiska kandydatów, na których nie głosuje.
Głos jest nieważny, jeżeli:
a. karta zawiera większą liczbę nazwisk niż lista sporządzona przez Zarząd,
b. karta wyborcza jest przekreślona,
c. karta zawiera więcej nazwisk nie skreślonych niż liczba miejsc w Radzie Nadzorczej.
Liczbę głosów oddanych na poszczególnych kandydatów oblicza komisja mandatowo – skrutacyjna każdej części Walnego Zgromadzenia, która z czynności tych sporządza protokół. Przewodniczący Komisji ogłasza wyniki głosowania.
Do Rady Nadzorczej zostają wybrani kandydaci, którzy uzyskali kolejno największą liczbę oddanych głosów licząc łącznie wyniki głosowania na wszystkich częściach Walnego Zgromadzenia.

Poprosił Komisję Mandatowo-Skrutacyjna o rozdanie kart wyborczych za okazaniem mandatu  a następnie  ogłosił przerwę 10-cio minutową na przeprowadzenie głosowania.

W kwestii formalnej głos zabrał pan Wacław Pierzchała, który poprosił o podanie ilości głosów na liście i ilości osób, która ma być wybrana.

Przewodniczący Prezydium Zebrania poinformował, że na liście jest umieszczonych 26 kandydatów, a do Rady Nadzorczej wybieramy 15 osób.

Głos zabrała pani Jadwiga Pietras przypomniała, że odczytała nazwiska osób, które nie spełniły wymogów formalnych i wykaz osób kandydujących do Rady Nadzorczej spełniających te warunki.

Odczytała kandydatów do Rady Nadzorczej SMLW.
Wybieramy 15 kandydatów, na liście powinna zostać chociaż jedna osoba to głos jest ważny.

Pani mecenas Iwona Jadach powiedziała, że można skreślić nawet wszystkich, tylko pojedynczo, nie przekreślać karty. Każde nazwisko skreślić można, ale co najmniej 11 osób musi być skreślonych, żeby głos był ważny.
Po przerwie przystąpiono do wyborów.
Przewodnicząca Komisji Mandatowo – Skrutacyjnej odczytywała nazwiska członków. Osoby za okazaniem mandatu wrzucały karty wyborcze do urny.

Komisje Mandatowo – Skrutacyjna udała się do wydzielonego pomieszczenia w celu obliczenia wyników wyborów.

Ad 11   Sprawozdanie Rady Osiedla za okres 2007/2008

Pan Mieczysław Żuławnik poprosił Przewodniczący Rady Osiedla o złożenie sprawozdania. 

Zebranie Grupy Członkowskiej Osiedla „Jagiellońska” w dniu 12.04.2007 dokonało wyboru 15 osobowej Rady Osiedla, której skład po ukonstytuowaniu przedstawia się następująco:

1. Anna Bac – Przewodnicząca Rady
2. Irma Cegiełka – Vice przewodnicząca Rady
3. Łucja Czerniawska – sekretarz Rady
4. Julita Baczyńska – Przewodnicząca Komisji Porządku Publicznego i Spraw Publicznych
5. Karolina Elbanowska – Przewodnicząca Komisji Gospodarki Zasobami Mieszkaniowymi
6. Joanna Bartoszewicz
7. Krystyna Cygańska
8. Zygmunt Kielar
9. Celina Kułakowska
10. Helena Mazur
11. Teresa Mazurek
12. Danuta Pieńkowska
13. Aleksander Rutkowski
14. Elżbieta Szymborska
15. Celina Zatuszek

W dniu 20.05.2008 z funkcji Przewodniczącej Rady Osiedla zrezygnowała Anna Bac. W związku z tym na posiedzeniu Rady Osiedla w dniu 09.06.08 wybrano panią Irmę Cegiełkę do pełnienia funkcji Przewodniczącej RO. W okresie od 14 kwietnia 2007 – 2 czerwca 2008 Rada Osiedla „Jagiellońska” zebrała się na trzynastu zebraniach plenarnych, z których sporządzono 13 protokołów. W posiedzeniach brali udział Kierownicy Administracji Osiedla „Jagiellońska”. Rada działała i podejmowała decyzje zgodnie z regulaminem uchwalonym przez Rade Nadzorczą i Statutem Spółdzielni. Każda decyzja, rozpatrywanie i opiniowanie wniosków podejmowana była większością głosów.

Przedmiotem pracy rady były:

1. Zagadnienia związane z remontami ich finansowaniem oraz utrzymaniem w optymalnych  warunkach zasobów osiedla.

Komisja Gospodarki Zasobami Mieszkaniowymi wraz z Administracją brała udział w jesiennym przeglądzie osiedla, co stanowiło podstawę do sporządzenia zestawienia potrzeb remontowych, a następnie do sporządzenia planu remontów na rok 2008. Sporządzone protokoły zostały przekazane Administracji Osiedla celem realizacji wniosków z przeglądu. Wnioski propozycje RO realizowane są przez Administrację w zależności od posiadanych funduszy.

Szczególną uwagę zwrócono na prowadzenie robót dociepleniowych oraz robót z tym związanych (wymiana okien w klatkach schodowych, wymiana drzwi wejściowych do budynków).

Rada inicjowała również działania w celu podniesienia estetyki osiedla, zagospodarowania terenów wokół budynków, wyposażenia i stanu placów zabaw, parkingów ogólnodostępnych i terenów zielonych.

2. W zakresie działalności gospodarczej na terenie osiedla Rada rozpatrywała podania dotyczące dzierżawy i sprzedaży terenów pod pawilony handlowe i usługowe. Każdy wniosek był szczegółowo analizowany łącznie z przeprowadzeniem wizji lokalnej w terenie, opiniowany i przedkładany Radzie Osiedla do akceptacji.
3. Wśród istotnych problemów, którymi zajmowała się Rada były zaległości czynszowe członków osiedla. W związku z tym zorganizowano spotkanie z przedstawicielami Ośrodka Opieki Społecznej i Fundacji SMLW „Pomost” i zapoznano się z ustawą o dodatkach mieszkaniowych i pomocy społecznej – na podstawie której działa OPS oraz z celami i zasadami działania fundacji.

Na posiedzenia RO zapraszano członków zalegających z opłatami powyżej 1.000 złotych. Z każdym dłużnikiem zostały przeprowadzone rozmowy wyjaśniające przyczyny zadłużenia, informowano o formach pomocy, których może udzielić OPS i kierowała do fundacji. Trzeba zaznaczyć, że działania te zmotywowały wiele osób do spłacenia części długu i do umówienia się co do formy dalszej spłaty zaległości. Dzięki poradnictwu i działaniom pomocników fundacji „Pomost” kilka rodzin wyszło z trudnej, kryzysowej sytuacji finansowej.

Rada opiniowała wnioski Zarządu SMLW o wykluczenia z rejestru członków spółdzielni zalegających z opłatami eksploatacyjnymi.
4. Na posiedzeniach Rady Osiedla podejmowane były również działania zmierzające do poprawy bezpieczeństwa na naszych osiedlach. Przedstawiciele Policji i Straży Miejskiej dwukrotnie uczestniczyli w zebraniu Rady Osiedla. Ustalono jakie są zadania służby, a z jakimi problemami na co dzień spotykają się mieszkańcy osiedla (brak pieszych patroli pomiędzy blokami, mała kontrola miejsc szczególnie zagrożonych na osiedlu, ograniczenie prędkości na ulicach, parkowanie pojazdów w miejscach niedozwolonych – na chodnikach, przejściach dla pieszych).
5. W okresie sprawozdawczym, w każdy poniedziałek w godzinach 17.00 – 18.00, w siedzibie Administracji Osiedla członkowie Rady pełnili dyżury, które były okazją dla mieszkańców osiedla do zgłaszania wszelkich sugestii, zapytań i skarg. Rada Osiedla zajmowała się poprawą stosunków międzysąsiedzkich. Rozpatrywane były różnego rodzaju skargi zakłócenia spokoju przez sąsiadów. W każdej sytuacji konfliktowej członkowie rady przeprowadzili rozmowy ze zwaśnionymi stronami, często doprowadzając do załagodzenia sporu. Ważnym problemem zgłoszonym przez lokatorów było rozliczanie wody. Na spotkanie RO zaproszono Zastępcę Prezesa do spraw ekonomicznych Marka Petrykowskiego, który w sposób wyczerpujący przedstawił zebranym przyjęte przez SMLW metody rozliczenia wody w poszczególnych budynkach.

6. Tradycyjnie Rady Osiedla „Jagiellońska” wspólnie z Radą Osiedla „Batory” i Administracjami zorganizowała spotkanie wigilijne i wielkanocne dla samotnych mieszkańców osiedli. W okresie świąt poczucie osamotnienia jest bardziej dotkliwe dla osób samotnych i starszych. Spotkania takie zwiększają możliwości udziału w życiu społecznym ludzi samotnych i dają poczucie przynależności do społeczności lokalnej. Zainicjowany przed laty pomysł jest konsekwentnie, co roku realizowany i cieszy się coraz większym zainteresowaniem mieszkańców. Gdyby nie wielkość spółdzielczej sali konferencyjnej na pewno więcej ludzi brało by w nich udział.

Ad 12 Dyskusja na tematy dotyczące punktów 6, 7  i 8

Przewodniczący Prezydium Zebrania podziękował za złażenie sprawozdania z działalności Rady Osiedla i zaprosił obecnych członków do udziału w dyskusji.
 W dyskusji nie wziął udziału żaden członek obecny na sali.

Ad 13  Podjęcie uchwał w n wym. sprawach.

a) zatwierdzenia sprawozdania Zarządu SML-W,
b) przyjęcia sprawozdania Rady Nadzorczej,
c) zatwierdzenia sprawozdania finansowego Spółdzielni za rok 2007,
d) udzielenia absolutorium członkom Zarządu za rok 2007,
e) oznaczenia sumy zobowiązań jaką Spółdzielnia może zaciągnąć,
f) wyboru delegatów na V Krajowy Zjazd Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych RP,
g) wyboru dwóch przedstawicieli na zjazd przedkongresowy organizowany przez Krajową Radę Spółdzielczą,
h) zgłoszenia wniosków.

Przewodniczący Prezydium Zebrania poprosił o zabranie głosu Komisji Wyborczej.

Ad 13 ppkt a  zatwierdzenia sprawozdania Zarządu SMLW

 Pan Kazimierz Kurnicki odczytał projekt Uchwały w sprawie zatwierdzenia sprawozdania Zarządu SMLW w Legionowie z działalności w 2007 roku.

Uwag nie zgłoszono. Przewodniczący zarządził głosowanie.

 Głosowanie nr 19
za było  -  23 głosy
  przeciw było - 00 głosów

Walne Zgromadzenie w głosowaniu jawnym podjęło uchwałę w brzmieniu :

Uchwała  Nr 01/08

Części IV Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko – Własnościowej w Legionowie
z dnia 21 czerwca 2008 roku

w sprawie: zatwierdzenia sprawozdania Zarządu SML-W w Legionowie z działalności Spółdzielni w 2007 r

 Walne Zgromadzenie działając na podstawie art. 38 § 1 pkt 2 Ustawy z dn. 16.09.1982r Prawo spółdzielcze (tekst jednolity Ustawy Dz.U. Nr 188 z 2003 r. poz.1848 z późn. zmian.) oraz na podstawie §31 pkt 2 Statutu Spółdzielni – uchwala co następuje:

§1

Po zapoznaniu się z treścią sprawozdania Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko – Własnościowej w Legionowie z działalności w 2007 roku - zatwierdza sprawozdanie Zarządu SML-W w Legionowie za okres działalności w 2007 roku.

§2

Uchwała została podjęta w głosowaniu jawnym :
? za podjęciem było głosów: 23
? przeciw było głosów: 00

Ad 13 ppkt b – przyjęcia sprawozdania Rady Nadzorczej

Pan Kazimierz Kurnicki odczytał projekt uchwały w sprawie przyjęcia sprawozdania Rady Nadzorczej SMLW w Legionowie z działalności na kadencję 2005/2008.
Uwag nie zgłoszono. Przewodniczący Zebrania zarządził głosowanie.

 Głosowanie nr 20
za było  -  28 głosów
  przeciw było - 00 głosów

 Walne Zgromadzenie członków w głosowaniu jawnym podjęło uchwałę w brzmieniu:
Uchwała Nr 02/08

Części IV Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko – Własnościowej w Legionowie
z dnia 21 czerwca 2008 roku

w sprawie: zatwierdzenia sprawozdania Rady Nadzorczej SML-W w Legionowie z działalności za kadencję w 2005/2008 r

 Walne Zgromadzenie działając na podstawie art. 38 § 1 pkt 2 Ustawy z dn. 16.09.1982r Prawo spółdzielcze (tekst jednolity Ustawy Dz.U. Nr 188 z 2003 r. poz.1848 z późn. zmian.) oraz na podstawie §31 pkt 2 Statutu Spółdzielni – uchwala co następuje:

§1

Przyjmuje sprawozdanie Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko – Własnościowej w Legionowie z działalności za kadencję 2005/2008

§2

Uchwała została podjęta w głosowaniu jawnym :
? za podjęciem było głosów: 28
? przeciw było głosów: 00

Ad 13 ppkt c zatwierdzenia sprawozdania finansowego Spółdzielni za rok 2007.

Pan Kazimierz Kurnicki odczytał projekt uchwały w sprawie zatwierdzenia sprawozdania finansowego Spółdzielni za rok 2007. Uwag nie zgłoszono. Prowadzący obrady zarządził głosowanie.
 
 Głosowanie nr 21

za było  -  27 głosów
  przeciw było - 00 głosów

Walne Zgromadzenie Członków w głosowaniu jawnym przyjęło uchwałę w brzmieniu :

Uchwała Nr 03/08

Części IV Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko – Własnościowej w Legionowie
z dnia 21 czerwca 2008 roku

w sprawie: zatwierdzenia sprawozdania finansowego Spółdzielni za rok 2007

 Walne Zgromadzenie działając na podstawie art. 38 § 1 pkt 2 Ustawy z dn. 16.09.1982r Prawo spółdzielcze (tekst jednolity Ustawy Dz.U. Nr 188 z 2003 r. poz.1848 z późn. zmian.) oraz na podstawie §31 pkt 2 Statutu Spółdzielni – uchwala co następuje:

§1

zatwierdza sprawozdanie finansowe Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko – Własnościowej w Legionowie sporządzone na dzień 31.12.2007r., zamykające się po stronie Aktywów i Pasywów kwotą zł 305 394 254,04
słownie: trzysta pięć milionów trzysta dziewięćdziesiąt cztery tysiące dwieście pięćdziesiąt cztery złote cztery grosze.

§2

Uchwała została podjęta w głosowaniu jawnym :
? za podjęciem było głosów: 27
? przeciw było głosów: 00

Ad 13 ppkt d  udzielenia absolutorium członkom Zarządu za rok 2007

Pan Kazimierz Kurnicki odczytał projekt uchwały w sprawie udzielenia absolutorium członkom Zarządu za 2007r. Przewodniczący Zebrania zarządził głosowanie nad udzieleniem absolutorium dla Prezesa Zarządu pana Szymona Rosiaka

 Głosowanie nr 22

za było  -  28 głosów
  przeciw było - 00 głosów

Absolutorium zostało udzielone w głosowaniu jawnym.

Przystąpiono do głosowania nad udzieleniem absolutorium dla V-ce Prezesa Zarządu pana Stanisława Ozdarskiego
 
 Głosowanie nr 23

za było  -  28 głosów
  przeciw było - 00 głosów

Absolutorium zostało udzielone w głosowaniu jawnym.

Przystąpiono do głosowania nad udzieleniem absolutorium dla V-ce Prezesa Zarządu pana Marka Petrykowskiego
 
 Głosowanie nr 24

za było  -  26 głosów
  przeciw było - 01 głos
Absolutorium zostało udzielone w głosowaniu jawnym.

Walne Zgromadzenie podjęło ustawę w brzmieniu:

Uchwała Nr 04/08

Części IV Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko – Własnościowej w Legionowie
z dnia 21 czerwca 2008 roku

w sprawie: udzielenie absolutorium członkom Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko – Własnościowej w Legionowie za rok 2007

 Walne Zgromadzenie działając na podstawie art. 38 § 1 pkt 2 Ustawy z dn. 16.09.1982r Prawo spółdzielcze (tekst jednolity Ustawy Dz.U. Nr 188 z 2003 r. poz.1848 z późn. zmian.) oraz na podstawie §31 pkt 3 Statutu Spółdzielni – uchwala co następuje:

§1

Walne Zgromadzenie udziela absolutorium członkom Zarządu SML-W w Legionowie:
Prezes Zarządu – Szymon ROSIAK
? za udzieleniem absolutorium było głosów: 28
? przeciw było głosów: 00
V-ce Prezes Zarządu  - Stanisław OZDARSKI
? za udzieleniem absolutorium było głosów: 28
? przeciw było głosów: 00
V-ce Prezes Zarządu – Marek PETRYKOWSKI
? za udzieleniem absolutorium było głosów: 26
? przeciw było głosów: 01

§2

Uchwałę podjęto w głosowaniu jawnym.

Ad 13 ppkt e oznaczenia sumy zobowiązań jaką Spółdzielnia może zaciągnąć.

Pan Kazimierz Kurnicki odczytał projekt uchwał w sprawie oznaczenia sumy zobowiązań jaką Spółdzielnia może zaciągnąć.
Ponieważ uwag nie zgłoszono, Przewodniczący zarządził głosowanie.

  Głosowanie nr 25

za było  -  30 głosów
  przeciw było - 00 głosów

Walne Zebranie w głosowaniu jawnym podjęło uchwałę w brzmieniu :

Uchwała Nr 05/08

Części IV Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko – Własnościowej w Legionowie
z dnia 21 czerwca 2008 roku

w sprawie: oznaczenia sumy zobowiązań jaką Spółdzielnia może zaciągnąć

 Walne Zgromadzenie działając na podstawie art. 38 § 1 pkt 7 Ustawy z dn. 16.09.1982r Prawo spółdzielcze (tekst jednolity Ustawy Dz.U. Nr 188 z 2003 r. poz.1848 z późn. zmian.) oraz na podstawie §31 pkt 8 Statutu Spółdzielni – uchwala co następuje:

§1

Walne Zgromadzenie upoważnia Zarząd Spółdzielni do zaciągania zobowiązań kredytowych  imieniu Spółdzielni do łącznej kwoty 80.000.000,- złotych.
Słownie : osiemdziesiąt milionów złotych.

§2

Uchwała została podjęta w głosowaniu jawnym :
? za podjęciem było głosów: 30
? przeciw było głosów: 00

Ad 13 ppkt f  wyboru delegatów na V Krajowy Zjazd Związków Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych RP.

Pan Kazimierz Kurnicki odczytał projekt uchwały w sprawie wyboru delegatów na V Krajowy Zjazd Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych RP
Uwag nie zgłoszono. Przewodniczący Walnego Zgromadzenia zarządził głosowanie na kandydaturę pana Szymona Rosiaka.

głosowanie nr 26

za było  -  30 głosów
  przeciw było - 00 głosów

na z-cę delegata pana Stanisława Ozdarskiego

Głosowanie nr 27

za było  -  31 głosów
  przeciw było - 00 głosów

Walne Zebranie w głosowaniu jawnym podjęło uchwałę w brzmieniu:

Uchwała Nr 06/08

Części IV Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko – Własnościowej w Legionowie
z dnia 21 czerwca 2008 roku

w sprawie: wyboru delegatów na V Krajowy Zjazd Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych RP

 Walne Zgromadzenie działając na podstawie art. 38 § 1 pkt 12 Ustawy z dn. 16.09.1982r Prawo spółdzielcze (tekst jednolity Ustawy Dz.U. Nr 03.188.1848 z późn. zmian.) oraz na podstawie §31 pkt 13 Statutu Spółdzielni – uchwala co następuje:

§1

Walne Zgromadzenie dokonało wyboru delegatów na V Krajowy Zjazd Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych RP w osobach:
1. p. Szymon Rosiak /delegat/
? za wyborem było głosów: 30
? przeciw było głosów: 00
2. p. Stanisław Ozdarski / z-ca delegata/
? za wyborem było głosów: 31
? przeciw było głosów: 00

Ad  13 ppkt g wyboru dwóch przedstawicieli na zjazd przedkongresowy organizowany przez Krajową Radę Spółdzielczą.

Kazimierz Kurnicki odczytał projekt Uchwały w sprawie wyboru dwóch przedstawicieli na zjazd przedkongresowy organizowany przez Krajową Radę Spółdzielczą.

Ponieważ uwag nie zgłoszono, Przewodniczący zarządził głosowanie za kandydaturą Prezesa pana Szymona Rosiaka.
Głosowanie nr 28

za było  -  30 głosów
  przeciw było - 00 głosów
i za kandydaturą V-ce Prezesa pana Marka Petrykowskiego

Głosowanie nr 29

za było  -  27 głosów
  przeciw było - 00 głosów

Walne Zgromadzenie podjęło Uchwałę w brzmieniu :
Uchwała Nr 07/08

Części IV Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko – Własnościowej w Legionowie
z dnia 21 czerwca 2008 roku

w sprawie: wyboru dwóch przedstawicieli na Zjazd przedkongresowy organizowany przez Krajową Radę Spółdzielczą

 Walne Zgromadzenie działając na podstawie art. 38 § 1 pkt 12 Ustawy z dn. 16.09.1982r Prawo spółdzielcze (tekst jednolity Ustawy Dz.U. Nr 03.188.1848 z późn. zmian.) oraz na podstawie §31 pkt 13 Statutu Spółdzielni – uchwala co następuje:

§1

Walne Zgromadzenie dokonało wyboru przedstawicieli na Zjazd przedkongresowy organizowany przez Krajową Radę Spółdzielczą, w osobach:
1. p. Szymon Rosiak
? za wyborem było głosów: 30
? przeciw było głosów: 00
2. p. Marek Petrykowski
? za wyborem było głosów: 27
? przeciw było głosów: 00

§2

Uchwałę podjęto w głosowaniu jawnym.

Ad 13 ppkt f  zgłoszonych wniosków

Pan Kazimierz Kurnicki powiedział, że do Komisji Wniosków nie wpłynął żaden wniosek

 Ad 14   ogłoszenie wniosków wyborów do Rady Nadzorczej

W oczekiwaniu na wyniki wyborów, o umożliwienie zabrania głosu  poprosił pan Tadeusz Smuniewski członek z bloku „17” sprawa, którą chciał poruszyć dotyczyła nie tylko Jego ale też mieszkańców bloku „17”.
Złożyliśmy pismo w dniu 09.04.2008 jak długo mamy oczekiwać na odpowiedz na to pismo.
? Jaka jest procedura rozliczania dostarczonej wody między PWK a Spółdzielnią
? Czy jest norma czy limit dostarczenia ciepłej wody. Mam termometr laboratoryjny i codziennie sprawdzam temperaturę.

Nasze koszty a zyski PWK. Temperatura wody jest różna. Jaka powinna być dostarczana temperatura wody do mieszkańców. Zanim osiągniemy ciepłą wodę z kranu, parę litrów wody, zimnej musi upłynąć. Czy jest jakaś norma, która to reguluje.
Na dzień 30.11.07r.zostaliśmy poinformowani, że jest zerowy bilans nie ma nadpłaty ani niedopłaty.
Na koniec roku dostaliśmy prezent, że musimy dopłacić 280zł. Osoba, która mieszka sama w M-5 płaci za wodę poza licznikiem dwa razy tyle niż za swoje zużycie wody. To jest jakiś paradoks.
Głos zabrał pan Szymon Rosiak, powiedział,  że wszystkie media są olicznikowane i każdy powinien płacić za siebie. Licznik wody, który jest na wejściu w budynku jest  o bardzo wysokiej klasie dokładności i mierzy każdą kroplę.
Licznik wody zamontowany w mieszkaniu musi być ułożony w poziomie. W naszych szachtach instalacyjnych nie jest to do zainstalowania, dlatego instalujemy je w pionie i ten pomiar nie mieści się w żadnej normie.
W bloku „17” stało się coś, czego nie potrafi nikt wytłumaczyć. Budynek zużywa określoną ilość wody i nagle w listopadzie 2,5 tyś m3 wody. Nie mogliśmy rozliczyć tego w skali Spółdzielni i dopiero później dochodzić przyczyny, tylko musieliśmy obciążyć mieszkańców.
Licznik został zdemontowany i oddany do laboratorium, które a odpowiedzieć czy jest to możliwe żeby ten licznik wskazał takie niezgodności. W budynku założono nowy licznik.
Spółdzielnia zatrudniła eksperta, który wykonał analizę zużycia wody i stwierdził, że jeżeli chcemy żeby ta woda była prawidłowo mierzona to :
- licznik musi kosztować nie 40zł a 160zł, musi być wysokiej klasy dokładności, woda musi być bardzo czyta, żeby się skrzydełka nie zawieszały , licznik musi być  położony poziomo.
Nie wolno stosować liczników, które stosuje nasz PWK, czyli wielodrogowych, jeżeli woda płynie wieloma ścieżkami , jeżeli połowa ścieżek jest zapchanych to wtedy w tych pozostałych ścieżkach woda płynie z większym ciśnieniem i powoduje zwiększony obrót wirnika nawet trzykrotnie.
Są takie budynki w których Spółdzielnia zwraca za wodę, licznik wskazuje większe zużycie niż faktycznie zużywają ludzie.

Analizowaliśmy ten licznik i jego wskazania, wstrzymujemy jakiekolwiek egzekucje do czasu wyjaśnienia.
Na polewaczkach woda też się nie zgadza.

Prezes Szymon Rosiak powiedział panu Smuniewskiemu, żeby sprawę odłożyć do rozstrzygnięcia jej przez labolatorium Wtedy do tego wrócimy.
Norma cyrkulacji temperatury wody nie może przekraczać 55° dolna jest około 50°.
Nie ma związku , że my jesteśmy obciążani za ciepło stale, a jak dadzą mniej ciepła to jak PEC to zaoszczędzą, nie zaoszczędzą ponieważ zużyli mniej energii na podgrzanie tej wody. Spółdzielnia będzie interweniować w PEC-u, żeby podnieść próg na regulatorze. Cała ciepła woda we wszystkich pionach cały czas krąży, chodzi o to żeby ona nigdy nie wystygła. Przy odkręceniu kranu spływa tyle zimne wody tylko od pionu do kranu. W zależności od długości rury spływa jej więcej albo mniej.
Wykonanie cyrkulacji do samego kranu jest to technicznie nie wykonalne. Zakończył wypowiedź Prezes Szymon Rosiak.
Następnie głos zabrał pan Wieraszko, dojście wody od pionu do kranu powinna mieścić się w ułamkach a jest w 2m – 1l wody.  W przypadku braku lokatorów, musze spuścić cały pion wody, pracownik, który przychodził na pomiar wody musi spuścić co najmniej 15 litrów wody zimnej w ciepłym kranie. Nikt na górze nie bierze wody, muszę spuścić cały cykl wody w swoim mieszkaniu. Proszę o podjęcie odpowiednich działań, bo nie będę za nią płacił. Płacę i żądam.

Prezes Szymon Rosiak powiedział, że sprawdzi dlaczego tak się dzieje.

Przewodniczący Walnego Zebrania odczytał zebranym informację złożoną przez panią Józefę Banach C-792, która napisała, że wnosi o odwołanie pani Anny Bac ze składu Rady Osiedla „Jagiellońska”. Pani Anna Bac nie mieszka na osiedlu „Jagiellońska”, mieszka w Stasim Lesie w prywatnym domu. Podczas wyborów w ubiegłym roku nie poinformowała nas o tym fakcie. Pani Anna Bac nie może być członkiem Rady Osiedla, bo jest to sprzeczne ze statutem Spółdzielni §54 pkt 1.
Do tego jest dołączone oświadczenie pani Anny Bac.
Oświadczam iż rezygnuję z mandatu członka Rady Osiedla Jagiellońska, ponieważ zbyłam dotychczas posiadane mieszkanie, a zakup nowego mieszkania na Osiedlu Jagiellońska przedłuża się w związku z powyższym j.w. zachowuje nadal członkostwo Spółdzielni.
Było to ujęte w sprawozdaniu Rady Osiedla „Jagiellońska” Pani Józefa Banach prosiła Walne Zgromadzenie o odczytanie tych informacji.
Jako następna głos zabrała lokatorka z bloku „23” Aksman Wanda, która poprosiła o zajęcie stanowiska w sprawie podrzucania śmieci do naszej altanki, a także do pojemników selektywnych, usytuowanych przy pętli autobusowej, bardzo często odbywa się to w nocy i nie możemy przez to spać.
Prezes Rosiak powiedział, że Legionowo nie ma uporządkowanej gospodarki śmieciowej.
Część ludzi wyrzuca śmieci do lasu, część podrzuca do naszych altanek śmietnikowych. Nie ma jeszcze poczucia, żeby nie podrzucać w nocy. Nie ma jeszcze na to metody.
Jest uchwała Rady Miasta, że wszyscy będą opodatkowani podatkiem śmieciowym i wszyscy będziemy go płacić.
Będzie się tym zajmowała Gmina od 2009 roku.
Każdy mieszkaniec będzie płacił podatek śmieciowy.

Rury są wymieniane jeżeli ilość usterek przekracza pewną dopuszczalną ilość, wtedy robimy te wymiany.
Drzwi do wymiany kwalifikuje Administracja wspólnie z Radą Osiedla.

Przewodniczący poprosił o odczytanie Protokołu Komisji Mandatowo – Skrutacyjnej z części IV Walnego zgromadzenia członków SMLW w Legionowie odbytego w dniu 21.06.2008r w sprawie przeprowadzenia w głosowaniu tajnym wyborów do Rady Nadzorczej na kadencje 2008/2011.

Komisja Mandatowo – Skrutacyjna stwierdziła:
1. w głosowaniu wzięło udział 36 członków Spółdzielni.
2. na oddanych 36 głosów, ważnych głosów było 31, głosów nie ważnych było 5
3. zgłoszeni kandydaci otrzymali następującą ilość głosów:

1. Babecki Alfred  - 6
2. Bac Anna   - 4
3. Barszczewska Edyta  - 21
4. Borowska Jadwiga  - 7
5. Cegiełka Irma   - 22
6. Foszner Elżbieta  - 21
7. Gąsiorowski Janusz  - 11
8. Kacprowicz Magdalena - 10
9. Kaczański Marcin  -19
10. Kaźmierczak Tadeusz -24
11. Korycka Elwira  - 10
12. Kotowski Wojciech  - 8
13. Kowalski Ryszard  - 7
14. Kurnicki Kazimierz  - 10
15. Litwinek Marzena  - 17
16. Majka – Janiak Ewa  - 9
17. Michalski Roman  -19
18. Paprocka – Kowalczyk Arleta- 16
19. Pietras Jadwiga  - 19
20. Składnik Jerzy  - 18
21. Suś – Ryszkowska Małgorzata - 17
22. Śliwa Krzysztof  - 21
23. Walesiak Wanda  -7
24. Wichiciel Beata  -20
25. Wyszomierski Szczepan - 21
26. Żelazowski Marek  - 16

Dla potrzeb Sądu Gospodarczego, Krajowy Rejestr Sądowy wyniki głosowania na członków Rady Nadzorczej przedstawia uchwała brzmiąca:

Uchwała Nr 09/08

Części IV Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko – Własnościowej w Legionowie
z dnia 21 czerwca 2008 roku

w sprawie: wyboru Rady Nadzorczej SML-W w Legionowie na kadencję 2008/2011

 Walne Zgromadzenie działając na podstawie art. 35 § 2 Ustawy z dn. 16.09.1982r Prawo spółdzielcze (tekst jednolity Ustawy Dz.U. Nr 03.188.1848 z późn. zmian.) oraz na podstawie §31 pkt 14 Statutu Spółdzielni – uchwala co następuje:

§1

W głosowaniu tajnym, n. wym. kandydaci do Rady Nadzorczej na kadencję 2008/2011 uzyskali następującą ilość głosów:

27. Babecki Alfred  - 6
28. Bac Anna   - 4
29. Barszczewska Edyta  - 21
30. Borowska Jadwiga  - 7
31. Cegiełka Irma   - 22
32. Foszner Elżbieta  - 21
33. Gąsiorowski Janusz  - 11
34. Kacprowicz Magdalena - 10
35. Kaczański Marcin  -19
36. Kazimierczak Tadeusz -24
37. Korycka Elwira  - 10
38. Kotowski Wojciech  - 8
39. Kowalski Ryszard  - 7
40. Kurnicki Kazimierz  - 10
41. Litwinek Marzena  - 17
42. Majka – Janiak Ewa - 9
43. Michalski Roman  -19
44. Paprocka – Kowalczyk Arleta- 16
45. Pietras Jadwiga  - 19
46. Składnik Jerzy  - 18
47. Suś – Ryszkowska Małgorzata - 17
48. Śliwa Krzysztof  - 21
49. Walesiak Wanda  -7
50. Wichiciel Beata  -20
51. Wyszomierski Szczepan - 21
52. Żelazowski Marek  - 16

Ad 15  zamknięcie obrad.

Pan Mieczysław Żuławnik podziękował za udział w Walnym Zebraniu członkom Spółdzielni, Zarządowi i zakończył obrady.

Obrady zakończono o godz. 13.30



   Sekretarz Części IV           Przewodniczący Części IV
Walnego Zgromadzenia        Walnego Zgromadzenia

-----------------------------        --------------------------------
  /Wanda Misterkiewicz/         /Mieczysław Żuławnik/