Strona używa plików cookie do celów statystycznych. Warunki ich przechowywania można określić w swoj Strona główna Ochrona Danych Osobowych Certyfikat O nas Walne Zgromadzenie Dane teleadresowe Rada Nadzorcza Zarząd SMLW Dokumenty finansowe Sprzedaż mieszkań domów Lokale użytkowe Gazetka "KONTAKTY" Regulaminy SMLW Statut SMLW TVK/Internet Konta Bankowe Rady Osiedli Wspólnoty Mieszkaniowe __________________________ Napisz do nas Strona główna Walne Zgromadzenie Protokół z obrad Walnego Zgromadzenia z dnia 18.06.2008 Protokół z obrad Walnego Zgromadzenia z dnia 18.06.2008 Protokół z obrad Zebrania części III Walnego Zgromadzenia Członków SMLW w Legionowie zamieszkałych na osiedlu: Batory, Młodych, Grzybowa odbytego dnia 18.06.2008r. W Zebraniu udział wzięli: 1.Członkowie Spółdzielni wg listy obecności 2.Zarząd SML-W w Legionowie 3.Radca Prawny SML-W w Legionowie 4.Członkowie Rady Nadzorczej:     -p.Maciej Małkiewicz     -p.Maria Dziubińska 4.Pracownicy SML-W w Legionowie Zebranie protokołowała Agnieszka Żuławnik Nagłośnienie sali + obsługa magnetofonu Henryk Świrski Porządek obrad WALNEGO ZGROMADZENIA CZŁONKÓW SML-W w Legionowie 1.  Otwarcie obrad i wybór Prezydium Zebrania 2.  Przyjęcie porządku obrad 3.  Wybór Komisji: ? Mandatowo – Skrutacyjnej ? Wnioskowej ? Wyborczej 4. Przyjęcie protokołów z obrad Zebrania Przedstawicieli odbytych w dniach   ? 19.05.2007r i 24.11.2007r 5. Sprawozdanie Komisji Wyborczej 6. Sprawozdanie Zarządu SML-W: ? z działalności za rok 2007 ? z wykonania uchwał przyjętych na ZP w dniu 19.05.2007r i 24.11.2007r. 7. Sprawozdanie Rady Nadzorczej z działalności za kadencję 2005/2008. 8. Główne kierunki polityki Spółdzielni na rok 2008. 9. Sprawozdanie Komisji Mandatowo – Skrutacyjnej. 10. Wybory do Rady Nadzorczej na kadencję 2008/2011 11. Sprawozdanie Rady Osiedla z działalności za okres 2007/2008 12. Dyskusja na tematy dotyczące punktów 6,7 i 8 13. Podjęcie uchwał w n.wym. sprawach: a) zatwierdzenia sprawozdania Zarządu SML-W b) przyjęcia sprawozdania Rady Nadzorczej c) zatwierdzenia sprawozdania finansowego Spółdzielni za rok 2007 d) udzielenia absolutorium członkom Zarządu za rok 2007 e) oznaczenia sumy zobowiązań jaką Spółdzielnia może zaciągnąć f) wyboru delegatów na V Krajowy Zjazd Związku Rewizyjnego Spółdzielni              Mieszkaniowych RP g) wyboru dwóch przedstawicieli na zjazd przedkongresowy organizowany przez Krajową Radę Spółdzielczą h) zgłoszonych wniosków 14. Ogłoszenie wyników wyborów do Rady Nadzorczej 15. Zamknięcie obrad Pani Jadwiga Borowska c-11811 wprowadziła jako eksperta p. Teresę Fijałkowską. Ad.1. Otwarcie obrad i wybór Prezydium Zebrania. Zebranych powitał p. Maciej Małkiewicz – zastępca Przewodniczącego Rady Nadzorczej, odchodzącej Rady jak się wyraził. Powitał zebranych członków Spółdzielni na Części III Walnego Zgromadzenia i zarządził wybór Prezydium Zebrania, w skład którego wchodzi: - przewodniczący - sekretarz - 2 asesorów Po wyborze Prezydium Zebrania, ono przejmie prowadzenie zebrania. Poprosił zebranych o zgłaszanie kandydatów na Przewodniczącego Zebrania. Z Sali padła kandydatura p. Elżbiety Ziułkowskiej, która wyraziła zgodę na kandydowanie. W związku z brakiem innych kandydatur p. Maciej Małkiewicz zarządził głosowanie za zamknięciem listy: za – 24 głosy przeciw – brak Głosowanie za kandydaturą p. Elżbiety Ziułkowskiej : za – 25 przeciw – brak Pani Elżbieta Ziułkowska została wybrana Przewodniczącą Prezydium Zebrania zwykłą większością głosów. Następnie p. Małkiewicz poprosił zebranych o zgłaszanie kandydatów na funkcję Sekretarza Prezydium Zebrania. Z Sali padła kandydatura p. Krzysztofa Śliwy, który wyraził zgodę na kandydowanie. Z powodu braku innych kandydatów p. Maciej Małkiewicz zarządził głosowanie za zamknięciem listy : za – 24 głosy przeciw – brak Głosowanie za kandydaturą p. Krzysztofa Śliwy: za- 24 głosy przeciw – brak Pan Krzysztof Śliwa został wybrany Sekretarzem Prezydium Zebrania zwykłą większością głosów. Następnie p. Małkiewicz poprosił zebranych o zgłaszanie kandydatów na 2 Asesorów Prezydium Zebrania. Z Sali padły następujące kandydatury: p. Jadwigi Borowskiej, która wyraziła zgodę na kandydowanie oraz p. Tadeusza Kaźmierczaka, który również wyraził zgodę na kandydowanie. Z powodu braku innych kandydatów p. Małkiewicz zarządził głosowanie za zamknięciem listy: za – 23 głosy przeciw- brak Głosowanie blokowo na całą listę: za – 23 głosy przeciw – brak Głosowanie za kandydaturami p. Jadwigi Borowskiej i p. Tadeusza  Kaźmierczaka: za-25 głosów przeciw – brak Pani Jadwiga Borowska i p. Tadeusz Kaźmierczak zostali wybranymi Asesorami Prezydium Zebrania zwykłą większością głosów. Pan Maciej Małkiewicz poprosił Prezydium Zebrania o zajęcie miejsca za stołem prezydialnym i poprowadzenie zebrania Części III Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni. Do wyboru Prezydium Zebrania funkcją liczenia głosów zajmowali się pracownicy Spółdzielni. Natomiast do wyboru Komisji Mandatowo – Skrutacyjnej liczenie głosów przejmuje Prezydium Zebrania. Ad.2 Przyjęcie porządku obrad. Pani Elżbieta Ziułkowska jako Przewodnicząca Zebrania podziękowała w imieniu całego Prezydium za wybór i zaufanie. Zapoznała członków Spółdzielni uczestniczących w zebraniu Części III Walnego Zgromadzenia z paragrafami Statutu SML-W dotyczącymi regulaminu obrad - § 29 pkt. 2,3,4 i § 30 pkt 1,1* a, b ,c, d,  2,3,4 pkt. 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15. Po zapoznaniu członków zebrania z danymi ze Statutu Spółdzielni niezbędnymi do poprowadzenia dzisiejszego spotkania, p. Elżbieta Ziułkowska zapoznała członków Spółdzielni z porządkiem obrad obowiązującym na spotkaniu Części III Walnego Zgromadzenia. Porządek obrad WALNEGO ZGROMADZENIA CZŁONKÓW SML-W w Legionowie 1.  Otwarcie obrad i wybór Prezydium Zebrania 2.  Przyjęcie porządku obrad 3.  Wybór Komisji: ? Mandatowo – Skrutacyjnej ? Wnioskowej ? Wyborczej 4. Przyjęcie protokołów z obrad Zebrania Przedstawicieli odbytych w dniach   ? 19.05.2007r i 24.11.2007r 5. Sprawozdanie Komisji Wyborczej 6. Sprawozdanie Zarządu SML-W: ? z działalności za rok 2007 ? z wykonania uchwał przyjętych na ZP w dniu 19.05.2007r i 24.11.2007r. 7. Sprawozdanie Rady Nadzorczej z działalności za kadencję 2005/2008. 8. Główne kierunki polityki Spółdzielni na rok 2008. 9. Sprawozdanie Komisji Mandatowo – Skrutacyjnej. 10. Wybory do Rady Nadzorczej na kadencję 2008/2011 11. Sprawozdanie Rady Osiedla z działalności za okres 2007/2008 12. Dyskusja na tematy dotyczące punktów 6,7 i 8 13. Podjęcie uchwał w n.wym. sprawach: i) zatwierdzenia sprawozdania Zarządu SML-W j) przyjęcia sprawozdania Rady Nadzorczej k) zatwierdzenia sprawozdania finansowego Spółdzielni za rok 2007 l) udzielenia absolutorium członkom Zarządu za rok 2007 m) oznaczenia sumy zobowiązań jaką Spółdzielnia może zaciągnąć n) wyboru delegatów na V Krajowy Zjazd Związku Rewizyjnego Spółdzielni              Mieszkaniowych RP o) wyboru dwóch przedstawicieli na zjazd przedkongresowy organizowany przez Krajową Radę Spółdzielczą p) zgłoszonych wniosków 14. Ogłoszenie wyników wyborów do Rady Nadzorczej 15. Zamknięcie obrad Po odczytaniu porządku obrad Przewodnicząca Zebrania zwróciła się do zebranych w kwestii uwag do porządku zebrania. Z powodu braku uwag zarządziła głosowanie za przyjęciem porządku obrad: za 25 głosów przeciw – brak Porządek obrad został przyjęty zwykłą większością głosów. Ad. 3 Wybór Komisji ? Mandatowo – Skrutacyjnej ? Wnioskowej ? Wyborczej Wybór Komisji Mandatowo – Skrutacyjnej. Przewodnicząca Zebrania p. Elżbieta Ziułkowska poprosiła o zgłaszanie kandydatów do 3 – osobowej Komisji Mandatowo – Skrutacyjnej. Z Sali padły następujące kandydatury: - p Anna Kaźmierczak – wyraziła zgodę na kandydowanie - p. Jadwiga Rudnicka – wyraziła zgodę na kandydowanie - p. Dorota Michalska  – wyraziła zgodę na kandydowanie Z powodu braku innych kandydatur – Przewodnicząca Zebrania zarządziła głosowanie za zamknięciem listy: za 26 głosów przeciw – brak Głosowanie blokowo na całą listę: za 26 głosów przeciw – brak Głosowanie za kandydaturami: - p Anna Kaźmierczak                                                    - p. Jadwiga Rudnickiej                                                    - p. Dorota Michalskiej za 26 głosów przeciw – brak Komisja Mandatowo – Skrutacyjna została wybrana zwykłą większością głosów. Pani Ziułkowska poprosiła Komisję o zajęcie stosownego miejsca i ukonstytuowanie się. Wybór Komisji Wnioskowej. Przewodnicząca zebrania poprosiła zebranych o zgłaszanie kandydatów do 3 – osobowej Komisji Wnioskowej. Z Sali padły następujące kandydatury: - p. Krystyna Raczyńska - wyraziła zgodę na kandydowanie - p. Jan Witkowski - wyraził zgodę na kandydowanie - p. Stanisław Baranowski- wyraził zgodę na kandydowanie Z powodu braku innych kandydatur p. Ziułkowska zarządziła głosowanie za zamknięciem listy: za 26 głosów przeciw – brak Głosowanie blokowo na całą listę: za 26 głosów przeciw – brak Głosowanie za kandydaturami     - p. Krystyny Raczyńskiej - p. Jana Witkowskiego            - p. Stanisława Baranowskiego za 26 głosów przeciw – brak Komisja Wnioskowa została wybrana zwykłą większością głosów. Pani Elżbieta Ziułkowska poprosiła Komisję o zajęcie stosownego miejsca i ukonstytuowanie się. Wybór Komisji Wyborczej. Pani Elżbieta Ziułkowska poprosiła zebranych o zgłaszanie kandydatów do Komisji Wyborczej. Z sali padły następujące kandydatury w liczbie 3-osób: - p. Aurelia Kejda- wyraziła zgodę na kandydowanie - p. Kazimierz Sokołowski- wyraziła zgodę na kandydowanie - p. Leokadia Płuciennik - wyraziła zgodę na kandydowanie Z powodu braku innych kandydatur Przewodnicząca Zebrania zarządziła głosowanie za zamknięciem listy: za 26 głosów przeciw – brak Głosowanie blokowo na całą listę: za 26 głosów przeciw – brak Głosowanie za kandydaturami: - p. Aurelii Kejda                       - p. Kazimierza Sokołowskiego           - p. Leokadii Płuciennik za 26 głosów przeciw – brak Komisja Wyborcza została wybrana zwykłą większością głosów.  Pani Elżbieta Ziułkowska poprosiła Komisję o zajęcie stosownego miejsca i ukonstytuowanie się Ad. 4 Przyjęcie protokołów z obrad Zebrań Przedstawicieli odbytych w  dniach 19.05.2007r i 24.11.2007r. Przewodnicząca Zebrania p. Elżbieta Ziułkowska poinformowała zebranych członków Spółdzielni, że protokoły z Zebrań Przedstawicieli odbytych w dniach 19.05.2007r i 24.11.2007r. znajdowały się w Administracjach Osiedli oraz w budynku Spółdzielni. Chętni mogli się z nimi zapoznać. Bez względu na zainteresowanie protokołami z Zebrań Przedstawicieli należy dokonać głosowania. Po czym zapytała czy są jakieś uwagi do wspomnianych protokołów. Z powodu braku uwag p. Elżbieta Ziułkowska zarządziła głosowanie nad przyjęciem protokołów z Zebrań Przedstawicieli odbytych w dniach 19.05.2007r i 24.11.2007r :   za 25 głosów przeciw – brak Protokoły z obrad Zebrań Przedstawicieli odbytych w dniach 19.05.2007r i 24.11.2007r zostały przyjęte zwykłą większością głosów. Ad. 5 Sprawozdanie Komisji Wyborczej. Przewodnicząca Zebrania poprosiła Komisję Wyborczą  o przedłożenie sprawozdania. W imieniu Komisji głos zabrał p. Kazimierz Sokołowski. I. Stosownie do § 34 ust. 10 Statutu, Zarząd Spółdzielni przedstawia w porządku alfabetycznym listę zgłoszonych kandydatów na członków Rady Nadzorczej SML-W w Legionowie, którzy wyrazili zgodę na kandydowanie: 1.Babecki  Alfred 2.Bac Anna 3.Barszczewska Edyta 4.Bednarski Zenon 5.Białogłowski Waldemar 6.Borowska Jadwiga 7.Broma Teresa 8.Cegiełka Irma 9.Elbanowska Karolina 10.Foszner Elżbieta 11.Gąsiorowski Janusz 12.Kasprowicz Magdalena 13.Kaczański Marcin 14.Kaźmierczak Tadeusz 15.Korycka Elwira 16.Kotowski Wojciech 17.Kowalski Ryszard 18.Kurnicki Kazimierz 19.Litwinek Marzena 20.Majka-Janiak Ewa 21.Michalski Roman 22.Nowotnik Danuta 23.Paprocka-Kowalczyk Arleta 24.Pietras Jadwiga 25.Rynek Sławomir 26.Składnik Jerzy 27.Suś-Ryszkowska Małgorzata 28.Swacińska Anna Małgorzata 29.Śliwa Krzysztof 30.Walesiak Wanda 31.Wichiciel Beata 32.Wyszomierski Szczepan 33.Zatuszek Celina 34.Żelazowski Marek Jednocześnie Zarząd informuje, że zgłoszenia  n.wym. kandydatów nie spełniają warunków określonych w § 27 ust.3 oraz § 34 ust. 9, w związku z czym nie mogą być umieszczeni na liście kandydatów na członków Rady Nadzorczej. 1. Bednarski Zenon – brak informacji kandydata o zatrudnieniu, prowadzeniu działalności konkurencyjnej wobec Spółdzielni, pozostawaniu w sporze sądowym ze Spółdzielnią, o zaleganiu z wnoszeniem opłat eksploatacyjnych, liczbie kadencji pełnionych w Radzie Nadzorczej. 2. Białogłowski Waldemar – zgłoszenie poparło 11 osób w tym 8 członków Spółdzielni ( warunek co najmniej 10 członków ). 3. Broma Teresa - brak informacji kandydata o zatrudnieniu, prowadzeniu działalności konkurencyjnej wobec Spółdzielni, pozostawaniu w sporze sądowym ze Spółdzielnią, o zaleganiu z wnoszeniem opłat eksploatacyjnych, liczbie kadencji pełnionych w Radzie Nadzorczej. 4. Elbanowska Karolina - brak informacji kandydata o zatrudnieniu, prowadzeniu działalności konkurencyjnej wobec Spółdzielni, pozostawaniu w sporze sądowym ze Spółdzielnią, o zaleganiu z wnoszeniem opłat eksploatacyjnych, liczbie kadencji pełnionych w Radzie Nadzorczej. 5. Nowotnik Danuta - brak informacji kandydata o zatrudnieniu, prowadzeniu działalności konkurencyjnej wobec Spółdzielni, pozostawaniu w sporze sądowym ze Spółdzielnią, o zaleganiu z wnoszeniem opłat eksploatacyjnych, liczbie kadencji pełnionych w Radzie Nadzorczej. 6. Rynek Sławomir - brak informacji kandydata o zatrudnieniu, prowadzeniu działalności konkurencyjnej wobec Spółdzielni, pozostawaniu w sporze sądowym ze Spółdzielnią, o zaleganiu z wnoszeniem opłat eksploatacyjnych, liczbie kadencji pełnionych w Radzie Nadzorczej. 7. Swacińska Anna Małgorzata – zgłoszenie poparło 10 osób, w tym 9 członków Spółdzielni ( warunek co najmniej 10 ) 8. Zatuszek Celina - zgłoszenie poparło 10 osób, w tym 9 członków Spółdzielni  (warunek co najmniej 10). Do Zarządu wpłynęło zgłoszenie kandydatury Pana Józefa Łabędy, poparte przez 14 osób , w tym 12 członków Spółdzielni. Nie załączono pisemnego oświadczenia Pana Józefa Łabędy o wyrażeniu zgody na kandydowanie oraz informacji kandydata o: zatrudnieniu w Spółdzielni, prowadzeniu działalności konkurencyjnej wobec Spółdzielni, pozostawaniu w sporze sądowym ze Spółdzielnią, zaleganiu z wnoszeniem opłat eksploatacyjnych, liczbie kadencji pełnionej w Radzie Nadzorczej ( nie spełniono warunku określonego w § 34 ust. 9). W załączeniu zgłoszenia na członków Rady Nadzorczej SML-W w Legionowie. Protokół K O M I S J I   W Y B O R C Z EJ Z części III  Walnego Zgromadzenia Członków SML-W w Legionowie odbytego w dniu 18.06.2008r w sprawie ustalenia listy kandydatów do Rady Nadzorczej SML-W w Legionowie na kadencję 2008/2011. Zebrani wybrali 3-osobową Komisję w składzie: 1.Kazimerz Sokołowski 2.Leokadia Płuciennik 3.Aurelia Kejda Komisja Wyborcza ukonstytuowała się następująco: 1.Przwodniczący – Kazimierz Sokołowski 2.Sekretarz – Aureli Kejda 3.Członek – Leokadia Płuciennik Członków części III obecnych jest na zebraniu 27+2+193 na przewidzianych 722 Komisja Wyborcza ustaliła listę kandydatów na członków Rady Nadzorczej: 1. Babecki  Alfred 2. Bac Anna 3. Barszczewska Edyta 4. Borowska Jadwiga 5. Cegiełka Irma 6. Foszner Elżbieta 7. Gąsiorowski Janusz 8. Kasprowicz Magdalena 9. Kaczański Marcin 10. Kaźmierczak Tadeusz 11. Korycka Elwira 12. Kotowski Wojciech 13. Kowalski Ryszard 14. Kurnicki Kazimierz 15. Litwinek Marzena 16. Majka-Janiak Ewa 17. Michalski Roman 18. Paprocka-Kowalczyk Arleta 19. Pietras Jadwiga 20. Składnik Jerzy 21. Suś-Ryszkowska Małgorzata 22. Śliwa Krzysztof 23. Walesiak Wanda 24. Wichiciel Beata 25. Wyszomierski Szczepan 26. Żelazowski Marek Na tym protokół zakończono i podpisano: Sekretarz                                                                                                  Przewodniczący Komisji Wyborczej                                                                                                                     Komisji Wyborczej Aurelia Kejda                                                                                              Sokołowski K. ………………..                                                                                            …………………. Ad.6  Sprawozdanie Zarządu SML-W z działalności za rok 2007 Zarząd kierując w roku sprawozdawczym działalnością Spółdzielni oraz reprezentując ją na zewnątrz, pracował na dzień 31.12.2007r w następującym 3-osobowym składzie: 1. Szymon Rosiak – Prezes Zarządu 2. Stanisław Ozdarski – V-ce Prezes Zarządu 3. Marek Petrykowski – V-ce Prezes Zarządu Na stanowisku Głównego Księgowego Spółdzielni była zatrudniona w roku 2007 p. Halina Jurkowska, ustanowiona Pełnomocnikiem Zarządu ds. finansowych Od 1.01.2008r to stanowisko zajęła p. Teresa Kowalczyk. Pani Halina Jurkowska odeszła na emeryturę. Zarząd Spółdzielni działając zgodnie z uprawnieniami wynikającymi ze Statutu i Regulaminu Zarządu, odbył w roku 2007 – 62 protokołowane posiedzenia, na których rozpatrywano, 0mawiano i podejmowano niezbędne decyzje dotyczące całokształtu zagadnień związanych z działalnością Spółdzielni. Do najważniejszych należały sprawy: - finansowo – księgowe - windykacja należności - członkowsko – mieszkaniowe - inwestycyjno – remontowe itd. Jeśli chodzi o te najważniejsze elementy działalności Spółdzielni, to na osiedlu " Batory " została zakończona I faza przekształceń mieszkań z odrębną własność lokalu. Z tych uprawnień skorzystało około 80 osób. Natomiast było kilka przypadków, gdzie członek Spółdzielni deklarował chęć ustanowienia odrębnej własności, zostały przygotowane wszystkie dokumenty łącznie z umową notarialną i w ostatniej chwili dana osoba się wycofała. W związku z tym bardzo Państwa proszę , aby w tej kwestii wasze działania były przemyślane. Dla notariusza przygotowanie aktu notarialnego to jest koniec pracy, pozostaje tylko złożenie podpisów. W takim wypadku notariusz wykonuje swoją pracę nie mając za to zapłaty. Na osiedlu " Młodych" mamy jeden bardzo ważny temat do omówienia, dotyczący budynku nr. 6. Nieruchomość, na której jest posadowiony budynek nr. 6 składa się między innymi z działek, z których jedna jest własnością Skarbu Państwa, a druga jest własnością Skarbu Gminy. Na obu tych działkach jest ustanowione użytkowanie wieczyste. Nie ma możliwości ustanowienia odrębnej własności w sytuacji kiedy są różne tytuły władania Spółdzielni tym gruntem. W związku z czym należy podjąć działania zmierzające do wykupienia pełnej własności przez Spółdzielnię. Spółdzielnia takie działania podjęła. Zwróciliśmy się do Gminy Miasta Legionowo o udzielenie bonifikaty na wykup prawa użytkowania wieczystego we własność i zwróciliśmy się do Starosty czyli do Skarbu Państwa, oczywiście w tym przypadku decyzję podejmuje Wojewoda i o ile Rada Miasta i Prezydent podjęła uchwałę dla Spółdzielni pozytywną i obniżyła maksymalnie stawkę zakupu. To Wojewoda odmówił. Jako osoba reprezentująca interesy Skarbu Państwa nie widział przesłanek, dla których miałby udzielić jakiejkolwiek bonifikaty. Dochodzi w tym momencie do paradoksu następującego: albo nie ustanawiamy na tej działce odrębnej własności, albo wszyscy mieszkańcy budynku nr. 6 muszą się zgodzić na to i podpisać stosowne dokumenty, że Spółdzielnia wykupi od Wojewody daną działkę i pieniądze wydane na ten cel rozdzielimy na wszystkich mieszkańców i wszyscy za to zapłacą. Na budynek wypada kwota około 24 tysięcy zł. Jest to kwota istotna. Według mnie znając realia życia, jest to raczej niemożliwe, a innej możliwości nie ma ustanowienia odrębnej własności na całość. Granica działek biegnie po środku , nie da się tej działki inaczej podzielić. Jest jeszcze nadzieja, że jeśli znowu będą jakieś zmiany wprowadzane do Ustawy o Spółdzielniach Mieszkaniowych, to być może taki przypadek jak nasz ktoś potraktuje poważnie i zostanie to gdzieś uwzględnione w przepisach. Oby taka możliwość była. Bo jeżeli my moglibyśmy zapłacić za to ze środków całej Spółdzielni, to sprawa byłaby rozwiązana. Niw wiem tylko jak na takie rozwiązanie zapatrywaliby się inni członkowie Spółdzielni. Dla Spółdzielni wielkość wymaganej kwoty nie stanowi problemu. Niestety zgodnie z Ustawą o Spółdzielniach Mieszkaniowych zapłacić za tę działkę muszą mieszkańcy tego konkretnego budynku. Następny temat również dotyczy osiedla " Młodych". W momencie kiedy to osiedle budowano, zaprojektowano tam odrębną instalację sanitarną i odrębną instalację deszczową. Kilkanaście dni temu wodociągi zawiadomiły nas, że będą pobierać od nas opłaty za wody deszczowe, które spadają na dachy tych budynków. Odkryli, że w którymś z budynków instalacja deszczowa jest wprowadzona do instalacji sanitarnej, która jest tzw. instalacją ogólnospławną i jest to niedopuszczalne. Zbadaliśmy sytuację jak wygląda pod względem dokumentacyjnym i prawnym. Z naszych ustaleń wynika, że w momencie budowy była zaprojektowana odrębna sieć kanalizacji deszczowej, odrębna sieć kanalizacji sanitarnej i one poza teren osiedla wychodzą jako odrębne sieci i dopiero poza terenem łączą się, ponieważ w dalszej części Gmina nie miała możliwości wpięcia kanalizacji deszczowej w odrębną instalację deszczową. W związku z tym są mieszane. Czy my jako Spółdzielnia będziemy w stanie obronić swoje stanowisko i uniknąć dodatkowych kosztów, nie wiadomo. Musimy odbyć rozmowę w tej kwestii z wodociągami. Następny temat, o którym powinniście Państwo wiedzieć – oznajmił Prezes Rosiak – to sprawa dotycząca dość zaawansowanego projektu przebudowy ulicy Warszawskiej na wysokości osiedla" Batory" i w naszej ocenie jest to dość blisko budynków, a w szczególności budynku 2 i 10. Oczywiście najpierw jest ścieżka rowerowa, następnie nie chodnik, pas zieleni, ekrany akustyczne, ale ustaliliśmy, że jeżeli będzie to możliwe, to będziemy starali się doprowadzić do spotkania władz miejskich przy udziale przedstawicieli Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad na temat ewentualnego wytłumienia czy zrekompensowania uciążliwości takiej bliskości ulicy. Dzisiaj wiadukt kończy się na wysokości budynku nr. 2, natomiast nowy będzie zdecydowanie skrócony. Jadąc, samochody będą na tym odcinku już w pełni rozpędzone. Taka sytuacja może stwarzać dodatkowe problemy, może też nie. Trudno dzisiaj cokolwiek powiedzieć ale takie niebezpieczeństwo istnieje. Oczywiście z nami jako Spółdzielnią nikt nie będzie chciał prowadzić żadnych rozmów, jeśli nie włączy się Miasto, ponieważ my nie jesteśmy stroną w tej dyskusji. Jesteśmy w chwili obecnej w sporze z Generalną Dyrekcją Dróg, która nam zabiera działki na wysokości osiedla " Batory" (2 działki). Wszystkie sprawy przegraliśmy, bo jest to wywłaszczenie i decyzją Wojewody zabrano nam te działki. Ponieważ działki już straciliśmy, to procesujemy się o wyższe odszkodowanie. Chciałbym Państwu przedstawić teraz opinię niezależnego biegłego rewidenta p. Danuty Szczepańskiej z Agencji Ekonomicznej "KONTO". OPINIA Niezależnego Biegłego Rewidenta I.  Dla Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko-Własnościowej w Legionowie, ul. Jagiellońska 11 II. Przeprowadziliśmy badanie załączonego sprawozdania finansowego Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko-Własnościowej w Legionowie ul. Jagiellońska 11 za rok 2007, na które składa się: 1.) wprowadzenie do sprawozdania finansowego 2.) bilans sporządzony na dzień 31.12.2007r, który po stronie aktywów i pasywów zamyka się sumą 305.394.254.04 zł 3.) rachunek zysków i strat za rok obrotowy od dnia 01.01.2007 roku do dnia 31.12.2007 roku zamykający się bez wynikowo ; Różnica kosztów nad przychodami roku 2007 w kwocie  6.215.25 została przeniesiona na rozliczenia międzyokresowe kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi stosownie do przepisów art. 6 ust.1 z dnia 15.12.2000r o Spółdzielniach Mieszkaniowych (Dz.U. Z 2001R Nr 4 poz. 27 ze zm.) 4.) zestawienie zmian w kapitale (funduszu) własnym za rok obrotowy od dnia 01.01.2007 roku do 31.12.2007 roku wykazuje wzrost kapitału własnego o kwotę  19.402.951.40 zł. 5.) rachunek przepływów pieniężnych za rok obrotowy od dnia 01.01.2007 roku do dnia 31.12.2007 roku wykazuje zwiększenie stanu środków pieniężnych o kwotę  2.288.981.08 zł 6.) dodatkowe informacje i objaśnienia 7.) sprawozdanie z działalności Spółdzielni.   Za sporządzenie tego sprawozdania finansowego odpowiada Zarząd Spółdzielni. Naszym zadaniem było zbadanie i wyrażenie opinii o rzetelności, prawidłowości i jasności przedmiotowego sprawozdania finansowego oraz prawidłowości dowodów księgowych i ksiąg rachunkowych stanowiących podstawę jego sporządzenia. Badanie przedmiotowego sprawozdania finansowego przeprowadziliśmy stosownie do postanowień: 1. rozdziału 7 ustawy z dnia 29 września 1994r o rachunkowości(Dz. U. z 2002r  nr.76 poz.694) 2. norm wykonywania zawodu biegłego rewidenta, wydanych przez Krajową Radę Biegłych Rewidentów 3. ustawy z dnia 16.09.1982r Prawo Spółdzielcze (tekst jedn. Dz. U. 2003 r  nr.188 poz. 1848 ze zm.) 4. ustawy z 15.12.2000r o Spółdzielniach Mieszkaniowych (tekst jedn. Dz. U. z 2003r  nr. 119 poz. 1116 ze zm.) Badanie to zaplanowaliśmy i przeprowadziliśmy w taki sposób, aby uzyskać racjonalną pewność, pozwalającą na wyrażenie niezależnej opinii o badanym sprawozdaniu finansowym. Badanie obejmowało w szczególności sprawdzenia poprawności zastosowanych przez Spółdzielnię przyjętych zasad (polityki) rachunkowości oraz szacunków, sprawdzenie w przeważającej mierze w sposób wyrywkowy dowodów księgowych i zapisów w księgach rachunkowych, z których wynikają liczby i informacje zawarte w sprawozdaniu finansowych, jak i całościową ocenę tego sprawozdania. Uważamy, że nasze badanie stanowiło wystarczającą podstawę do wyrażenia miarodajnej opinii w przedmiotowym sprawozdaniu. IV. Naszym zdaniem, zbadane sprawozdanie finansowe, obejmujące dane liczbowe i objaśnienia pisemne: a) przedstawia rzetelne i jasno wszystkie informacje istotne dla oceny sytuacji majątkowej i finansowej badanej Spółdzielni na dzień 31.12.2007 roku, jak też wyniku finansowego za okres od dnia 01.01.2007 roku do dnia 31.12.2007 roku, b) sporządzone zostało, we wszystkich istotnych aspektach, zgodnie z określonymi w powołanej wyżej ustawie zasadami (polityką) rachunkowości oraz na podstawie prawidłowo prowadzonych ksiąg rachunkowych, c) jest zgodne z wpływającymi na treść sprawozdania finansowego przepisami prawa i postanowieniami statutu Spółdzielni. V. Sprawozdanie z działalności Spółdzielni jest kompletne i zgodne z postanowieniami art. 49 ust. 2 ustawy o rachunkowości, a zawarte w nim informacje, pochodzące ze zbadanego sprawozdania finansowego są zgodne z tym sprawozdaniem. Ta opinia jak i cały raport jest do wglądu w biurze Spółdzielni w dziale Organizacyjnym lub u Głównej Księgowej. Chciałbym Państwu zwrócić jeszcze uwagę na rozliczenia Spółdzielni z tytułu opłat za mieszkania. W ubiegłym roku, gdy weszła w życie nowelizacja Ustawy o Spółdzielniach mieszkaniowych, a Spółdzielnie zaprotestowały, że jest ona bardzo źle sformułowana i nieprofesjonalnie napisana. Niektóre gazet tłumaczyły, że jest to dla Spółdzielczości zbawienne w pewnym stopniu, ponieważ po to aby uzyskać odrębną własność lub własnościowe prawo do lokalu trzeba spłacić wszelkie zadłużenia w stosunku do Spółdzielni. Spółdzielniom w ten sposób stopa zaległości się zmniejszy. W przypadku naszej Spółdzielni zadłużenie w opłatach czynszowych spadło o 0,1%  - w  2006r  było  6,8%,  zaś w 2007r 6,71%, w liczbach bezwzględnych wynosi – 2.758.207,37 zł. Jest to ogromna kwota – stwierdził Prezes Rosiak. Chociaż biorąc pod uwagę standardy, które funkcjonują zadłużenie na poziomie naszego czyli  6,71% nie jest traktowane jako poważne. Dopiero powyżej 12% rewidenci i lustratorzy traktują jako istotne zagrożenie. Zaległości w opłatach czynszowych: na osiedlu "Batory" w przypadku lokali mieszkalnych-wynoszą 127.282,71 zł zaś na osiedlu "Młodych" – 64.402,48 zł. Wskaźnik zadłużenia na osiedlu "Batory" wynosi 6,96%, a na  osiedlu "Młodych" – 5.72%. Od ubiegłego roku jest obowiązek, my go realizujemy od wielu lat, ewidencjonowania kosztów, w szczególności funduszu remontowego na poszczególne budynki. Ponieważ są zaszłości, bo niektóre budynki były bardziej wyremontowane, inne mniej – prowadziliśmy na podstawie uchwał Zebrania Przedstawicieli i przepisów ustawy stosowne zapisy, gdzie wpisaliśmy jakie budynki mają nadwyżkę funduszu remontowego, a jakie mają niedobór funduszu remontowego. Jest rozliczenie na wiele lat, nie mniej jednak stanowi to podstawę do wypełnienia obowiązku ustawowego, który dzisiaj w zasadzie niczemu nie służy, ale być może kiedyś służył będzie. Na tym Prezes Rosiak zakończył sprawozdanie Zarządu SML-W z działalności za  rok .2007. Przewodnicząca Zebrania Pani Elżbieta Ziułkowska poprosiła Prezesa Pana Szymona Rosiaka o zreferowanie tematu dotyczącego : - wykonania uchwał przyjętych na ZP w dniu 19.05.2007r i 24.11.2007r    a)Zebranie Przedstawicieli podczas obrad w dniu 19.05.2007r podjęło 13 uchwał, ich realizacja przedstawia się następująco: - nie będę mówił o uchwałach dotyczących wykluczeń, a skoncentruję się na tych, które dotyczyły spraw organizacyjnych i gospodarczych. Uchwała Nr.03/07 – w sprawie sprawozdania Zarządu SML-W w Legionowie z działalności       Spółdzielni w 2006r - została przyjęta Uchwała Nr.04/07 – w sprawie przyjęcia sprawozdania Rady Nadzorczej SML-W w Legionowie z działalności za okres od dnia 11.06.2006r do dnia 19.05.2007r - została przyjęta Uchwała Nr.05/07 – w sprawie zatwierdzenia sprawozdania finansowego Spółdzielni za rok 2006 - została przyjęta Uchwała Nr.06/07 – w sprawie udzielenia absolutorium członkom Zarządu SML-W w Legionowie za rok 2006 - została przyjęta. Wszyscy członkowie Zarządu otrzymali absolutorium. Uchwała Nr.07/07 – w sprawie oznaczenia sumy zobowiązań jaką Spółdzielnia może zaciągnąć. Zebranie Przedstawicieli upoważniło Zarząd Spółdzielni do zaciągnięcia zobowiązań kredytowych w imieniu Spółdzielni do łącznej kwoty 80 mln zł. W ramach powyższej kwoty Zarząd Spółdzielni zaciągnął: ? w Banku PKO SA kredyt odnawialny w rachunku bieżącym do kwoty nie przekraczającej 2mln zł na spłatę bieżących zobowiązań (co, opłaty względem Urzędu Skarbowego podatki wobec Gminy). Na dzień 31.12.2007r SML-W nie korzystała z kredytu w rachunku bieżącym. ? W Banku Gospodarstwa Krajowego – Krajowy Fundusz Mieszkaniowy, kredyt w wysokości 9.455.654.16 zł na budowę mieszkań lokatorskich (osiedle"Przylesie" w Jabłonnie). Kredyt ten jest spłacany przez mieszkańców osiedla "Przylesie" , którzy zakupili mieszkania. Pozostali członkowie Spółdzielni nie uczestniczą w spłacie tego kredytu.   Uchwała Nr.08/07 – w sprawie upoważnienia Zarządu SML-w  do zbycia nieruchomości położonej na terenie m. Legionowo – osiedle " Sobieskiego" o pow. 85.00m2 oznaczonej nr.ew. 152/1, obręb 66 na rzecz – ECO LIFE POLSKA Sp. z. o. o w Legionowie ul. Mieszka I 25 . Sprawa w toku. Działka znajduje się na osiedlu  " Sobieskiego", a tam nie mamy uregulowanych praw własności. W związku z czym sporządziliśmy ze Spółką Umowę Przyrzeczenia. W momencie kiedy uzyskamy prawo własności do tej działki, przeniesiemy na rzecz Eco Life prawo własności, ale oni z góry zapłacą za powyższą działkę. Uchwała Nr.09/07 – w sprawie upoważnienia Zarządu SML-W  do zbycia nieruchomości. Zebranie przedstawicieli upoważniło Zarząd SML-W do zbycia nieruchomości położonej w Jabłonnie przy ul. Przylesie 3c, oznaczonej jako działka nr ew. 1452/33 o pow. 753m2 (WA1L/00042685/4) wraz z budynkiem Stacji Uzdatniania Wody oraz urządzeniami technicznymi znajdującymi się w tym budynku. Sprawa w toku. Zamiarem legionowskich wodociągów miejskich było objęcie obsługą wodno-kanalizacyjną cały teren Gminy Jabłonna. Jeśli się na to zdecydują, to my jako Spółdzielnia chętnie tą Stację Uzdatniania Wody sprzedamy. Na razie jednak jest brak zainteresowania ze strony wodociągów w Legionowie w tej sprawie.  Uchwała Nr.11/07 – w sprawie przyjęcia wniosków wynikających z przedstawionego protokołu po lustracyjnego dot. lustracji pełnej działalności Spółdzielni za okres 0d dnia 01.01.2002r do 31.12.2004.r Uchwałę podjęto w głosowaniu jawnym. za 40 głosów przeciw – 1 głos Zebranie Przedstawicieli przyjęło następujące wnioski: Wniosek nr.1 "Usunąć wykazane w protokole lustracji mankamenty w postanowieniach statutu". W wyniku wprowadzonych zmian Ustawą z dnia 14.06.2007r o Zmianie Ustawy o Spółdzielniach Mieszkaniowych oraz o zmianie niektórych innych ustaw. Rrealizacja wniosku stała się nieaktualna (dot. zebrań grup członkowskich). Wniosek nr.2 " Dokonać analizy unormowań wewnętrznych o charakterze regulaminowym celem dostosowania do aktualnego statutu i przepisów prawa obowiązujących Spółdzielnię". Realizacja w toku. Wniosek nr.3 "Usunąć wykazane w protokole z przeglądu zasobów mieszkaniowych usterki w ich stanie technicznym". Wykazane usterki zostały usunięte. Wniosek nr.4 " Dokonać analizy sytuacji finansowej gzm pod kątem bieżącego finansowania kosztów utrzymania zasobów mieszkaniowych opłatami wnoszonymi przez użytkowników lokali i pozostałymi przychodami tej gospodarki oraz sukcesywnego pokrycia powstałego w latach poprzednich niedoboru w gzm". Wniosek zrealizowany. W tym wypadku jest trochę różnicy poglądów między Spółdzielnią , a Związkiem Rewizyjnym, ponieważ Związek Rewizyjny sti na stanowisku, że jeżeli są to koszty eksploatacyjne, to z opłat te koszty eksploatacyjne powinny być pokrywane w 100%. My jako Spółdzielnia uważamy, że nie koniecznie, bo mogą być pokrywane częściowo z działalności gospodarczej np. w zakresie inwestycji. Taką też czynność podjęliśmy i te niedobory zostały pokryte z odpisu nadwyżki przychodów nad kosztami zadania inwestycyjnego "Przylesie II". Kwotę około 1.5 mln. zł zysku z tej inwestycji została dofinansowana gospodarka zasobami mieszkaniowymi. Uchwała Nr.12/07 – w sprawie upoważnienia Zarządu Spółdzielni do wystąpienia z organizacji gospodarczej i zbycia akcji " TU Filar S.A". Zebranie Przedstawicieli upoważniło Zarząd Spółdzielni do wystąpienia Spółdzielni jako akcjonariusza z TU Filar S.A  z/s w Szczecinie i zbycia na rzecz UNIQA Towarzystwo Ubezpieczeń S.A z/s w Łodzi (większościowy akcjonariusz spółki TU Filar S.A) posiadanych przez SML-W 100 akcji za cenę wynegocjowaną, nie niższą niż 228.00 zł za każda akcję. W dniu 24.07.2007r została podpisana Umowa sprzedaży akcji. SML-W zbyła akcje za kwotę 22.800,00 zł.   Uchwała Nr.13/07 – w sprawie upoważnienia Zarządu Spółdzielni do wystąpienia z organizacji gospodarczej i zbycia udziałów. Zebranie Przedstawicieli upoważniło Zarząd Spółdzielni do wystąpienia Spółdzielni jako Wspólnika z Jabłonowskiej Spółki Budowlanej Sp.z.o.o. z/s w Jabłonnie ul. Przylesie 3 i zbycia 200 udziałów za cenę nie niższą niż wartość nominalna udziałów. Sprawa otwarta. Spółdzielnia czeka na oferty. Jak Państwo wiecie – powiedział Prezes Rosiak Spółdzielnia jest właścicielem Jabłonowskiej Spółki Budowlanej. W latach poprzednich został powiększony kapitał zakładowy Spółki i ten kapitał powiększony, został przejęty przez innego udziałowca – p. Witolda Olszewskiego, który jest jednocześnie Prezesem Spółki, my jesteśmy mniejszościowym udziałowcem. Zdecydowaliśmy się pozbyć się tych udziałów, jeżeli nie mamy decydującego głosu na Walnym Zgromadzeniu Wspólników. Ustalono graniczną cenę za te akcje w wysokości 100.000 zł. Taka oferta została złożona do dotychczasowego właściciela Spółki, ponieważ on ma pierwszeństwo w objęciu tych udziałów. Trwają rozmowy. Po zlikwidowaniu niedoboru, który powstał w latach poprzednich i wyjściu na " prostą" czyli jeśli nie będzie miał obciążeń finansowych – Pan Olszewski Prezes Spółki podejmie decyzję co do objęcia tych udziałów i spłaty Spółdzielni kapitału włożonego. b) Zebranie Przedstawicieli w dniu 24.11.2007r podjęło 10 uchwał. Ich realizacja przedstawia się następująco: Uchwała Nr. 01/07 – w sprawie zmian w statucie Spółdzielni. Zmiany do statutu podjęto w głosowaniu jawnym , większością głosów 2/3 oddanych głosów. Uchwalone zmiany stanowiły załącznik nr. 1 do uchwały jw. podjętej w głosowaniu jawnym zwykłą większością głosów. Zgodnie z wnioskiem wysłanym do Sądu w dniu 31.12.2007r za potwierdzeniem odbioru, uchwalone zmiany zostały wpisane w Krajowym Rejestrze Sądowym Nr. 0000153719 na podstawie Postanowienia Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszawie, XIV Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego – Postanowienie z dnia 06.02.2008r sygn. sprawy WA.XIV NS-REJ.KRS/000590/08/418.   Uchwała Nr. 02/07 – w sprawie zatwierdzenia tekstu jednolitego Statutu SML-W Uchwałę podjęto w głosowaniu jawnym, zwykłą większością głosów. Za podjęciem było 45 głosów, jedna osoba była przeciwna. Tekst jednolity wysłano do Sądu w dniu 31.12.2007r za poświadczeniem odbioru. Poświadczony 1 egz. Statutu przez Sąd Rejonowy dla m.st Warszawy w Warszawie, Sąd Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, został wydany przez Sąd w wyznaczonym terminie tj. 03.03.2008r. Tekst Statutu SML-W został powielony i dostarczony każdemu członkowi Spółdzielni do domu. Uchwała Nr. 03/07 – w sprawie uchwalenia głównych kierunków rozwoju działalności gospodarczej Spółdzielni do 31.12.2015r.  Uchwałę podjęto w głosowaniu jawnym, zwykłą większością głosów. Za podjęciem było 42 głosy, głosów przeciwnych – brak. Zebranie Przedstawicieli wytyczyło kierunki działalności gospodarczej określone w Statucie, a sprzyjające zaspakajaniu potrzeb mieszkaniowych członków oraz innych potrzeb w zależności od sytuacji rynkowej i zobowiązało Zarząd do dywersyfikacji kierunków działalności gospodarczej, a w szczególności rodzajów działalności dot. prac remontowo – modernizacyjnych , rozwoju usług świadczonych na rzecz członków i osób nie będących członkami , prowadzenia inwestycji, porządkowania stanu prawnego gruntów, poprawy ściągalności opłat z tytułu korzystania z lokali spółdzielczych oraz rozwiązania problemu rodzin z orzeczonymi wyrokami o eksmisji, poprawy sprawności obsługi członków Spółdzielni, pozyskania środków Unii Europejskiej na dofinansowanie m.in. programu rewitalizacji obszarów miejskich. Realizacja ciągła.  Uchwała Nr. 04/07 – w sprawie podziału funduszu remontowego. Zebranie Przedstawicieli zobowiązało Zarząd do realizacji postanowień Ustawy z dnia 14.06.2007r o zmianie ustawy o Spółdzielniach Mieszkaniowych oraz zmianie niektórych innych ustaw w zakresie podziału funduszu remontowego. Realizacja ciągła. Uchwała Nr. 05/07 – w sprawie rozliczenia wolnych środków uzyskanych z tytułu zwiększenia wartości gruntów na osiedlu "Przylesie" w Jabłonnie. Operat szacunkowy z dnia 07.03.2007r ujawnił, że powstała różnica między dotychczasową wartością gruntów na osiedlu "Przylesie" w Jabłonnie przeznaczonych pod zabudowę budynków mieszkalnych 7 – 12 a ich wartością wg ceny rynkowej. Zwiększenie wartości tych gruntów dało kwotę 2.972.701,20 zł. Zgodnie z uchwałą środki finansowe w kwocie zł 1.562.284,31 przeznaczono na zwiększenie funduszu zasobowego Spółdzielni, a pozostałą część w kwocie 1.410.416,89 zł na pokrycie ujemnego wyniku finansowego nieruchomości za rok 2006. Uchwała Nr. 06/07 – w sprawie upoważnienia Zarządu Spółdzielni do przystąpienia do organizacji samorządu gospodarczego. Zebranie Przedstawicieli upoważniło Zarząd do przystąpienia do organizacji samorządu gospodarczego o charakterze ogólnopolskim: - Izby Gospodarczej zrzeszającej Spółdzielnie Mieszkaniowe i/lub zarządców nieruchomości - Związku Pracodawców "Lewiatan". Sprawa otwarta. W środowisku spółdzielczym jest duży konflikt na temat przystępowania do tego typu organizacji. SML-W oczekuje na wypowiedzenie się spółdzielni, do której organizacji należałoby przystąpić. Po uchwaleniu Ustawy o Spółdzielniach Mieszkaniowych w środowisku Spółdzielczym podniosły się głosy, że Krajowa Rada Spółdzielcza nas, Spółdzielnie niewłaściwie reprezentuje, że ilość Związków Rewizyjnych jest zbyt duża, że należy powołać nową organizację – Izbę Gospodarczą Spółdzielni Mieszkaniowych, bądź przystąpić do Związku Pracodawców "Lewiatan". Wtedy będziemy reprezentowani w Sejmie jako członkowie stali Komisji Trójstronnej. Na rozmowach się skończyło. Zebranie Przedstawicieli uchwali aby przystąpić do tych organizacji ale sens przystąpienia do organizacji jest nie wtedy, kiedy ona zrzesza 100 Spółdzielni, tylko kiedy będzie zrzeszała 1000. Wszystkich Spółdzielni w Polsce jest 3500. Jeżeli zgrupuje się duża ilość Spółdzielni, wtedy jest sens działania. Na razie nie podjęliśmy żadnych działań w tym kierunku. Uchwała Nr. 07/07 – w sprawie rozpatrzenia odwołań o Uchwały Rady Nadzorczej nr. 13/07 w sprawie obciążenia kosztami dźwigów. Zebranie Przedstawicieli postanowiło utrzymać w mocy Uchwałę Rady Nadzorczej nr.13/07 z dnia 21.03.2007r w sprawie obciążenia kosztami dźwigów. Osoby mieszkające na parterze przez kilkadziesiąt lat nie były obciążane kosztami eksploatacji dźwigów. W momencie wejścia w życie nowej ustawy, kiedy każdy z członków staje się współwłaścicielem w ułamkowej części danego budynku – ponosi wszystkie koszty utrzymania tego budynku, nawet jeżeli nie dotyczy jego mieszkania, np. dotyczą dachu a mieszka na parterze jak i windy, z której nie korzysta. Jeżeli jestem właścicielem , to płacę za wszystko – Stwierdził Prezes Rosiak – ale mam również przychody, jeśli takowe  powstają ze wszystkiego. Uchwała Nr. 08/07 – w sprawie upoważnienia Zarządu Spółdzielni do zbycia nieruchomości. Zebranie Przedstawicieli upoważniło Zarząd SML-W do zbycia nieruchomości położonej w Legionowie przy ul. Sobieskiego 47, oznaczonej jako działka nr. ew. 133, obręb 66 .o  pow.5297m2  (WA1L/00046005/2) wraz z budynkiem Sądu Rejonowego oraz komunikacją (parking, podjazd, chodniki) Sprawa w toku. Dotarły do nas informacje, że Sąd Rejonowy w Legionowie chce się rozbudowywać. Zaproponowaliśmy, że ewentualnie zainwestujemy i rozbudujemy budynek Sądu ale Sąd nam zwróci wydane pieniądze. Odpowiedzi nie otrzymaliśmy. Było hasło, że możemy sprzedać budynek Sądu, bo jak Sąd się z niego wyprowadzi , to właściwie nie mamy dla niego przeznaczenia. Do wynajmu w Legionowie jest za duży. Wiemy, że Ministerstwo Sprawiedliwości występowało do Miasta Legionowo o wyznaczenie działki na budowę Sądu. Na jedną działkę zgody nie otrzymali ale na drugą – tak. Czy Ministerstwo Sprawiedliwości kupi tą działkę czy nie – nie wiemy. Na nasz wniosek z ubiegłego roku nie odpowiedzieli. To byłoby wszystko na temat realizacji uchwał przyjętych przez Zebranie Przedstawicieli w ogólnym zarysie – zakończył Prezes Szymon Rosiak. Przewodnicząca zebrania podziękowała panu Szymonowi Rosiakowi za wystąpienie i przystąpiła do dalszego punktu porządku obrad. Ad.7 Sprawozdanie Rady Nadzorczej z działalności za kadencję 2005/2008 Sprawozdanie Rady Nadzorczej z działalności za kadencję 2005/2008 przedstawił zebranym zastępca Przewodniczącego Rady p. Maciej Małkiewicz. S P R A W O Z D A N I E Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko – Własnościowej w Legionowie z działalności za kadencję 2005/2008. I. Sprawy Organizacyjne Zebranie Przedstawicieli Członków SML-W w Legionowie w dniu 11.06.05r dokonało wyboru 15-osobowej Rady Nadzorczej na kadencję 2005/2008. Po ukonstytuowaniu skład Rady przedstawiał się następująco: Przewodniczący                 -     Jerzy Pardej Z-ca Przewodniczącego     -     Mieczysław Buławnik Z-ca Przewodniczącego     -     Maciej Małkiewicz Sekretarz                            -     Tamara Cesarz Członkowie                         -     Wanda Misterkiewicz  -     Danuta Ulke  -     Tadeusz Kaźmierczak        -     Maria Dziubińska        -     Marian Tulin        -     Jolanta Wereszczyńska        -     Mścisław Wojtowicz        -     Jerzy Składnik        -     Elżbieta Foszner        -     Marzena Litwinek        -     Jadwiga Borowska Podczas 3-letniej kadencji Rada Nadzorcza działała w nie zmienionym składzie. Dla sprawniejszego wykonywania swoich zadań statutowych m.in. w zakresie nadzoru i kontroli działalności SML-W, działalności inwestycyjnej , gospodarki finansowej i zasobami mieszkaniowymi zgodnie z przepisami statutu Spółdzielni, w ramach Rady Nadzorczej działały następujące komisje stałe: Rewizyjna, Inwestycyjna oraz Społeczno – Samorządowa i GZM. W.wym. komisje mające charakter pomocniczy dla pracy Rady, w ramach swoich planów pracy odbywały odrębne posiedzenia robocze. Prace Komisji poświęcone były przeglądom realizacji nowych inwestycji pod względem postępu i terminu wykonywanych prac budowlanych, analizie zadłużeń na lokalach mieszkalnych i użytkowych, rozpatrywaniu i opiniowaniu wniosków Zarządu w sprawie pozbawienia członkostwa przez wykluczenie ze Spółdzielni. W okresie sprawozdawczym 2005/2008 Rada Nadzorcza odbyła 33 posiedzenia plenarne oraz 5 posiedzeń Prezydium, podczas których omawiano organizację pracy Rady Nadzorczej na najbliższy okres. Podejmowano również niezbędne ustalenia dla realizacji swoich statutowych obowiązków. W posiedzeniach Rady na zaproszenie Przewodniczącego , uczestniczyli członkowie Zarządu Spółdzielni, Główny Księgowy oraz pracownicy merytorycznie związani z omawianymi sprawami. Na 15 członków Rady Nadzorczej, średnia obecność w posiedzeniach plenarnych wynosiła odpowiednio: - w pierwszym roku kadencji 95,4% - w drugim roku kadencji 92,7% - w trzecim roku kadencji 92,2% II Zakres Działania   W wyniku rozpatrywanych spraw przedłożonych przez Zarząd Spółdzielni, Rada Nadzorcza na mocy uprawnień wynikających z § 36 Statutu, podjęła w okresie sprawozdawczym 123 uchwały. Zastępca Przewodniczącego Rady Nadzorczej p. Maciej Małkiewicz odstąpił od przedstawienia zebranym podjętych uchwał, ponieważ dokładny ich spis znajduje się w materiałach na Walne Zgromadzenie, a dostępnych do wglądu w Administracjach Osiedli oraz w budynku Spółdzielni. Rada Nadzorcza stwierdza, że uchwały wymagające podjęcia czynności wykonawczych, realizowane były przez Zarząd SML-W zgodnie z ich treścią. Nie stwierdzono podjęcia przez Zarząd czynności wykonawczych, wykraczających poza uprawnienia określone Statutem. Powyższe sprawozdanie zostało przyjęte przez Radę Nadzorczą na posiedzeniu w dniu 13.05.2008r Ad.8 Główne kierunki polityki Spółdzielni na rok 2008 Główne kierunki polityki Spółdzielni na rok 2008 zreferował zebranym Prezes Spółdzielni Pan Szymon Rosiak. Najważniejszymi kierunkami w działalności Spółdzielni to jest wykonanie przepisów ustawy z 14.06. Nie dotyczy to akurat Państwa osiedli, ale mam obowiązek o tym powiedzieć. Poza kilkoma budynkami na osiedlu "Jagiellońska" wszystkie pozostałe budynki znalazły się w Księgach Wieczystych, gdzie jesteśmy ujawnieni jako użytkownik wieczysty. Następną czynnością jaką musimy zrobić, to wystąpić do Sądu o podzielenie tych ksiąg na nieruchomości jedno budynkowe, czyli wyłączenie z ksiąg wieczystych tych pozostałych nieruchomości , a pozostawienie po jednej. Założenie Ksiąg Wieczystych jedno budynkowych, tak jak jest na osiedlu " Batory" aby każdy budynek miał odrębną Księgę Wieczystą. Wydać odpowiednie w tej sprawie uchwały Zarządu i zaprosić członków Spółdzielni do zawarcia aktów notarialnych. Oczywiście tych, którzy chcą posiadać odrębną własność. Będzie problem z logistyką tego zagadnienia, ponieważ w Legionowie jest w zasadzie jeden notariusz, który podjął się wykonywania aktów notarialnych. Jest to kancelaria notarialna Pana Ruszkowskiego. Kancelaria Notarialna Kmiecik – Klejment odmówiła nam współpracy. Jest jeszcze nowa kancelaria , rozmawialiśmy z Panią, która ją prowadzi i owa kancelaria notarialna jest zainteresowana współpracą ze Spółdzielnią w tej sprawie. Jak policzyliśmy tempo wykonywanych prac związanych ze sporządzaniem aktów notarialnych na osiedlu " Batory"  to osiedle "Jagiellońska" będziemy realizować ze 3 lata (bo wniosków które wpłynęły jest około 1000 sztuk) ze względu na tempo realizacji aktów notarialnych. Jeśli chodzi o działalność gospodarczą, będziemy prowadzili rozszerzenie sieci działania Spółdzielczej Sieci Telewizji Kablowej na terenach naszych osiedli na "Przylesiu". Być może po drodze sprzedając nasze usługi mieszkańcom innych osiedli – usługi telewizji kablowej i internetu. Uważamy sądząc po ilości klientów, że są na bardzo dobrym poziomie i są chętnie kupowane za cenę, którą my proponujemy. W związku z czym zakładamy, że kilkaset nowych klientów nam przybędzie. Jeśli chodzi o działalność inwestycyjną, zakończono inwestycję budynków przy ulicy Piłsudskiego i Dietricha. W tej chwili trwa proces odbiorowy, polegający na zgłoszeniu obiektu do użytkowania. Część handlowo – usługowa i garaże już były przeglądane przez wszystkich specjalistów od bezpieczeństwa. Na użytkowanie lokali usługowych decyzję otrzymaliśmy w lutym bieżącego roku, natomiast na lokale mieszkalne – jeszcze nie. Uważamy, że jest to kwestia 3-4 tygodni aby uzyskać taką decyzję na użytkowanie. Akty notarialne na te mieszkania powinniśmy podpisywać około sierpnia Br – 114 aktów notarialnych. Kolejną inwestycją, która dobiega końca – są to domki – 25 domków na osiedlu "Przylesie". Domy te są wszystkie sprzedane. Termin realizacji był podpisany na koniec maja br i w zasadzie większość tych domów jest gotowa.  Połowa  z nich jest juz odebrana przez mieszkańców ,które wykonują własne prace wykończeniowe. Reszta domów zostanie oddana prawdopodobnie do końca sierpnia Br. i budowa zostanie zamknięta. Rozpoczynamy budowę następnych 25 domków  na osiedlu „ Przylesie” i 20 kilka domów na osiedlu „Listopadowa”. Dokumentacja techniczna jest planowana na koniec bieżącego roku. Mamy pozwolenie na budowę budynku A i B przy ulicy Królowej Jadwigi i Piłsudskiego – około 80 mieszkań. Jest duże zainteresowanie ofertą spółdzielni. Natomiast, jak robiliśmy wstępne rozeznanie, kto miałby podjąć się budowy, to zainteresowanie jest minimalne. Firmy , które były chętne podjęcia się budowy, proponowały takie kwoty, które mogą spowodować, że odstąpimy od realizacji. Następną inwestycją będzie budynek C i D, na miejscu ANAT-u . Jeśli chodzi o Legionowo – na terenie osiedl nie mamy żadnej rozpoczętej budowy. Natomiast jeśli będzie uchwalony plan zagospodarowania przestrzennego – jego korekta, to prawdopodobnie zwiążemy się z umową z PSS „Społem”, który ma pewne nieruchomości, a które są ich własnością i chcieliby je zabudować. Nie mają własnych służb technicznych, nie mają doświadczenia i chcieliby zawrzeć z nami umowę o wspólnej realizacji takiego przedsięwzięcia inwestycyjnego. Zysku do podziału. Taką deklarację Spółdzielnia złożyła, czekamy na uporządkowanie spraw planistycznych. Przygotowane mamy następne inwestycje na osiedlu „Przylesie”. Osiedle „Przylesie” posiada w chwili obecnej 200 mieszkań. Kolejne 200 mieszkań jest na ukończeniu, będą w listopadzie Br. oddane. Patrząc na tempo sprzedających się ram mieszkań, to sprzedamy prawie każdą ilość wybudowanych  na tym osiedlu mieszkań. Przygotowaną mamy dokumentację techniczną na budynek około 3 000 m2 oraz na następny budynek, który jest w koncepcji – wielkości około 2-3 tyś m2. Zbliża się cykl koniunkturalny w nieruchomościach – bardzo głęboki regres, będziemy obserwować czy ten regres  przeniesie się na Legionowo, bo na przykład w Warszawie wybudowano dużo więcej mieszkań niż rynek może wchłonąć. Zobaczymy jak rynek w Legionowie będzie reagował, czy będą jakieś spektakularne upadki. Chociaż szczerze mówiąc, my jako spółdzielnia od tych koniunktur jesteśmy wolni. Dla przykładu podam, że jak poinformowaliśmy, że budynek wbudowany w miejsce ANAT-u jest w końcowej fazie prac projektowych, to otrzymaliśmy ponad 400 podań, a mieszkań tam ma być około 80. Nie sądzę , żeby był jakiś problem ze sprzedażą mieszkań. Przy czym u nas, z czego się bardzo cieszymy, większość klientów są mieszkańcy Legionowa. Dajemy tym samym szansę młodym ludziom, oczywiście o odpowiednich zarobkach, aby postawali nadal w Legionowie, aby nie musieli się stąd wyprowadzać. Mówię tak dużo o  inwestycjach, ponieważ z inwestycji : na przykład w Jabłonnie mamy ponad ok. 35 mln. Zysku, to z każdej innej inwestycji też będziemy mieli zysk. Przynajmniej na to liczymy. Pieniądze te są przeznaczone na zasilenie funduszu remontowego. Jeśli chodzi zaś o fundusz remontowy , to poza bieżącymi sprawami wykonaliśmy termomodernizację kilku budynków na terenach Osiedla „Jagiellońska”, ale o wypowiedź w tym temacie poproszę Prezesa Stanisława Ozdarskiego . W uzupełnieniu wypowiedzi – Prezes Ozdarski poinformował zebranych, że w roku sprawozdawczym 2007 zostały docieplone następujące budynki: blok 47 – na kwotę 830 tyś zł ; blok 46 – na kwotę 807 tyś zł.; blok 70 – na kwotę 832 tyś zł. ; blok 71 – na kwotę 835 tyś zł. ;  blok 28 – na kwotę 898 tyś zł. ; blok 45 – na kwotę 841 tyś zł.  Łączna wartość wykonanych dociepleń wynosi 6 mln. 700 tyś zł. W ubiegłym tygodniu Spółdzielnia podpisała z Bankiem umowę kredytową na kolejnych 12 budynków, które będą docieplane: są to następujące bloki : blok 5 osiedle „Batory” – na kwotę 347 tyś zł. ; blok 32 osiedle „J” – na kwotę 984 tyś zł. ; blok 13 osiedle „J” – na kwotę 440 tyś zł. ; blok 6 osiedle „ Batory” – na kwotę 347 tyś zł. ;  blok 10 osiedle „”J” – na kwotę 479 tyś zł. ; blok 11 osiedle „J” – na kwotę 479 tyś zł. ; blok  7 osiedle „J” – na kwotę 479 tyś zł. ;  blok 40 osiedle „J” – na kwotę 984 tyś zł. ; blok 37 osiedle „J” – na kwotę 984 tyś zł. ;  blok 414 osiedle „ Sobieskiego” – na kwotę 166 tyś zł. ; blok 503 osiedle „ S” – na kwotę 254 tyś zł. ; blok 502 osiedle „ S” – na kwotę 181 tyś zł. Łączna kwota dociepleń wyniesie 6mln 127 tyś zł. Na tych informacjach Pan Prezes Ozdarski zakończył swoją wypowiedź. Ad.9 Sprawozdanie Komisji Mandatowo – Skrutacyjnej Protokół z posiedzenia Komisji Mandatowo – Skrutacyjnej odczytała p. Jadwiga Rudnicka. Protokół Z czynności posiedzenia KOMISJI MANDATOWO – SKRUTACYJNEJ Z części III Walnego Zgromadzenia  członków SML-W w Legionowie odbytego w dniu 18.06.2008r. Zebrani dokonali wyboru komisji w składzie : 1.Anna Kaźmierczak 2.Dorota Michalska 3.Jadwiga Rudnicka Komisja ukonstytuowała się następująco: 1. Przewodnicząca /y/ - Jadwiga Rudnicka 2. Sekretarz – Anna Kaźmierczak 3. Członek – Dorota Michalska Komisja  dokonała sprawdzenia listy obecności członków SML-W w Legionowie na Części III Walnego Zgromadzenia oraz zbadała ważność mandatów. Członków Części III obecnych jest na zebraniu 27 + 3 na przewidzianych 722. Zgodnie z § 28 ust. 2 Statutu Spółdzielni, który mówi, że Walne Zgromadzenie jest zdolne do podejmowania uchwał bez względu na liczbę obecnych członków Spółdzielni na poszczególnych częściach Walnego  Zgromadzenia, Komisja Mandatowo – Skrutacyjna stwierdza prawidłowość obrad. Część III Walnego Zgromadzenia została zwołana prawidłowo i jest zdolna do podejmowania prawomocnych uchwał. Na tym protokół zakończono i podpisano. Podpisy Komisji:   1…………………. 2…………………..   3. ……………….. Ad.10 Wybory do Rady Nadzorczej na kadencję 2008/2011. Przed rozdaniem kart do głosowania – Przewodnicząca Prezydium zebrania p. Elżbieta Ziułkowska przypomniała zebranym zasady głosowania zgodnie ze Statutem Spółdzielni – paragraf 34 , pkt. 12;13;14;15;16. Po odczytaniu zasad głosowania Komisja Mandatowo – Skrutacyjna rozdała, uprawnionych do głosowania członkom Spółdzielni za okazaniem mandatu, karty do głosowania. Po dokonaniu odpowiednich skreśleń na kartach do głosowania, członkowie Spółdzielni wyczytani z listy obecności wrzucali za okazaniem mandatu swoje karty do głosowania do urny wyborczej. Po zakończeniu głosowania Komisja Mandatowo – Skrutacyjna przystąpiła do czynności związanych z liczeniem głosów na poszczególnych kandydatów do Rady Nadzorczej. Ad. 11 . Sprawozdanie Rady Osiedla z działalności za okres 2007/2008 Jako pierwsza sprawozdanie Rady Osiedla „Młodych” z działalności za okres 2007/2008 odczytała p. Ewa Skonieczna. Sprawozdanie z działalności Rady Osiedla „Młodych” za okres 2007/2008 Rada Osiedla w składzie: 1. Ewa Skonieczna – przewodnicząca 2. Henryk Siemiński – zastępca 3. Krystyna Raczyńska – sekretarz 4. Leokadia Płuciennik – członek 5. Kazimierz Snopkiewicz – członek Na przełomie roku 2007/2008 Rada Osiedla „Młodych” odbyła 10 posiedzeń, na których omawiano najistotniejsze problemy społeczności zamieszkującej to osiedle. Do najważniejszych spraw należy: 1. Rozmowy z mieszkańcami mającymi zadłużenia w opłatach czynszowych. 2. Prowadzono rozmowy z Komendą Policji i Strażą Miejską w sprawie bezpieczeństwa i porządku na osiedlu, jak też zwrócono uwagę na problem odśnieżania w okresie zimy ulicy Olszankowej. 3. Rada Osiedla pozytywnie ustosunkowała się odnośnie wózkowni w bloku 5 , klatka III ( do tej pory użytkowana była jako piwnica ). 4. 5 listopada 2007r. gośćmi na Radzie Osiedla były Panie z Ośrodka Pomocy Społecznej. Dyrektor OSP p. Brzezińska przedstawiła projekt zorganizowania  przy Bibliotece Miejskiej świetlicy profilaktycznej. Rada propozycję przyjęła i zapewniła iż włączy się do wspólnoty z OSP w tym przedsięwzięciu. 5. Wspólne spotkania wigilijne oraz wielkanocne dla samotnych osób przygotowane z Radą Osiedla „Sobieskiego” cieszą się zainteresowaniem, zwłaszcza , że osoby te są dowożone na spotkania i przywożone na osiedle. To jednak jest kilka osób, które nie chcą w nich uczestniczyć. 6. Dotyczy to również akcji „Lato w mieście” i „Zima w mieście”. Informacji, że Spółdzielczego Ośrodka Kultury zdaniem Rady jest wystarczająco. 7. Rozmawiałam osobiście z p. z-cą prezydenta w sprawie naprawy lub całkowitej wymiany progu zwalniającego na ul. Olszankowej. 8. Przeprowadziłam co prawda rozmowę  telefoniczną  z KZB w Legionowie odnośnie bałaganu przy bloku A i B. Ponieważ z powodu braku kompetencji ze strony pracownika KZB skierowano mnie do Wydziału Komunalnego Urzędu Miasta. Po tej rozmowie sytuacja porządkowa poprawiła się, częściej zabierane są śmieci, które wiatr i miejscowe psy roznosiły na stronę naszego Osiedla. 9. Najważniejszym priorytetem naszych spotkań była sprawa poprawy dojazdu do garaży, co z osobami, które nie spłaciły swoich należności za przydzielony garaż 10. Rozmawiano o potrzebie docieplenia bloków, ale z uwagi na brak funduszy proponowano co roku jeden budynek. 11. Z uwagi na zwiększony ruch pojazdów samochodowych na ul. Suwalnej i Olszankowej należy pomyśleć o budowie sygnalizacji świetlnej 12. Zgodnie z  uprawnieniami Rada Osiedla omawiała zakres remontów na rok 2008-2010. 13. Zorganizowano spotkanie z prezesem Ozdarskim na Osiedlu Dalsze losy tych planów są w gestii SML-W. Rada oczekuje ostatecznej decyzji w sprawie naprawy podjazdów do garaży. W imieniu Rady chciałabym podziękować p. R. Rajchert za współpracę. Bez jego znajomości terenu trudniej byłoby pracować Radzie na rzecz społeczności osiedlowej. W imieniu Rady Osiedla „Batory” głos zabrał p. Krzysztof Sliwa. Sprawozdanie z działalności Rady Osiedla „Batory” Za okres 2007/2008 Zebranie Grupy Członków Osiedla „Batory” w dniu 18.04.2008r. dokonało wyboru Rady Osiedla w składzie: 1.Krzysztof Śliwa   2.Kazimierz Sokołowski 3.Aurelia Kejda 4.Dorota Michalska 5.Jadwiga Rudnicka Zgodnie z Regulaminem Rady Osiedla (§9, pkt.2 ) na wniosek Przewodniczącego Rady Nadzorczej  w dniu 18.04.2008r. odbyło się posiedzenie Rady Osiedla, celem którego było ukonstytuowanie się nowej Rady. Rada Osiedla „Batory” ukonstytuowała się następująco : 1.Krzysztof Śliwa – przewodniczący 2.Kazimierz Sokołowski – zastępca przewodniczącego 3.Aurelia Kejda – sekretarz 4.Dorota Michalska – członek 5.Jadwiga Rudnicka – członek W okresie sprawozdawczym 2007/2008 odbyło się dziesięć posiedzeń, które poświęcone zostały niżej wymienionym sprawom: 1. Rada Osiedla zajmowała się sprawami mieszkańców osiedla, dotyczących konfliktów sąsiedzkich. W wyniku przeprowadzonych rozmów udało się zażegnać nieporozumienia. 2. Zapraszała na spotkania osoby zadłużone, mobilizując ich do jak najszybszego uregulowania zaległości 3. Rada Osiedla wspólnie z Administracją uzgodniła zakres remontów bieżących i planowanych na rok następny. 4. Dokonała wyboru członka fundacji „Pomost”, fundacja zajmuje się opiekom nad  starszymi mieszkańcami, udziela pomocy prawnej, organizuje paczki świąteczne. 5. Rozpatrzyła skargę mieszkańców na uciążliwych sąsiadów i zobowiązała się do interwencji w tej kwestii 6. Rada wspólnie z Administracją ściśle współpracowała ze służbami porządkowymi tj. Policja i Strażą Miejską w sprawach poprawy bezpieczeństwa na osiedlu. 7. Zwyczajem lat ubiegłych R.O organizowała dla osób samotnych spotkania Wigilijne i Wielkanocne wspólnie z Radą  Oś. „Jagiellońska”. Dla osób, które nie uczestniczyły w spotkaniach zostały zorganizowane paczki świąteczne. 8. Zrekultywowano teren po pawilonie kiosk „RUCH” od ul. Słowackiego, siejąc w tym miejscu trawnik. 9. Po wielu walkach o przycinkę koron drzew w okresie wiosennym, drzewa dzięki siłom natury odbiły piękną zielenią co widać na osiedlu. 10. Odmalowano koperty MPO i PPOŻ od ul. Słowackiego i od strony ul. Warszawskiej 44 Rada Osiedla „Batory” jako organ doradczy i opiniujący, znający problemy mieszkańców, czyni wszystko aby nasze osiedle wyglądało ładnie ,a mieszkańcom żyło się lepiej i bezpieczniej. Rada Osiedla dziękuje za pomyślną współpracę z Zarządowi Spółdzielni oraz Administracji Osiedla. Ad.12. Dyskusja na tematy dotyczące pkt. 6,7 i 8 Przewodnicząca Prezydium Zebrania p. Elżbieta  Ziułkowska zaprosiła zebranych do dyskusji: Jak pierwszy zabrał głos mieszkaniec osiedla „Batory” pan Jerzy Czapczuk, który stwierdził, że chciałby powrócić do tematu 2006r. W sprawie Zarządu i jego jak się wyraził „radosnej twórczości w tym kapitalizmie”. Sprawa niewłaściwego Zarządzania Spółdzielnią skupiła się na nas – członkach Spółdzielni, gdyś osoby z Zarządu czują się właścicielami Spółdzielni i wykorzystują każdą sytuację, aby robić „przekręty” i fałszować przyjętą metodą rozliczania za wodę i powietrze. W sobotę rano około godziny 6, odkręcając kran, słyszę najpierw syk powietrza, a dopiero potem pojawiła się woda czyli u nas na pionach wydziela się powietrze, a wodomierz główny rejestruje czyli przejmuje wodę z powietrza. Mam instrukcję, w której się mówi, że przed blokami powinny być odpowietrzacze do odpowietrzania wody z nadmiaru powietrza. Wodę winno się rozliczać z ilości osób, a nie z powierzchni mieszkania. Ilość osób zameldowanych w bloku , podzielona na poszczególne osoby  i mnie by wtedy oszukano, a jak na powierzchnię mieszkania, to nie mogłem tego zrozumieć. W końcu doszedłem do tego. Współwinna temu jest też Rada Nadzorcza, która nic w tej sprawie  nie zrobiła, pomimo ,że  kilka razy o tym informowałem i obiecano mi się tematem zająć. Minął już rok i nic. Na czym według mnie  polegają te „przekręty”. Mianowicie – różnica świadoma odczytów wodomierzy domowych i na bloku wodomierza głównego wynosząca np. w 2006r. – 62 dni od momentu odczytu wodomierzy w mieszkaniach, a odczytu wodomierza głównego. : od 1.07 do 31.08.2006 r. i w roku 2007 – 1.07 i 6.09 – różnica 68 dni, czyli jak się odczyta w terminie, to różnica jest mała, a tak to różnica jest duża. Po za tym odczyty wodomierzy domowych były w pełnych m3 ,a nie tak jak na wodomierzu. Z końcówek wynika, że około 20m3 i 45m3 -  nie rozliczono. Na moją interwencję, po około roku, nareszcie Zarząd zaczął doceniać rozliczenia do końca i w jednym czasie wodomierzy w lokalach z głównym wodomierzem. Po za tym jako ciekawostka płacimy również za wodo – powietrze, które znajduje się w rurach z powodu braku odpowietrzaczy przed wodomierzem głównym. Odczyt nigdy nie będzie się idealnie zgadzał. Według Dziennika ustaw 07 2009 1513 rozporządzenia Ministra Gospodarki paragraf 15 ; mówi : błędy graniczne dopuszczalne dla wodomierzy w użytkowaniu są równe dwukrotnej wartości błędów granicznych dopuszczalnych, czyli błędy graniczne dopuszczalne to ± 2% i ± 5% , niezależnie od temperatury wody zimnej, odnośnie ciepłej wody – powyżej 30o wynosi ± 3%. Po za tym za 2006 r. doliczono blokowi 5 na osiedlu „Batory” 50m3 z byłej pralni, a powinna do Administracja zapłacić. W tym momencie Przewodniczącego Zebrania poprosiła p. Czapczuka o przedstawienie konkretnych pytań, bo jako Przewodnicząca Zebrania ma prawo odebrania głosu. Pan Czapczuk nie zwracając uwagi na interwencję Pani Ziułkowskiej mówił dalej. Nawiązał do nie grzania bloku jesienią 2007 przez kilka dni, oraz zakupu wodomierzy. Wodomierz w „detalu” kosztuje 65zł, w hurcie 10% taniej. Zarząd zaś w przeciągu 5 lat wziął kwotę 90zł za jeden wodomierz. Powstała nadwyżka pieniężna. Powstała ten nadwyżka pieniężna za rok 2006 i 2007 – „zgarnął” te pieniądze, tę nadwyżkę , bo podwójnie zapłaciliśmy. Na tym zakończył swoje pytania p.Czapczuk , odpowiedzi zaś udzielił pan Prezes Szymon Rosiak. „Muszę przyznać, że trochę racji pan Czapczuk miał, ponieważ był pewien błąd w zakresie rozprowadzenia wody i wyprowadzenia polewaczki, który myśmy wyłapali, po interwencji p. Czapczuka. Ten błąd skutkował bardzo niewiele i dało się go rozliczyć, nie mniej jednak te opowieści o powietrzu. Przyznam ,że coś w tym jest. W każdym m3 wody pompowanej  z ziemi jest 16 litrów powietrza, wytrąca się ono wtedy kiedy woda jest podgrzewana do jakiejś określonej temperatury i przez jakiś czas mielona w pompach obiegowych. Takie zjawisko występuje w centralnym ogrzewaniu. Powietrze wydzielane w przypadku wody – jest bardzo małe. Te wodomierze mają taką klasę tolerancji, że delikatnie mówiąc parę litrów w jedną lub drugą stronę, nie da się dokładnie zmierzyć. Natomiast w szczegółach, to Państwu na temat udzieli informacji Pan Prezes  Petrykowski, który dokładnie ten temat przeanalizował i zbadał. Udzieli również informacji na temat podstaw prawnych naszych działań. Wiele mówiono o wodzie w ostatnim okresie czasu, z tego powodu, że zmieniły się zasady rozliczania. Szereg osób to bulwersuje, ale w 2005r. zmieniła się Ustawa o zaopatrzeniu w wodę i odbioru ścieków, która zobowiązuje zarządcę do rozliczenia różnicy pomiędzy wskaźnikami wodomierza głównego , a sumą wodomiarów indywidualnych. Różnica ta powstaje najczęściej z różnicy metrologicznej wodomiarów. Pan Czapczuk wspominał, że wodomiary mają błądy graniczne i we wodomiary główne zamontowane przez PW-K, mają rzeczywiście  błąd ± 2%. Najczęściej są one zamontowane w sposób na tyle prawidłowy, że rzeczywiście większych różnic w pomiarze nie ma. Natomiast jeśli chodzi o wodomiary indywidualne, to zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów – błąd może być do 10%. Wynika to z klasy metrologicznej wodomiarów. Podawana wartość metrologiczna błędu jest mierzona w warunkach laboratoryjnych. Przy założeniu, że wodomierz zamontowany w sposób idealnym tzn w poziomie z odpowiednimi odcinkami rur przed wodomiarem i za wodomiarem. Natomiast niestety w szeregu zasobów mieszkalnych, nie tylko naszych – wodomiary indywidualne są montowane w przeróżny sposób : pionowo, skośnie i wtedy różnica w odczycie może dochodzić ± 15%. Wydaje mi się, że jest to podstawowy element, który wpływa na tę różnicę. Dodatkowo można powiedzieć, że nie wszystkie przepływy wody te wodomiary indywidualne w budynkach wyłapują , w przeciwieństwie do wodomiaru głównego. Ustawodawca zadbał o to, żeby w  Ustawie dokonać zapisu ;  … że zarządca  bez względu na to czy rozlicza wodomiary indywidualnie jako sam czy też poprzez PW-K, totak czy inaczej, to Zarządca bądź właściciel budynku musi rozliczyć powstałą różnice. Wspomniał Pan Czapczuk, że bzdurą jest ta różnica rozliczana na m2. Ustawodawca nie wskazuje sposobu, pozostawiając Zarządcy do wyboru metodę rozliczania. Rada Nadzorcza Spółdzielni, na początku 2006 r , podjęła uchwałę, mówiącą o tym, że rozliczanie wody będzie w m2. Dlaczego? Myślę, że kierowała się właśnie tym, że do tej pory  Państwo płaciliście  z m2 i w dalszym ciągu takie rozliczenie utrzymała. Aczkolwiek zawsze jest możliwość zmiany takiego systemu rozliczania. Rozliczanie na osobę, tak jak zaproponował Pan Czapczuk , to nie jest najlepsze rozwiązanie. Dlatego, ponieważ : po pierwsze jesteśmy w przededniu zlikwidowania w ogóle obowiązku meldunkowego. Toteż zarejestrowanie, ile osób rzeczywiście przebywa w danym lokalu będzie bardzo trudno. Jeżeli doszłoby do zmiany systemu rozliczeń, to zmiana na system taki, który rozliczałby tę różnicę proporcjonalnie do zużycia wody. Musicie jednak Państwo zdawać sobie z tego sprawę, że prawdopodobnie przyjdzie inna grupa osób, bądź inny Pan lub Pani, która będzie kwestionowała nowy sposób  rozliczania. Prawda jest taka, że jakiekolwiek koszty się rozlicza, to nie ma idealnej  metody rozliczania. Przyjęto taką zasadę, jeżeli chodzi o zasadność rozliczania różnic ,-  Zwróciliśmy się z zapytaniem do Związku Rewizyjnego Spółdzielni. Posiadam odpowiedz na nasze zapytanie. Kto chciałby się zapoznać, to zapraszam do Spółdzielni. Odpowiedź ta potwierdza tylko sposób i metodę postępowania  Spółdzielni. To tyle jeśli chodzi o rozliczenia. Na marginesie dodam tylko, że jeśli chodzi o skalę całej Spółdzielni, to ponad 80% budynków mieści w granicach do 10% różnicy. Można by powiedzieć, że są różnice dopuszczalne. Są budynki, które mają bądź duże nadwyżki, bądź duże niedobory. Wbrew logice są budynki które zużyły więcej wody niż na budynkach dostarczano. Potwierdza to tylko, że wodomiary główne też się mylą. Nie zawsze na minus, czasami też na plus. Jeżeli chodzi proszę Państwa ,o wątek który został poruszony w związku z zaliczką na wymianę wodomierzy i zebranymi pieniędzmi, chciałbym przypomnieć, że pierwszy zakup wodomiarów, który miał miejsce około 10-12 lat temu, Państwo finansowaliście ze swoich środków bezpośrednio. Natomiast już druga wymiana wodomierzy, która miała miejsce około 6lat temu, była finansowana ze środków Spółdzielni. Byłą ona jakby skredytowana  przez Spółdzielnię, w części ten zakup i zbierany fundusz na ten cel, w pierwszej kolejności musiał dokonać zwrotu tych pieniędzy, które na ten cel zostały pożyczone z funduszu remontowego ogólnego, a następnie były zbierane środki na kolejną wymianę. Niestety do dnia dzisiejszego nie udało się zebrać pełnej kwoty, która by zrekompensowała obecną wymianę wodomierzy. Aby tę różnicę zniwelować dokonano bieżącej analizy jak te różnice wyglądają na  poszczególnych blokach. W sytuacjach dramatycznych, czyli tam gdzie są bardzo duże różnice – zwróciliśmy się do PW-K z prośbą o wyjaśnienia. Na niektórych budynkach były montowane rejestratory przepływu wody. Te sprawy są w toku i czekamy na wyjaśnienia. Zdecydowaliśmy również, że przy ustawowej konieczności wymiany wodomierzy, zamontujemy wodomierze wyższej klasy, które będą miały różnicę pomiarową zdecydowanie mniejszą. O efektach tej wymiany, będziemy mogli powiedzieć dopiero za jakiś czas, ale docierają do nas sygnały, że te wodomierze dokładniej mierzą wodę. W celu uzupełnienia wypowiedzi Prezesa Petrykowskiego, Prezes Rosiak dodał, że do ceny wodomierza należy dodać jeszcze koszt wymiany w wysokości 30zł. Za jeden wodomierz. Całkowity koszt wodomierza wraz z wodomierzem zamyka się w kwocie ponad 70zł za jeden wodomierz. Następną osobą, która zabrała głos była p. Leokadia  Płuciennik, mieszkanka osiedla „Młodych”, która zapytała kiedy będą na osiedlu „Młodych” docieplane budynki. Miały być wymieniane okna na klatkach schodowych, a z tego co dziś słyszałam, to na naszym osiedlu nic nie będzie robione. Odpowiedzi na to pytanie udzielił Prezes Ozdarski, który, że przy omawianiu termomodernizacji, nie powiedziałem jednej rzeczy, a mianowicie, że został wykonany harmonogram, zestawienie budynków do docieplania na najbliższe 10 lat. Przy ustalaniu kolejności budynków do docieplania kierowaliśmy  : wskaźnikiem sezonowego zużycia ciepła, przeciekami, przewiewami, przemarzaniem, zagrzybieniami, itd. Harmonogram, który powstał jest harmonogramem płynnym. Budynki na osiedlu „Młodych” też się znalazły na tej liście. W najbliższej przyszłości będą docieplone budynki ( może w przyszłym roku) – 1;6;3;5 , natomiast budynki 2 i 4 w latach późniejszych. Z powody braku chętnych do zabierania głosu w dyskusji, Przewodnicząca  Zebrania przeszła do kolejnego punktu porządku obrad. Ad.13. Podjęcie uchwał w niżej wymienionych sprawach : a. zatwierdzenia sprawozdania Zarządu SML-W b. przyjęcia sprawozdania Rady Nadzorczej c. zatwierdzenia sprawozdania finansowego Spółdzielni za rok 2007 d. udzielania absolutorium członkom Zarządu za rok 2007 e. oznaczenia sumy zobowiązań jaką Spółdzielnia może zaciągnąć f. wyboru delegatów na V Krajowy Zjazd Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych RP g. wyboru dwóch przedstawicieli na zjazd przedkongresowy organizowany przez Krajową Radę Spółdzielczą h. zgłoszonych wniosków Głos w imieniu Komisji Wnioskowej zabrał p. Jan Witkowski. Protokół Z czynności posiedzenia KOMISJI WNIOSKOWEJ Z części III Walnego Zgromadzenia Członków SML-W  w Legionowie odbytego w dniu 18.06.2008r. Zebrani dokonali wyboru 3. osobowej Komisji w składzie: 1. Raczyńska Krystyna 2. Witkowski Jan 3. Baranowski Stanisław Komisja ukonstytuowała się następująco: 1.Przewodnicząca /y/ - Raczyńska Krystyna 2.Sekretarz – Witkowski Jan 3.Członek – Baranowski Stanisław Komisja po rozpatrzeniu pod względem formalnym i merytorycznym zgłoszonych wniosków i projektów uchwał, przedłożyła je do decyzji Części III Walnego Zgromadzenia. W załączeniu : 1. 8 podjętych uchwał wraz z załącznikami 2. 0 projekty uchwał nie podjętych 3. 1 kart z wnioskami członków Spółdzielni, parafowanymi przez członków Komisji. Na tym protokół zakończono i podpisano . Sekretarz                                                                                                       Przewodniczący Komisji Wnioskowej                                                                                    Komisji Wnioskowej   Jan Witkowski                                                                                             Raczyńska  Krystyna   Pan Jan Witkowski oczytał projekt uchwały w sprawie zatwierdzenia a). sprawozdania Zarządu SML-W Uwag nie było. Przewodnicząca Zebrania zarządziła głosowanie: za było – 26 głosów przeciw – brak Walne Zgromadzenie Części III członków Spółdzielni w głosowaniu jawnym podjęło uchwałę o brzmieniu. Uchwała Nr 01/08 Części III Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko – Własnościowej w Legionowie Z dnia 18 czerwca 2008 roku. W sprawie : zatwierdzenia sprawozdania Zarządu SML-W w Legionowie z działalności Spółdzielni w 2007 r. Walne Zgromadzenie działając na podstawie art. 38 § 1 pkt 2 Ustawy z dn. 16.09.1982r. Prawo spółdzielcze ( tekst jednolity Ustawy Dz.U.Nr 188 z 2003 r. poz. 1848 z późn.zmian.) oraz na podstawie § 31 pkt 2 Statutu Spółdzielni – uchwala co następuje : § 1 Po zapoznaniu się treścią sprawozdania Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko –Własnościowej w Legionowie z działalności w 2007 roku – zatwierdza sprawozdanie Zarządu SML-W w Legionowie za okres działalności w 2007 roku § 2 Uchwała została podjęta w głosowaniu jawnym: - za podjęciem było głosów : 26 - przeciw było głosów : 00 b) przyjęcia sprawozdania Rady Nadzorczej Pan Jan Witkowski odczytał projekt uchwały w sprawie przyjęcia sprawozdania Rady Nadzorczej SML-W w Legionowie z działalności za kadencję 2005/2008. Uwag nie było. Przewodnicząca Zebrania zarządziła głosowanie: za było – 25 gł. przeciw –brak Walne Zgromadzenie Części III członków Spółdzielni w głosowaniu jawnym podjęto uchwałę w brzmieniu: Uchwała Nr 02/08 Części III Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko – Własnościowej w Legionowie. Z dnia 18 czerwca 2008 roku W sprawie : przyjęcia sprawozdania Rady Nadzorczej SML-W w Legionowie z działalności za kadencję 2005/2008 Walne Zgromadzenie działając na podstawie art.38 § 1 pkt. 2 Ustawy z dn. 16.09.1982 r. Prawo spółdzielcze ( tekst jednolity Ustawy Dz.U. Nr 188 z 2003 r. poz 1848 z późn. Zmian.) oraz na podstawie § 31 pkt.2 Statutu Spółdzielni – uchwala co następuje: § 1 Przyjmuje sprawozdanie Rady Nadzorczej SML-W w Legionowie z działalności za kadencję 2005/2008. § 2 Uchwała została podjęta w głosowaniu jawnym: - za podjęciem było głosów : 25 - przeciw było głosów : 00 c) Zatwierdzenia sprawozdania finansowego Spółdzielni za 2007 r. Pan Jan Witkowski odczytał projekt uchwały w sprawie zatwierdzenia sprawozdania finansowego Spółdzielni za rok 2007r. Uwag nie było. Przewodnicząca Zebrania zarządziła głosowanie: Za było – 26 gł. Przeciw – brak Walne zgromadzenie Części III członków Spółdzielni w głosowaniu jawnym podjęto uchwalę w brzmieniu :   Uchwała Nr. 03/08 Części III Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko – Własnościowej w Legionowie. Z dnia 18 czerwca 2008 roku. W sprawie : zatwierdzenia sprawozdania finansowego Spółdzielni za rok 2007 Walne Zgromadzenie działając na podstawie art.38 § 1 pkt.2 Ustawy z dn.16.09.1982 r. Prawo spółdzielcze ( tekst jednolity Ustawy Dz.U.nr 188 z 2003 r. z późn. Zmian.)  oraz na podstawie § 31 pkt. 2 Statutu Spółdzielni – uchwala co następuje : § 1 Zatwierdza sprawozdanie finansowe Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko – Własnościowej w Legionowie sporządzone na dzień 31.12.2007r. , zamykające się po stronie Aktywów i Pasywów kwotą zł. 305.394.254,04. Słownie: trzysta pięć milionów trzysta dziewięćdziesiąt cztery tysiące dwieście pięćdziesiąt cztery złote cztery grosze. § 2 Uchwałę podjęto w głosowaniu jawnym : - za podjęciem było głosów: 26 - przeciw było głosów : 00 d) Udzielenia absolutorium członkom zarządu za rok 2007. Pan Jan Witkowski odczytał projekt uchwały w sprawie udzielania absolutorium członkom Zarządu za rok 2007. Uwag nie było. Przewodnicząca Zebraniu zarządziła głosowanie nad udzieleniem absolutorium dla Prezesa Zarządu – Pana Szymona Rosiaka : Za było – 26 gł. Przeciw – brak Absolutorium zostało udzielone w głosowaniu jawnym. Przystąpiono do głosowania nad udzieleniem absolutorium dla V-ce  Prezesa Zarządu – Pana Stanisława Ozdarskiego: za było – 25 gł. Przeciw – brak Przystąpiono do głosowania nad udzieleniem absolutorium dla V-ce Prezesa zarządu – Pana Marka Petrykowskiego Za było -25 gł Przeciw – brak Absolutorium zostało udzielone w głosowaniu jawnym Walne zgromadzenie Części III członków spółdzielni w głosowaniu  jawnym podjęło uchwałę w brzmieniu : Uchwała Nr 04/08 Części III Walnego  Zgromadzenia Członków Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko – Własnościowej w Legionowie. Z dnia 18 czerwca 2008 roku   w sprawie : udzielenia absolutorium członkom Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko – Własnościowej w Legionowie za rok 2007r Walne Zgromadzenie działając na podstawie art.38 § 1pkt. 2 Ustawy z dn. 16.09.1982r. Prawo spółdzielcze ( tekst jednolity Ustawy Dz.U.Nr 188 z 2003 r. poz. 1848 z późn. Zmian.) oraz na podstawie § 31 pkt 3 Statutu Spółdzielni – uchwala co następuje: § 1 Walne Zgromadzenie udziela absolutorium członkom Zarządu SML-W w Legionowie: Prezes Zarządu – Szymon ROSIAK - za udzieleniem absolutorium było głosów : 26 - głosów przeciwnych było : 00 V-ce Prezes Zarządu – Stanisław OZDARSKI - za udzieleniem absolutorium było głosów: 25 - głosów przeciwnych było : 00 V-ce Prezes Zarządu – Marek PETRYKOWSKI - za udzieleniem absolutorium było głosów – 25 - głosów przeciwnych było : 00 § 2 Uchwałę podjęto w głosowaniu jawnym e) oznaczenia sumy zobowiązań jaką Spółdzielnia może zaciągnąć. Pan Jak Witkowski odczytał projekt uchwały w sprawie oznaczenia sumy zobowiązań jaką Spółdzielnia może zaciągnąć. Uwag nie było. Przewodnicząca Zebrania zarządziła głosowanie: Za było – 25 gł. Przeciw – brak Walne Zgromadzenie  Części III członków Spółdzielni w głosowaniu jawnym podjęło uchwałę w brzmieniu: Uchwała Nr 05/08 Części III Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni Mieszkaniowej  Lokatorsko – Własnościowej w Legionowie. Z dnia  18 czerwca 2008 roku. W sprawie :  oznaczenia sumy zobowiązań jaką Spółdzielnia może zaciągnąć. Walne Zgromadzenie działając na podstawie art. 38 § 1 pkt. 7 Ustawy  z dn. 16.09.1982 r. Prawo spółdzielcze ( tekst jednolity Ustawy Dz. U. Nr. 188 z 2003 r. poz. 1848 z późn. Zmian) oraz na podstawie  § 31 pkt. 8 Statutu Spółdzielni – uchwala co następuje: § 1 Walne Zgromadzenie upoważnia Zarząd Spółdzielni do zaciągania zobowiązań kredytowych w imieniu Spółdzielni do łącznej kwoty 80.000.000,- złotych. Słownie: osiemdziesiąt milionów złotych. § 2 Uchwałę podjęto w głosowaniu jawnym: - za podjęciem było głosów : 25 - przeciw było głosów : 00 f) wyboru delegatów na V Krajowy Zjazd Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych RP. Pan Jan Witkowski projekt uchwały w sprawie wyboru delegatów na V Krajowy Zjazd Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych RP. Uwag nie było. Przewodnicząca Zebrania zarządziła głosowanie na kandydaturę Pana Szymona Rosiaka na delegata : Za było – 25 gł. Przeciw było – brak Głosowanie na kandydaturę Pana Stanisława Ozdarskiego – zastępca delegata: Za było – 24 gł. Przeciw było – 01 gł. Walne Zgromadzenie Części III Członków Spółdzielni w głosowaniu jawnym podjęło uchwałę w brzmieniu : Uchwała Nr 06/08 Części III Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko – Własnościowej w Legionowie. Z dnia 18 czerwca 2008 roku. W sprawie :  wyboru delegatów na V Krajowy Zjazd Związku Rewizyjnego  Spółdzielni Mieszkaniowych RP. Walne Zgromadzenie działając  na podstawie art. 38 § 1 pkt 12 Ustawy z dn. 16.09.1982r. Prawo spółdzielcze ( tekst jednolity Ustawy Dz. U. 03.188.1848 z późn. Zmian.) oraz na podstawie § 31 pkt. 13 Statutu Spółdzielni – uchwala co następuje : § 1 Walne Zgromadzenie dokonało wyboru delegatów na V Krajowy Zjazd Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych RP w osobach : 1. p. Szymon Rosiak / delegat/ - za wyborem głosów : 25 - przeciw było głosów : 00 2. p. Stanisław Ozdarski / z-ca delegata/ - za wyborem głosów było : 24 - przeciw było głosów : 01   § 2 Uchwałę podjęto w głosowaniu jawnym g) wyboru dwóch przedstawicieli na Zjazd przedkongresowy organizowany przed Krajową Radę Spółdzielczą. Pan Jan Witkowski odczytał projekt uchwały w sprawie wyboru dwóch przedstawicieli na Zjazd przedkongresowy organizowany przez Krajową Radę Spółdzielczą. Przewodnicząca Zebrania zarządziła głosowanie na kandydaturę Pana Szymona Rosiaka: za było – 25 gł. przeciw było – brak Głosowanie na kandydaturę Pana Marka Petrykowskiego: za było – 24gł. przeciw było – brak Walne Zgromadzenie Części III członków Spółdzielni w głosowaniu jawnym podjęto uchwałę w brzmieniu: Uchwała Nr 07/08 Części III Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko – Własnościowej w Legionowie. Z Dnia 18.czerwca 2008 roku W sprawie: wyboru dwóch przedstawicieli na Zjazd przedkongresowy organizowany przez Krajową Radę Spółdzielczą. Walne Zgromadzenie działając na podstawie art. 38 § 1 pkt 12 Ustawy z dn. 16.09.1982 r. Prawo spółdzielcze ( tekst jednolity Ustawy Dz. U. Spółdzielni – uchwala co następuje : § 1 Walne Zgromadzenie dokonało wyboru przedstawicieli na Zjazd przedkongresowy organizowany przez Krajową Radę Spółdzielczą ,w osobach: 1. p Szymon Rosiak - za wyborem było głosów : 25 - przeciw było głosów : 00 2. p. Marek Petrykowski - za wyborem było głosów : 24 - przeciw było głosów : 00   § 2 Uchwałę podjęto w głosowaniu jawnym h) zgłoszonych wniosków: Do komisji Wnioskowej wpłynął 1 wniosek. Pan Jan Witkowski odczytał wniosek – informację p. Józefy Banach. Komisja Wnioskowa zaproponowała odrzucenie wniosku. Przewodnicząca zebrania ogłosiła głosowanie : za odrzuceniem wniosku: za było – 25 gł. przeciw było – brak Walne Zgromadzenie członków Spółdzielni Części III w głosowaniu jawnym podjęło uchwałę w brzmieniu : Uchwała Nr 08/08 Części III Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko – Własnościowej w Legionowie Z dnia 18 czerwca 2008 roku  W sprawie :  przyjęcia i trybu realizacji wniosków  Walnego Zgromadzenia § 1 Walne Zgromadzenie odrzuciło wniosek w brzmieniu załącznika do nin. Uchwały. § 2 Uchwała została podjęta w głosowaniu jawnym: - za odrzuceniem było głosów : 25 - przeciw było głosów: 00 Załącznik do Uchwały Nr 08/08 z dn. 18.06.2008r. Części III Walnego Zgromadzenie Członków SML-W w Legionowie Wniosek Nr 1. „ Wnoszę o odwołanie Pani Anny Bac ze składu Rady Osiedla Jagiellońska. Pani Anna Bac nie mieszka na Osiedlu Jagiellońska; mieszka w Stasim Lesie – w prywatnym domu. Podczas wyborów w ubiegłym roku, nie poinformowała nas  o tym fakcie. Pani Anna Bac nie może być członkiem Rady Osiedla, bo to jest sprzeczne ze Statutem Spółdzielni   Mieszkaniowej : § 54 p. 1 , który brzmi : Rada Osiedla składa się z 5 do 25 członków wybranych przez Walne Zebranie na okres 3 lat spośród członków Spółdzielni zamieszkałych na Osiedlu” - za odrzuceniem wniosku było głosów : 25 - przeciw było głosów : 00 Ad. 14 – Ogłoszenie wyników wyborów do Rady Nadzorczej Protokół Komisji Mandatowo – Skrutacyjnej z ogłoszenia wyników wyborów do Rady Nadzorczej odczytała p. Jadwiga Rudnicka : Protokół KOMISJI MANDATOWO – SKRUTACYJNEJ Z Części III Walnego Zgromadzenie Członków SML-W w Legionowie odbytego w dniu 18.06.2008r. w sprawie przeprowadzenia w głosowaniu tajnym wyborów do Rady Nadzorczej na kadencję 2008/2011 Komisja Mandatowo – Skrutacyjna stwierdziła : I. w głosowaniu wzięło udział 30 członków Spółdzielni II. na oddanych 30 głosów, ważnych głosów było 25 , głosów nieważnych było 5 III. zgłoszeni kandydaci otrzymali następującą ilość głosów: 1. Babecki Alfred – 4 2. Bac Anna – 7 3. Barszczewska Edyta – 17 4. Borowska Jadwiga – 9 5. Cegiełka Irma – 12 6. Foszner Elżbieta – 15 7. Gąsiorowski Janusz – 11 8. Kacprowicz Magdalena – 8 9. Kaczański Marcin 21 10. Kaźmierczak Tadeusz 20 11. Korycka Elwira – 5 12. Kotowski Wojciech -11 13. Kowalski Ryszard – 14 14. Kurnicki Kazimierz – 6 15. Litwinek Marzena – 16 16. Majka – Janiak Ewa – 4 17. Michalski Roman – 19 18. Paprocka – Kowalczyk Arleta – 12 19. Pietras Jadwiga – 16 20. Składnik Jerzy – 16 21. Suś – Ryszkowska  Małgorzata – 16 22. Śliwa Krzysztof – 19 23. Walesiak Wanda -10 24. Wichiciel Beata – 10 25. Wyszomierski Szczepan – 12 26. Żelazowski Marek – 11 Dla potrzeb Sądu Gospodarczego Krajowy Rejestr Sądowy wyniki głosowania na członków  Rady Nadzorczej przedstawia uchwała w brzmieniu: Uchwała Nr 09/08 Części III Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko – Własnościowe w Legionowie. Z dnia 18 czerwca 2008 roku. W sprawie :  wyboru Rady Nadzorczej SML-W w Legionowie na kadencję 2008/2011. Walne Zgromadzenie działając na podstawie art. 35 § 2 Ustawy z dn. 16.09.1982r. Prawo spółdzielcze ( tekst jednolity Ustawy Dz. U. 03.188.1848 z późn. Zm.) oraz na podstawie § 31 pkt 14 Statutu Spółdzielni – uchwala co następuje : § 1 W głosowaniu tajnym , n. wym. kandydaci do Rady Nadzorczej na kadencję 2008/2011 uzyskali następującą ilość głosów: 1.Babecki Alfred – 04 2.Bac Anna – 07 3.Bowszczewska Edyta – 17 4.Borowska Jadwiga – 09 5.Cegiełka Irma – 12 6. Foszner Elżbieta – 15 7. Gąsiorowski Janusz – 11 8. Kacprowicz Magdalena – 8 9. Kaczański Marcin 21 10. Kaźmierczak Tadeusz 20 11. Korycka Elwira – 5 12. Kotowski Wojciech -11 13. Kowalski Ryszard – 14 14. Kurnicki Kazimierz – 6 15. Litwinek Marzena – 16 16. Majka – Janiak Ewa – 4 17. Michalski Roman – 19 18. Paprocka – Kowalczyk Arleta – 12 19. Pietras Jadwiga – 16 20. Składnik Jerzy – 16 21. Suś – Ryszkowska  Małgorzata – 16 22. Śliwa Krzysztof – 19 23. Walesiak Wanda -10 24. Wichiciel Beata – 10 25. Wyszomierski Szczepan – 12 26. Żelazowski Marek – 11 Ad. 15 Zamknięcie obrad. Przewodnicząca Prezydium Zebrania p. Elżbieta Ziułkowska podziękowała zebranym za udział w zebraniu Części III Walnego Zgromadzenia Osiedli : Batory, Młodych i Grzybowa. Sekretarz Części III                                                                   Przewodniczący Części III Walnego Zgromadzenia                                                            Walnego Zgromadzenia                          ……………………                                                                       ………………………….                                                                                      Krzysztof Śliwa                                                                            Elżbieta Ziułkowska wstecz   dalej » Komunikaty Spółdzielni NET-CZYNSZE LOGOWANIE

(C) 2008 SML-W - Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko Własnościowa - Legionowo
05-120 Legionowo, ul. Jagiellońska 11; NIP 531-000-46-44, Nr regon 000492003

designed by byokko